مصوبه بازار انتشار اوراق مشارکت رهنى از سوى کارگروه مسکن ابلاغ ، آيين نامه اجرايى آن در بورس تصويب و ضوابط احتياطى آن از طريق بانک مرکزى ابلاغ شده است
ابلاغ مصوبه بازار انتشار اوراق مشارکت رهنى مسکن
10 - اسفند
1387
. محمود جهانى، مديرکل دفتر برنامه ريزى اقتصاد مسکن وزارت مسکن و شهرسازى - در زابطه با يکى از محدوديت ها و تنگناهاى توسعه بخش مسکن را تامين منابع مالى و سرمايه اى عنوان کرد و گفت: از گذشته تاکنون تنها منبع تامين مالى براى بخش مسکن محدود به سيستم بانکى بوده، به نحوى که بخش بسيار ناچيزى از سرمايه هاى مورد نياز توسط اين سيستم تامين مى شد که البته پرداخت تسهيلات نيز از پايدارى مناسبى برخوردار نبوده است. مديرکل دفتر برنامه ريزى اقتصاد مسکن وزارت مسکن و شهرسازى عنوان کرد: در سال هاى مختلف به دليل وجود فراز و نشيب هاى سيستم بانکى براى تامين و پرداخت تسهيلات، بخش مسکن نيز با محدوديت و تنگناهايى مواجه شده، به نحوى که امسال با توجه به سياست انقباضى بانکها در پرداخت تسهيلات، از سال هاى سخت وزارت مسکن و شهرسازى جهت تامين منابع مالى از طريق تسهيلات بانکى بوده است. وى با اشاره به اهميت تامين مالى مسکن در طرح جامع مسکن اظهارداشت: دراين طرح گسترش بازارسرمايه براى بخش مسکن مورد توجه قرار گرفت، به نحوى که ماده ۱۴ قانون ساماندهى توليد و عرضه مسکن بر روشهاى نوين و ابزارهاى جديد تامين مالى مسکن ناظر بوده است. جهانى اعلام کرد: استفاده از اوراق مشارکت، بازارثانويه رهن مسکن، صندوقهاى تامين سرمايه، تشکيل صندوقهاى مستغلات و ساختمان، صندوقهاى مشترک سرمايه گذارى خارجى و ابزارهاى ديگرى همچون صکوک به عنوان روشهاى نوين و ابزارهاى جديد تامين مالى مسکن در قانون ساماندهى توليد و عرضه مسکن ديده شده است. وى در خصوص اجراى روشهاى نوين تامين منابع مالى مسکن اظهارداشت: ماده ۱۴ قانون ساماندهى توليد و عرضه مسکن ناظر بر تامين روشهاى نوين و ابزارهاى جديد تامين مالى مسکن، داراى يک آيين نامه اجرايى است که بايد در کارگروه مسکن تصويب شود، اين آيين نامه هم اکنون تهيه شده و در حال هماهنگى نهايى با وزارت امور اقتصادى و دارايى هستيم. مديرکل دفتر برنامه ريزى اقتصاد مسکن وزارت مسکن و شهرسازى اعلام کرد: در هفته هاى آينده آيين نامه اجرايى ماده ۱۴ قانون ساماندهى توليد و عرضه مسکن به منظور تامين منابع مالى جديد براى بخش مسکن در کارگروه مسکن بررسى و تصويب خواهد شد. وى خاطرنشان کرد: درراستاى تامين منابع مالى جديد براى بخش مسکن به صورت همزمان مصوبات خاصى ازکارگروه مسکن اتخاذ شده که قبل از تصويب نهايى آيين نامه اجرايى، مورد استفاده قرار خواهد گرفت، به عنوان مثال مى توان به تشکيل بازار ثانويه رهن، انتشار اوراق مشارکت رهنى مسکن، تشکيل صندوقهاى زمين و ساختمان اشاره نمود. جهانى با بيان اينکه تشکيل صندوقهاى زمين و ساختمان در حال عملياتى شدن در بخش مسکن است افزود: مصوبه بازار انتشار اوراق مشارکت رهنى ازسوى کارگروه مسکن ابلاغ شده وآيين نامه اجرايى آن دربورس به تصويب رسيده، ضمن اينکه ضوابط احتياطى آن از طريق بانک مرکزى ابلاغ شده است. وى با اشاره به انتشار اوراق مشارکت به ميزان ۳ هزار ميليارد تومان از سوى بانک مسکن و ملى عنوان کرد: در حال حاضر مشکلى براى انتشار اوراق مشارکت مسکن وجود ندارد و بانک مسکن بالغ بر۲ هزار ميليارد تومان و بانک ملى هزار ميليارد تومان اوراق مشارکت انتشار مى شود. مديرکل دفتر برنامه ريزى اقتصاد مسکن وزارت مسکن و شهرسازى با اعلام اينکه آيين نامه هاى تشکيل صندوق هاى زمين و ساختمان در بورس تهيه و به تصويب رسيده است افزود: هم اکنون فراخوان تاسيس اين صندوق ها از طرف وزارت مسکن و شهرسازى به چاپ رسيده و در حال اجرايى شدن است. وى اظهارداشت: آيين نامه اجرايى تشکيل صندوق هاى مذکور خرداد ماه امسال تصويب شد و از آن زمان تاکنون آيين نامه ها، دستورالعمل ها و ضوابط احتياطى آن به تصويب رسيده است.
منبع خبر : ابرار اقتصادی