اعطای مجدد وام ودیعه مسکن به مستاجران تسویه کرده، فرصتی دوباره برای کمک هزینه تأمین مسکن
فرصتی برای مستاجران، امکان دریافت مجدد وام ودیعه مسکن
29 - مهر
1403
اعطای مجدد تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط، گامی مهم در راستای حمایت از مستاجران و کمک به تأمین مسکن آن‌هاست. این اقدام با هدف کاهش فشارهای مالی ناشی از افزایش هزینه‌های مسکن و تسهیل در پرداخت ودیعه مسکن یا اجاره‌بها انجام می‌شود. مستاجرانی که تسهیلات ودیعه مسکن را در سال‌های گذشته دریافت و تسویه کرده‌اند، می‌توانند بار دیگر از این تسهیلات استفاده کرده و بخشی از نیازهای مالی خود را در زمینه مسکن برطرف کنند.
در پی اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان، خبر خوشی برای مستاجرانی که در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کرده و موفق به تسویه آن شده‌اند، منتشر شد. بر اساس این خبر، این گروه از مستاجران می‌توانند بار دیگر از تسهیلات ودیعه مسکن بهره‌مند شوند. این اقدام در جهت حمایت از مستاجران و کمک به تأمین بخشی از هزینه‌های مسکن آن‌ها صورت گرفته و تأکیدی بر اهمیت مسکن در برنامه‌های حمایتی دولت دارد.
تسهیلات ودیعه مسکن چیست؟
وام ودیعه مسکن، یک تسهیلات بانکی است که دولت برای کمک به مستاجران در پرداخت ودیعه اولیه یا بخشی از اجاره ماهانه به آن‌ها اعطا می‌کند. این وام از طریق بانک‌های عامل و به پشتوانه سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد. متقاضیان می‌توانند با ثبت‌نام در سامانه saman.mrud.ir و با دارا بودن شرایط لازم، از این تسهیلات بهره‌مند شوند. شرط مهم برای دریافت مجدد این وام، تسویه کامل وام‌های قبلی است.
شرایط و الزامات دریافت تسهیلات
علیرضا قاری قرآن در گفت‌وگویی با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در استان اصفهان جزئیات بیشتری از این برنامه را بیان کرد. او تصریح کرد که تنها مستاجرانی که وام‌های ودیعه مسکن خود را در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ دریافت کرده و تسویه کرده‌اند، می‌توانند مجدداً درخواست دریافت این تسهیلات را داشته باشند. این درخواست‌ها پس از تایید تسویه وام قبلی از سوی بانک عامل، در سامانه به ثبت خواهد رسید.
علاوه بر این، ثبت نام متقاضیان باید از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی انجام شود. برای دریافت تسهیلات، متقاضیان باید دارای اجاره‌نامه رسمی باشند که یا به صورت دستی در دفاتر ثبت املاک ثبت شده یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به ثبت رسیده و دارای کد رهگیری باشد. این کد رهگیری به عنوان یک مدرک معتبر برای شناسایی اجاره‌نامه‌ها و جلوگیری از بروز تخلفات احتمالی در فرآیند اجاره مسکن استفاده می‌شود.
یکی دیگر از الزامات دریافت این تسهیلات، ثبت اطلاعات سکونت و مالکیت متقاضیان در سامانه املاک و اسکان است. این سامانه به منظور ثبت دقیق اطلاعات مربوط به ملک و اجاره‌نامه‌ها و شفاف‌سازی وضعیت مالکیت مسکن راه‌اندازی شده است. اطلاعات ثبت شده در این سامانه به بانک‌های عامل و نهادهای مربوطه برای بررسی درخواست وام ودیعه مسکن ارسال می‌شود.
جزئیات تسهیلات ودیعه مسکن
سقف تسهیلات ودیعه مسکن بر اساس مکان جغرافیایی متقاضیان تعیین شده است. در مراکز استان‌ها سقف وام ۱۵۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۴۰ میلیون تومان است. این تفاوت در میزان وام با توجه به تفاوت هزینه‌های مسکن در مناطق مختلف کشور تعیین شده است.
نرخ سود این تسهیلات ۲۳ درصد تعیین شده و بازپرداخت آن حداکثر تا ۵ سال امکان‌پذیر است. این بازپرداخت بلندمدت به مستاجران این فرصت را می‌دهد که بدون فشار مالی بیش از حد، از تسهیلات استفاده کرده و اقساط وام را به صورت ماهانه پرداخت کنند.
اهمیت تسهیلات ودیعه مسکن در بهبود شرایط زندگی مستاجران
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در سال‌های اخیر فشار زیادی بر دوش مستاجران وارد کرده است. بسیاری از خانوارها با مشکل تأمین ودیعه مسکن یا اجاره ماهانه مواجه هستند و تسهیلات ودیعه مسکن می‌تواند در کاهش این فشار کمک کند. این تسهیلات به افراد اجازه می‌دهد تا با کمک دولت و دریافت وامی با نرخ بهره مناسب، بخشی از هزینه‌های مسکن خود را تأمین کنند و از شرایط بهتری برای سکونت بهره‌مند شوند.
دولت با ارائه تسهیلات ودیعه مسکن به دنبال آن است که علاوه بر حمایت از مستاجران، بازار مسکن را نیز ساماندهی کند. این برنامه‌ها به همراه سایر طرح‌های حمایتی در زمینه مسکن، از جمله ساخت و عرضه مسکن‌های دولتی و اجتماعی، به تقویت عرضه و تقاضای مسکن کمک می‌کنند و موجب کاهش بحران مسکن در کشور می‌شوند.
اعطای مجدد تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط، گامی مهم در راستای حمایت از مستاجران و کمک به تأمین مسکن آن‌هاست. این اقدام با هدف کاهش فشارهای مالی ناشی از افزایش هزینه‌های مسکن و تسهیل در پرداخت ودیعه مسکن یا اجاره‌بها انجام می‌شود. مستاجرانی که تسهیلات ودیعه مسکن را در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ دریافت و تسویه کرده‌اند، می‌توانند بار دیگر از این تسهیلات استفاده کرده و بخشی از نیازهای مالی خود را در زمینه مسکن برطرف کنند.
منبع خبر : پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
