3 عامل کاهش قیمت مسکن و عدم پیش‌بینی بازار سال آینده

محمد سعیدی کیا در پاسخ به اینکه پیش‌بینی وزیر مسکن از بازار مسکن سال آینده چیست اظهار داشت: به هیچ وجه بنده به عنوان وزیر مسکن و شهرسازی آینده بازار مسکن را پیش‌بینی نمی‌کنم اما به شخصه معتقد هستم که سه عامل اصلی در پایین آمدن قیمت مسکن در سال جاری تاثیر بسزایی داشت.
وی افزود: اولین عامل در کاهش قیمت مسکن کنترل نقدینگی است که امسال به خوبی از سوی دولت انجام شد و نقدینگی در سال جاری نسبت به سال گذشته به شکل قابل توجهی کاهش یافت.
وی افزود: دومین عامل در کاهش قیمت مسکن در سال جاری سوق یافتن حجم عظیمی از درخواست‌ها و تقاضای مسکن از بازار به سمت مسکن مهر بود.
سعیدی‌کیا تاکید کرد: مسکن مهر باعث شد تا تقاضا از بازار عمومی مسکن به شکل قابل توجهی کاهش یابد.
وزیر مسکن و شهرسازی گفت: سومین عامل در کاهش قیمت مسکن تنظیم امور مسکن بود که شامل ثبت معاملات مسکن و کد رهگیری و اخذ مالیات مکرر معاملات می‌شد.
سعیدی کیا تصریح کرد: بنده با اعتقاد کامل عنوان می‌کنم که عامل دوم و سوم که همانا مسکن مهر و تنظیم امور مسکن است سال آینده نیز ادامه می‌یابد.
وی ادامه داد: این که آینده بازار مسکن را پیش‌بینی نمی‌کنم به این دلیل است که دو لایحه هدفمند کردن یارانه‌ها و بودجه 88 در مجلس است بنابراین این که این دو لایحه چگونه تصویب شود و چگونه در بازار مسکن اثر بگذارد مشخص نیست.

*دولت در حال تنظیم اعطای تسهیلات بانکی به مسکن

سعیدی کیا در خصوص احتمال تغییرات در اعطای وام مسکن در سال آینده گفت: دولت در زمینه حجم سرمایه‌گذاریها که برای مسکن مورد نیاز است و حجم تسهیلات بانکی و حضور انبوه‌سازان در بخش مسکن برنامه و طرحهایی دارد.
وی ادامه داد: دولت در حال تنظیم برنامه‌ای برای این موارد است که آنرا در شورای مسکن مطرح و به تایید برساند.