بازار مسکن ۲، ۳ سالی می‌شود که در خواب فرو رفته است. با این حال فعالان این بازار معتقدند این روزها باید منتظر باشیم تا رونق و شکوفایی بار دیگر به این حوزه بازگردد
بازار خرید مسکن این روزها چگونه است؟ و جدول
10 - دی
1394
در آذر 1394 معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 12638 واحد رسید که نسبت به ماه قبل 4.8 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 2.8 درصد کاهش نشان می‌دهد.در ادامه رکود بازار مسکن و کاهش معاملات خرید وفروش، متقاضیان کمتری برای خرید به بنگاه های مسکن مراجعه می کنند که پیش بینی می‌شود در سال جاری بازهم از تعداد متقاضیان واقعی بازار کاسته شود.
براساس گزارش بانک مرکزی ؛توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آذر سال 1394حاکی از آن اسـت که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 13/3 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 2 ،4 و 10 به ترتیب با سهم 8/1 ،10/6 و 6/1 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ در ماه های اخیر خرید و فروش مسکن با کاهش زیادی مواجه شد و رکود تمامی بازار را تحت تاثیر خود قرار داد بطوریکه حجم معاملات در بازار مسکن به پایین‌ترین حد خود رسید و در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 38/7 میلیون ریال بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل با کاهش 1/1 درصدی مواجه بوده است.
| آدرس | زیر بنا | طبقه | سن بنا | قیمت واحد | قیمت کل |
|---|---|---|---|---|---|
| امیرآباد شمالی بالاتر ازجلال آل احمد خیابان هجدهم | 200 | 4 | 3 | 7300000 | 1460000000 |
| پیروزی تقاطع امام علی پایین تر از بلوار نیكنام خ نظر آهاری | 51 | 2 | 4 | 3150000 | 160650000 |
| فرشته خ شریفی منش | 200 | 1 | 7 | 15000000 | 3000000000 |
| پیروزی خیابان پرستار خیابان شكوری | 80 | 4 | 5 | 4000000 | 320000000 |
| تهران نو ایستگاه سبلان | 90 | 3 | 0 | 1300000 | 30000000 |
| مرزداران بالاتر از گلدیس 9 | 187 | 4 | 0 | 7900000 | 1477300000 |
| جمالزاده نرسیده به چهار راه نصرت | 130 | 4 | 30 | 3200000 | 416000000 |
| هروی گلستان 5 | 90 | 5 | 0 | 6500000 | 585000000 |
| دولت خ مطهری | 80 | 1 | 15 | 7000000 | 560000000 |
| شریعتی پایینتراز سه راه طالقانی | 95 | 4 | 0 | 5200000 | 494000000 |
| لویزان خ فرشادی خ طالقانی خ مباركی | 73 | 1 | 3 | 4500000 | 328500000 |
| پاسداران خ دشتستان | 104 | 4 | 0 | 9000000 | 936000000 |
| نارمك مدائن جنوبی | 70 | 4 | 12 | 4285000 | 300000000 |
| شریعتی پشت پارك شریعتی | 130 | 5 | 12 | 7000000 | 910000000 |
| مجیدیه جنوبی 16متری اول خ عربشاهی | 47 | 2 | 0 | 4468000 | 210000000 |
| خواجه نظام خ بازرگان | 40 | مختلف | 0 | 5500000 | 220000000 |
| جلفا نرسیده به خ پیشداد | 81 | 5 | 11 | 8500000 | 688500000 |
| خ دولت خ قلندری | 72 | 3 | 9 | 5833000 | 420000000 |
| نیاوران گل سنگ | 134 | 2 | 8 | 8800000 | 1179200000 |
| گیشا نرسیده به خیابان 33 | 150 | 5 | 0 | 6666000 | 1000000000 |
| سبلان شمالی خ حقیقت پسند | 66 | 2 | 0 | 3300000 | 217800000 |
| شهرك غرب فاز1 خ مهستان | 140 | 1 | 20 | 8500000 | 1190000000 |
| مینی سیتی شهرك نفت | 60 | 4 | 0 | 8000000 | 480000000 |
| شریعتی بالاتر از ملك خ كشواد | 104 | مختلف | 0 | 6000000 | 624000000 |
| پلیس ابتدای صیاد شمال | 34 | 2 | 10 | 3700000 | 125800000 |
| اشرفی اصفهانى سیمون بولیوار شهرك نیروی هوایی | 68 | 2 | 5 | 5200000 | 353600000 |
| خواجه نظام پائین تر از سه راه عظیم پور | 67 | 4 | 12 | 2550000 | 170850000 |
| كردستان برجهای آ اس پ | 340 | 1 | 30 | 9000000 | 3060000000 |
| سبلان جنوبی كوچه طحانی | 55 | 4 | 0 | 3200000 | 176000000 |
| ونك خ شهید خدامی | 184 | 5 | 0 | 11500000 | 2116000000 |
| نامجو میدان نامجو | 40 | 1 | 13 | 3250000 | 130000000 |
| امیرآباد كارگر شمالی | 112 | 9 | 30 | 4500000 | 504000000 |
| اشرفی اصفهانی خ باهنر خ گلزار | 135 | 12 | 5 | 5925000 | 800000000 |
| اشرفی اصفهانی جنوب پائین تر از نیایش | 84 | 3 | 13 | 5100000 | 428400000 |
| مجیدیه شمالی میدان سرباز | 103 | 4 | 0 | 5000000 | 515000000 |
| ظفر بلوار مینا | 110 | 2 | 0 | 13000000 | 1430000000 |
| پونك میدان عدل | 100 | مختلف | 0 | 6300000 | 630000000 |
| بلوارمرزداران خ بهار | 90 | 3 | 3 | 6300000 | 567000000 |
| خ ولیعصر خ بشیری | 53 | 4 | 12 | 2900000 | 153700000 |
| كمیل خیابان حسام الدین خیابان یزدان پناه | 52 | 3 | 1 | 2800000 | 145600000 |
| پونك سردارجنگل | 73 | 1 | 8 | 5800000 | 423400000 |
| ظفر خ فرید افشار | 270 | 5 | 0 | 13000000 | 3510000000 |
| اشرفی اصفهانی سیمون بولیوار | 76 | 3 | 0 | 5000000 | 380000000 |
| شهران كوهسار | 177 | 1 | 12 | 4000000 | 708000000 |
| جنت آباد خ نیرو | 84 | مختلف | 0 | 5700000 | 478800000 |
| بلوار مرزداران خ سپهر | 185 | 3 | 0 | 10500000 | 1942500000 |
| عباس آباد خ میرعماد | 198 | 9 | 30 | 5959000 | 1180000000 |
| شهران فلكه دوم خ یكم خ شیخ الاسلام | 55 | 5 | 0 | 5800000 | 319000000 |
| امام خمینی بین جیحون و یادگار | 100 | 3 | 0 | 2800000 | 280000000 |
| اشرفی اصفهانی خ باهنر خ طالبی سوم | 56 | مختلف | 0 | 5300000 | 296800000 |
| اشرفی اصفهانی خ باهنر خ طالبی سوم | 84 | مختلف | 0 | 5300000 | 445200000 |
| اشرفی اصفهانی خ باهنر خ طالبی سوم | 93 | مختلف | 0 | 5300000 | 492900000 |
| اشرفی اصفهانی خ باهنر خ طالبی سوم | 77 | مختلف | 0 | 5300000 | 408100000 |
| شریعتی روبروی پارك كوروش كوی اتوبانك | 110 | 3 | 30 | 4400000 | 484000000 |
| ولیعصر چهارراه امیربهادر | 51 | زیرهمكف | 17 | 2200000 | 112000000 |
| تهران پارس خ 208 | 85 | 5 | 20 | 4000000 | 340000000 |
| میدان نامجو خ شهید پازوكی | 88 | 1 | 0 | 3900000 | 343200000 |
| نارمك میدان 27 | 60 | 3 | 0 | 4800000 | 288000000 |
منبع خبر : ایران فایل
