تخفیف پارکینگی به بافت فرسوده تهران

علیرضا جاوید معاون شهرسازي و معماري شهردار تهران به مزایای ساخت وساز در بافت فرسوده تهران اشاره کرد و در تشریح این مزایا گفت: یکی از این مزایا این است که اگر مساحت ملکی زیر 100 متر مربع باشد به جای تامین پارکینگ برای تک تک واحدها، مالک می‌تواند برای چهار واحد مسکونی تنها دو واحد پارکينگ تامین کند.
جاوید ادامه داد: به اين ترتيب ساخت‌وساز در املاک زير 100 متر به دليل مشکل تامين پارکينگ کاهش نخواهد يافت؛ بنابراين ضوابط طرح تفصيلي براي املاک ريزدانه نمي‌تواند عاملي براي کاهش عرضه مسکن و به تبع آن افزايش قيمت مسکن باشد.
او در گفت‌وگو با ایسنا افزود: در طرح تفصيلي جديد براي اولين بار اجازه ساخت و ساز به املاک زير 50 مترمربع ارائه شده است و اين املاک مي‌توانند مجوز ساخت فقط دو طبقه با سطح اشغال 80 درصد به صورت زيرزمين و يک طبقه همکف را دريافت کنند.
جاوید در خصوص ضوابط طرح تفصيلي براي املاک با وسعت 50 تا 100 مترمربع نيز توضيح داد: در اين املاک بر اساس پهنه‌بندي‌هاي طرح تفصيلي، امکان ساخت‌وساز بيش از دو طبقه فراهم است و اين موضوع که شهرداري مجوز ساخت بيش از دو طبقه به املاک ريزدانه را نمي‌دهد، صحت ندارد.
جاويد به تسهیلات تشویقی ارائه شده بافت فرسوده اشاره و اظهار کرد: اگر وسعت ملک در بافت فرسوده 150 مترمربع باشد، مالک از يک طبقه تراکم تشويقي برخوردار مي‌شود و در صورتي که مساحت ملک از طريق تجميع چند پلاک به 150 مترمربع برسد، دو طبقه تراکم تشويقي اعطا خواهد شد.