رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه هنوز بازار مسکن خود را پیدا نکرده است، گفت: حجم معاملات و ثبت قرارداد خرید و فروش و اجاره‌بها در دو ماه اول سال جاری ۱۰ درصد رشد داشته است
رشد ۱۰ درصدی معاملات مسکن در تهران
27 - اردیبهشت
1393
حسام عقبایی در پاسخ به این سؤال که گزارش‌ها حاکی از این است که چون بازار مسکن در رکود بسر می‌برد سازندگان رغبتی برای ساخت و ساز نشان نمی‌دهند، افزود: پروژه تولید مسکن 12 تا 18 ماه زمان می‌برد، بنابراین اینکه بخواهیم بگوییم سازنده‌ها از ساخت و ساز استقبال نمی‌کنند نمی‌تواند چندان درست باشد.
*برخی از سازنده‌ها هنوز نتوانسته‌اند واحدهای ساخته شده پارسال را بفروشند
عقبایی ادامه داد: البته به دلیل رکود بازار مسکن در سال 92 برخی از سازنده‌ها هنوز نتوانسته‌اند واحدهای ساخته شده خود را به فروش برسانند بنابراین شاید برخی از منتظرند واحدهای ساخته شده را به فروش برسانند و بعد اقدام به ساخت و ساز جدید کنند.
*افزایش حجم معاملات مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به این سؤال که وضعیت بازار مسکن در حال حاضر چگونه است، گفت: آمارها نشان می‌دهد که حجم معاملات در دو ماه گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.
وی گفت: به طور متوسط از ابتدای سال 93 تا 17 اردیبهشت ماه جاری حجم معاملات در کشور 232 هزار و 185 قرارداد منعقد شده است که سهم استان تهران بالغ بر 62 هزار و 898 فقره قرارداد است.
عقبایی افزود: در شهر تهران نیز از ابتدای سال جاری تا 17 اردیبهشت ماه جاری 43 هزار و 210 قرارداد (اجاره و خرید و فروش) ثبت شده است که حاکی از 10 درصد رشد است.
وی ادامه داد: معمولا در 2 ماه ابتدای سال جاری بازار مسکن هنوز خود را پیدا نکرده است بنابراین قیمت و وضعیت بازار مسکن را باید از خردادماه پیگیری کرد.
به گفته وی، فایل‌های مشاوران املاک حاکی از رشد قیمت و اجاره بهای مسکن است اما تا زمانی که قرارداد ثبت نشود و معامله‌کنندگان به تفاهم نرسند نمی‌توان گفت که قیمت‌ها چه میزان افزایش یافته است.
منبع خبر : خبرگزاری فارس
