بررسی‌هایی که با استناد به «رابطه معکوس 25 سال گذشته بین نرخ سود و قیمت مسکن»، «وضعیت فعلی بازار ملک» و همچنین «سهم 5 نوع بازار در سبد دارایی خانوارها» انجام شده است، برای این واکنش دو سناریو را پیش بینی می‌کند

در حالی که بسیاری از مستاجران مایلند نسبت به پرداخت بخشی بزرگتری از اجاره بها تحت عنوان پول پیش و پرداخت بخش کوچکتری به عنوان اجاره ماهانه اقدام کنند، اما این روزها مالکان روی خوشی به ودیعه های بالای مسکن نشان نمی دهند و ترجیح می دهند هزینه واحدهایشان را از طریق دریافت اجاره ماهانه تامین کنند

حسام عقبایی در پاسخ به این سؤال که رکود حاکم بر بازار مسکن در 3 سال گذشته باعث شده تا بسیاری از مشاوران املاک انصراف دهند، گفت: رکود حاکم بر بازار مسکن در 3 سال گذشته باعث شده تا میزان انصراف مشاوران املاک در شهر تهران در حد بسیار ناچیز و 4 تا 5 درصد باشد هر چند کاهش تعداد مشاوران املاک در شهرستان‌ها بیشتر از تهران است

معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طی گزارشی آمار معاملات بازار مسکن تهران را در دو ماهه نخست سال ۹۵ در حالی تشریح کرد که این آمار نشان دهنده رونق معاملات بازار مسکن نسبت به سال گذشته است و در این بین، سهم منطقه ۵ در معاملات بازار مسکن بیشترین سهم در مناطق ۲۲ گانه شهری است

افزایش تورم، کاهش ارزش پول منشا افزایش قیمت مسکن در سال‌های گذشته، موجب شد که در اغلب نقاط تهران، آپارتمان نوساز حداقل با نرخ 3 میلیون تومان در هرمترمربع تعیین شود