تاثیر هوشمند سازی بر قیمت خانه

امروزه با پیشرفت علم و تکنولوژی در تمامی عرصه ها، رفاه انسان در حال بهبود و تکمیل شدن است. از طریق تحقیقات علمی و کشف های جدید، ما امکانات و فرصت های بیشتری برای بهبود شرایط زندگی داریم. همانند پیشرفت در ارتباطات که با تکنولوژی گوشی های هوشمند شما امکان ارتباط با همه افراد در هر نقطه از جهان را دارید. از دیگر پیشرفت ها، تکنولوژی در حوزه مسکن، هوشمندسازی خانه ها برای رفاه بیشتر ساکنان و جلوگیری از هدررفت انرژی است.

هوشمند سازی خانه به معنای استفاده از تکنولوژی و دستگاه‌های هوشمند برای کنترل و مدیریت بهتر منابع خانه مانند نورپردازی، سیستم‌های گرمایش و سرمایش، نظارت بر امنیت و کنترل دستگاه‌های الکتریکی و الکترونیکی است.

هوشمند سازی ساختمان به دلیل هزینه بر بودن می‌تواند تاثیر قابل توجهی بر قیمت خانه داشته باشد. همان طور که تغییراتی همچون طراحی داخلی، تعویض پنجره ها، بهبود عایق حرارتی، افزودن سیستم تهویه مطبوع، سیستم اطفای حریق و سیستم های امنیتی و غیره، باعث افزایش ارزش ملک شده و به شما کمک می کند در مورد قیمت فروش خانه در آینده مذاکره بهتری داشته باشید.

تاثیر هوشمند سازی خانه بر قیمت آن می تواند به نحوه اجرا و انتخاب سیستم های هوشمند و همچنین نوع و کیفیت دستگاه های مورد استفاده بستگی داشته باشد.

با این حال، به طور کلی می توان گفت که هوشمند سازی خانه می تواند به افزایش ارزش و قدرت رقابتی خانه در بازار مسکن کمک کند. هوشمند سازی خانه می تواند به افزایش راحتی و آسایش ساکنان، صرفه جویی در مصرف انرژی، افزایش امنیت و کاهش خطرات مربوط به حوادث مختلف مربوط باشد.

از مزایا و تاثیرات مثبت هوشمند سازی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- بهبود امنیت:
سیستم‌های هوشمند قادرند امنیت خانه را بهبود بخشند. از قفل های هوشمند و دوربین های امنیتی تا سیستم های اعلام و اطفاء حریق همه این ابزارها می‌توانند خانه را محافظت کنند. این امر می‌تواند ارزش خانه را افزایش دهد.

- صرفه جویی در مصرف انرژی:
سیستم های هوشمند می‌توانند به بهره وری انرژی خانه کمک کنند. از طریق کنترل هوشمند دمای داخلی، روشنایی و سایر تجهیزات، مصرف انرژی کاهش می‌یابد و هزینه ها به نسبت کاهش پیدا می کند.

- ایجاد راحتی و آرامش برای مالک:
با استفاده از هوشمند سازی، صاحب ملک می‌تواند تمامی سیستم‌ها و تجهیزات خانه را به راحتی کنترل کند، از جمله سیستم‌های نورپردازی، گرمایش و سرمایش، درب و پنجره‌ها، سیستم‌های امنیتی و غیره. این کنترل آسان باعث می‌شود صاحب ملک بتواند با استفاده از یک دستگاه هوشمند یا حتی از راه دور، خانه خود را مدیریت کند و نیاز به حضور فیزیکی در ملک نداشته باشد.

در سال های اخیر با توجه به مزیت های بیان شده، بسیاری از افراد تمایل به خرید خانه های مجهز به سیستم هوشمند دارند، اکثر این افراد به دلیل تاثیر هوشمند سازی بر امنیت و رفاه زندگیشان با پرداخت هزینه بیشتر ار این امکانات بهره مند می شوند.

بیشتر بخوانید : فسخ قرارداد خرید ملک

در خانه های هوشمند به دلیل ایجاد بستری برای هوشمندسازی سیستم های قابل استفاده در خانه و هزینه نصب و مونتاژ تجهیزات مخصوص به آن، دلیلی بر اختلاف قیمت این خانه ها با خانه های معمولی است.

علاوه بر هزینه های فنی و مهندسی، دلیل دیگری برای اختلاف قیمت خانه های هوشمند نسبت به خانه های معمولی، نوآوری و تکنولوژی پیشرفته در آنها است. خانه های هوشمند مجهز به سیستم های کنترل هوشمند هستند که قادرند از طریق اتصال به اینترنت و استفاده از تکنولوژی های مبتنی بر نرم افزار، امکاناتی مانند کنترل دما، روشنایی، امنیت، صوت و تصویر، وسایل خانگی و سایر تجهیزات را فراهم کنند.

برای هوشمندسازی خانه در حال ساخت بودن ساختمان بهترین زمانی است که محاسبات و برنامه ریزی های لازم برای نصب سیستم های هوشمند صورت بگیرد. این تکنولوژی ها و تجهیزات هوشمند نیازمند سرمایه گذاری و ساختار فنی و مهندسی پیچیده تر هستند. همچنین، هزینه نصب و مونتاژ این تجهیزات نیز برای ساختمان های هوشمند بیشتر است. به عنوان مثال، نصب سیستم های خانه هوشمند شامل نصب سیستم های کنترل، سیستم های اتوماسیون، سیستم های امنیتی، سیستم های هوشمند سازی روشنایی و تهویه مطبوع ار جمله اقداماتی است که در زمان ساخت انجام می شود.

استفاده از خانه‌های هوشمند، به دلیل داشتن امکانات و ویژگی‌های پیشرفته‌تر، امنیت بالایی را برای ساکنین فراهم می‌کند. این خانه‌ها به راحتی قابل کنترل و مدیریت هستند و می‌توانند با استفاده از سیستم‌های امنیتی پیشرفته، مانند دوربین‌های مداربسته و سیستم‌های اعلام حریق، ساکنین را در مورد هرگونه تهدید امنیتی آگاه سازند.

همچنین، خانه‌های هوشمند با استفاده از اتوماسیون و کنترل‌های هوشمند، از انرژی بهینه‌تری استفاده می‌کنند. به طور مثال، سیستم‌های خودکار روشنایی و گرمایش و سرمایش، به طور هوشمند تنظیم می‌شوند تا در زمان‌هایی که ساکنان در خانه حضور ندارند، مصرف انرژی را به حداقل برسانند.

داشتن این امکانات باعث صرفه‌جویی در هزینه‌ها و مصرف انرژی، قابلیت ارتقا و تغییرات در خانه‌های هوشمند و تقاضای بالا برای این خانه ها از دلایل اختلاف قیمت خانه های معمولی با خانه های هوشمند است.

هوشمند سازی خانه به طور کلی ارزشمند است. با استفاده از تکنولوژی هوشمند، می‌توانید از راحتی، امنیت و کارایی بیشتر در خانه خود لذت ببرید.

به طور معمول، خانه هوشمند می‌تواند امکاناتی مانند کنترل هوشمند روشنایی، گرمایش و سرمایش، سیستم های امنیتی، دوربین های مداربسته، درب ورودی هوشمند و سیستم صوتی خانه را فراهم کند. با استفاده از این امکانات، می‌توانید فرآیندهای روزانه خود را بهبود بخشیده و زمان و هزینه برای انجام آن‌ها را کاهش دهید.

علاوه بر این، خانه هوشمند می‌تواند به شما این امکان را بدهد که از راه دور کنترل خانه خود را داشته باشید. این به شما اجازه می‌دهد که در مورد امنیت و راحتی خانه خود نگران نباشید و به راحتی امکانات خانه را کنترل کنید.

همچنین، هوشمند سازی خانه می‌تواند به صرفه اقتصادی نیز باشد. با کاهش مصرف انرژی از هدررفت آن جلوگیری شده و در کاهش هزینه ها موثر خواهد بود.

بیشتر بخوانید : نکات حقوقی اجاره خانه

قبل از خرید خانه نیاز است شما الویت ها و شرایط زندگی خود را بررسی کرده و سپس براساس آن خانه دلخواه خود را انتخاب نمایید.

در خرید خانه های هوشمند باید به امکانات آن توجه کرد، از مهم ترین امکانات این خانه ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- کنترل سیستم های امنیتی خانه
- کنترل دوربین های مداربسته خانه
- کنترل وسایل و لوازم برقی خانه
- کنترل سیستم های سرمایش و گرمایش
- کنترل سیستم های روشنایی خانه
- کنترل درب پارکینگ
- کنترل آسانسور
- کنترل سیستم پرده های خانه
- کنترل سیستم شیرآلات آب و گاز

برای کنترل سیستم های خانه های هوشمند در سال های گذشته از طریق سیم کشی های داخلی و پنل های کنترل آن در قسمت ورودی خانه استفاده میشد اما در در حال حاضر زیرساخت های خانه های هوشمند به صورت بی سیم و از طریق اینترنت از راه دور قابل کنترل است.

در خرید خانه های هوشمند باید به این نکته توجه کرد که سیستم هوشمند سازی این خانه به چه صورت کنترل می شود و براساس نیاز خود آن را انتخاب کنید. بهترین حالت این سیستم ها منترل از راه دور است برای زمان هایی که شما از خانه دور هستید و نیاز دارید برای اطمینان از امنیت خانه سیستم های خانه را کنترل نمایید.

اطمینان از گارانتی و خدمات پس از فروش سیستم های هوشمند یکی از مواردی است که نیاز است در هنگام خرید خانه های هوشمند به آن توجه نمایید.

سؤالات متداول

طبق عرف جامعه اختلاف قیمت دو خانه در شرایط یکسان موقعیتی و مصالح به کارگرفته شده در ساخت براساس امکانات، خانه های هوشمند با اختلاف 4 الی 5 درصد از خانه های معمولی افزایش قیمت دارند.

امروزه با توجه به پیشرفت تکنولوژی بسیاری از امکانات در خانه ها قابل هوشمند سازی است. از جمله : سیستم سرمایش و گرمایش، کنترل سیستم های امنیتی و ضد سرقت خانه ها، کنترل سیستم های انشعابات آبی و گازی خانه، کنترل وسایل و لوازم برقی آَشپزخانه، کنترل درب های ورودی و پارکینگ و ....