قیمت کشوری مسکن یک‌سوم تهران

در کل کشور میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در سال91 رقمی معادل یک میلیون و 150 هزار تومان بوده است، این در حالی است که در شهر تهران این عدد در سال91 معادل 3 میلیون تومان بوده است که به این ترتیب مشخص می‌شود آپارتمان‌های پایتخت به طور متوسط سه برابر بیشتر از آپارتمان‌های سایر شهرها ارزش معاملاتی دارند. سال گذشته قیمت مسکن در کل‌کشور 35 درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش پیدا کرد که این نرخ رشد با نرخ رشد یکساله قیمت در تهران تقریبا برابر بوده است. پارسال قیمت مسکن در تهران 33 درصد افزایش یافت. براساس آنچه مرکز آمار ایران اعلام کرده، در حال حاضر قیمت زمین در شهرهای کشور به مراتب کمتر از قیمت آپارتمان است. در نیمه دوم سال گذشته میانگین قیمت زمین مسکونی در کل‌کشور با 58 درصد افزایش به مترمربعی 620 هزار تومان رسید. در تهران میانگین قیمت زمین از متری 3 میلیون تومان فراتر است. براساس این گزارش، فاصله‌ای که هم‌اکنون بین قیمت مسکن در تهران و کشور وجود دارد، در بازار اجاره نیز همین فاصله برقرار است. مرکز آمار ایران میانگین اجاره‌بهای هر متر مربع واحد مسکونی در کل‌کشور را متری نزدیک به 6 هزار تومان اعلام کرده است که البته این رقم مربوط به نیمه‌دوم سال گذشته است. این در حالی است که در تهران زمستان سال گذشته اجاره‌بهای آپارتمان متری 15 هزار تومان بوده است.