هدايت نقدينگى به سمت ساخت وساز با ايجاد صندوق زمين و ساختمان

شراره امانى، مديرکل دفتر برنامه ريزى اقتصادى و مالى سازمان ملى زمين و مسکن گفت : صندوق هاى زمين و ساختمان به عنوان يک موسسه غيرتجارى در اداره ثبت شرکت ها و نهاد مالى در سازمان بورس اوراق بهادار ثبت مى شوند. اين مقام مسئول با بيان اينکه صندوق هاى مذکور زير نظر سازمان بورس و وزارت مسکن و شهرسازى فعاليت خواهد داشت، گفت: سازمان بورس براى اطمينان از اجراى مقررات قانونى و مصوبه ها و شفافيت اطلاعاتى بر اين صندوق ها نظارت مى کند. امانى افزود: واحدهاى مسکونى که توسط اين صندوق ها ساخته مى شود براى فروش به بازار عرضه و عوايد حاصل از آن نيز بين سرمايه گذاران تقسيم خواهد شد. وى تصريح کرد: سرمايه گذاران در اين صندوق از سود حاصل از ساخت و فروش آپارتمان و واحدهاى مسکونى برخوردار مى شوند و قدرت خريد سرمايه گذار در برابر افزايش قيمت زمين و ساختمان در منطقه اجراى پروژه تا حد زيادى حفظ مى شود. امانى افزود: چنانچه سرمايه گذار در اين صندوق ها به سرمايه خود نياز داشته باشد مى تواند واحدهاى سرمايه گذارى خود را به اشخاص ديگر بفروشد. مديرکل دفتر برنامه ريزى اقتصادى و مالى سازمان مذکور گفت: پيش نويس اساسنامه اين صندوق توسط سازمان بورس اوراق بهادار با هماهنگى وزارت مسکن وشهرسازى تهيه شده و با تصويب آن و صدور مجوز آغاز به کار خواهد کرد. وى اضافه کرد: سازمان ملى زمين و مسکن از سوى وزارت مسکن و شهرسازى ماموريت شکل گيرى صندوق زمين و ساختمان را برعهده دارد و براين اساس «آورده» اين سازمان در صندوق زمين خواهد بود و سرمايه مورد نياز نيز از طريق بازار بورس و پذيره نويسى تامين مى شود. براساس قانون ساماندهى و حمايت از توليد و عرضه مسکن، وزارت امور اقتصادى و دارايى موظف است با همکارى بانک مرکزى جمهورى اسلامى ايران و وزارت مسکن وشهرسازى از طريق منابع مالى مورد نياز براى توليد مسکن در کشور برنامه ريزى کند که يکى از اين راهکار ها «استفاده از صندوق هاى سرمايه گذارى مشترک در داخل و خارج با هدف جذب منابع براى توليد انبوه مسکن» است.