رکود بازار مسکن دلیل رشد 35 درصدی اجاره‌بهاست

مهرداد لاهوتی نماینده لنگرود گفت‌: یکی از دلایل افزایش 35 درصدی اجاره‌بهای مسکن فراهم نشدن شرایط آسان برای خرید و فروش مسکن است.
وی ادامه داد: یکی از نکاتی که در فراهم نشدن شرایط خرید و فروش باید به آن توجه داشت این است که وقتی شرایط برای خرید مسکن فراهم نمی‌شود،سرمایه‌گذاری در بخش مسکن متوقف می‌شود.
لاهوتی گفت: زمانی که سرمایه‌گذاری مطمئن است اگر در بخش مسکن سرمایه‌گذاری کند، تضمینی برای خرید واحدهای مسکونی ساخته شده او وجود ندارد، هیچ تمایلی برای سرمایه‌گذاری از خود نشان نخواهد داد.
نماینده مردم لنگرود در مجلس افزود: سرمایه‌گذاری دولتی در بخش مسکن هم که با نام مسکن مهر معرفی شده است به هیچ عنوان کافی نیست، هرچند باید به دولت و وزیر مسکن در بخش مسکن مهر نمره 20 داد.
وی تاکید کرد: ساخت یک میلیون واحد مسکونی مهر در 5 سال با توجه به اینکه سالانه به یک میلیون واحد مسکونی نیاز است، بسیار اندک بوده و کافی نیست.
وی ادامه داد: این سرمایه‌گذاری دولتی اندک، نشان می‌دهد که باید دولت حضور سرمایه‌گذاری بخش خصوصی را در بخش مسکن فراهم کند.

* تسهیلات خرید مسکن کفاف نمی‌دهد

لاهوتی گفت: وقتی در تهران قیمت هر متر مربع مسکن کمتر از یک میلیون تومان نیست، پی می‌بریم سقف وام کنونی بخش مسکن کفاف خرید یک واحد مسکونی 100 متری یا کمتر را نخواهد کرد.
عضو هیات رییسه کمیسیون عمران مجلس گفت:وقتی قیمت مسکن بالا رفته و قدرت خرید متقاضیان مسکن کاهش می‌یابد و از سوی دیگر شرایط خرید مسکن فراهم نیست، متقاضایان خرید مسکن به سمت بازار اجاره می‌روند که می‌بینیم به یک باره اجاره بها 35 درصد رشد پیدا می‌کند.

* وزیر مسکن مخالف افزایش وام خرید نیست

لاهوتی گفت: طی جلسه‌ای که هفته گذشته با وزیر مسکن داشتم وی نظر مخالفی با افزایش سقف وام خرید مسکن نداشت و بنده به شخصه نظر منفی از ایشان ندیدم.
وی تاکید کرد:افزایش سقف وام مسکن چاره‌گشای بخش مسکن بوده و سرمایه‌گذاری در این بخش را افزایش می‌دهد.
این نماینده مجلس تصریح کرد: وزیر مسکن به تنهایی نمی‌تواند نظر مثبت و یا منفی در خصوص افزایش سقف وام خرید مسکن ارائه دهد.
وی ادامه داد: معتقدم وزیر مسکن باید رئیس مجمع بانک مسکن باشد تا بتواند در تصمیم‌گیری‌ها نظر مثبت یا منفی ارائه کند.