معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: فرم صدور پیش‌سند املاک بر اساس قانون پیش‌فروش ساختمان تهیه و به دفاتر اسناد رسمی کشور ابلاغ شد
تهیه و ابلاغ فرم پیش‌سند املاک به دفاتر اسناد رسمی
21 - دی
1394
هاشم کارگر از تهیه و ابلاغ فرم ثبت قراردادهای پیش‌فروش ساختمان در دفاتر اسناد رسمی خبر داد.
سرپرست معاونت توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: در پی درخواست وزارت راه و شهرسازی در تاریخ ۱۶ تیر امسال از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مبنی بر اجرای زیرساخت‌های ثبتی اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان، این سازمان فرم تنظیم قرارداد مرتبط با این قانون را طراحی و تهیه کرده و در سامانه یکپارچه دفاتر اسناد رسمی قرار داده است.
به گفته این مقام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در حال حاضر افرادی که قصد پیش فروش آپارتمان را داشته باشند می‌توانند بر اساس قانون پیش‌فروش ساختمان با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی، پیش‌سند رسمی ملک مورد نظر را برای پیش‌خریدار صادر کنند که با این اقدام زنجیره فرآیند صدور پیش‌سند و اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان تکمیل شد.
گفتنی است بر اساس ماده «۳» قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب ۱۲ دی ماه سال ۸۹ مجلس شورای اسلامی و تصویب آیین‌نامه اجرایی آن در هفت خرداد ۹۳ در هیئت وزیران، پیش‌فروشنده ملزم به صدور پیش‌سند رسمی برای پیش‌خریدار در دفاتر اسناد رسمی است که در حال حاضر این فرآیند اجرایی شده و دفاتر اسناد رسمی آماده صدور این سند هستند.
متن کامل ماده «۳» قانون پیش‌فروش ساختمان:
ماده۳ـ قرارداد پیش‌فروش و نیز قرارداد واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن باید با رعایت ماده «۲» این قانون از طریق تنظیم سند رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت و ارسال خلاصه آن به اداره ثبت محل صورت گیرد.
منبع خبر : پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
