پیش بینی کاهش 30 درصدی قیمت اجاره و رهن در سال آینده

مصطفی قلی خسروی ،رییس اتحادیه مشاورین املاک تهران گفت : درحال حاضر شاهد کاهش قیمت مسکن در سراسر کشور خواهیم بود.
وی در خصوص قیمت مسکن افزود : کاهش 30 تا 35درصدی نرخ مسکن آرامشی نسبی را حاکم کرده است که طبق پیش بینی های به عمل آمده سیر نزولی در رابطه با قیمت مسکن در سراسر کشور همچنان ادامه دارد و تا سال آینده می توان امیدوار بود که این میزان حدود 20درصد دیگر افزایش داشته باشد .
خسروی در خصوص قیمت اجاره و رهن مسکن در این روزها گفت : اجاره مسکن و رهن تابع قیمت زمین و مسکن می باشد ،درپی کاهش قیمت مسکن ،نرخ اجاره مسکن نیز کاهش 20 درصدی داشته است .
وی درادامه متذکر شد : سال آینده نیز شاهد ادامه سیر نزولی قیمت اجاره و رهن مسکن خواهیم بود و طبق بررسیهای بعمل آمده این رقم به 35درصد نیز خواهد رسید .
رییس اتحادیه مشاورین املاک تهران در پاسخ به علت کاهش قیمت مسکن و اجاره و رهن گفت :مسکن مهر و طرح اجرایی کد رهگیری دو عامل مهم کاهش قیمت مسکن در سراسر کشور است .
وی در ادامه تصریح کرد : با ثبت نامه متقاضیان برای دریافت مسکن مهر بسیاری از سود جویان ناامید شدند .
خسروی با اشاره به اینکه اجرای کد رهگیری سدی در قابل تخلفات و مشکلات مسکن بوده گفت : با اجرای این طرح بسیاری از واسطه گران سود جودر مسکن دیگر قادر به تضعیف حقوق مردم نمی باشند این این امر آرامشی را به وضعیت مسکن در سراسر کشور حاکم کرده است .
وی در ادامه خاطر نشان کرد: با همکاری سایر دستگاها در اجرای طرح کدرهگیری وضعیت قیمت رهن و اجاره و خرید و فروش مسکن از این نیز مطلوب تر و در شأن مردم خواهد شد .
وی در ادامه متذکر شد : در همین ماه جاری سازمان ثبت و اداره پست برای همکاری بیشتر و ارتقاء سطح طرح کد رهگیری با سایر سازمانهای مربوط و مشاورین همکاری لازم را انجام می دهند که این جای امیدواری بیشتر برای جلوگیری از تخلفات مسکن و در نتیجه کاهش نرخ آن است.
بررسی های گزارشگران خبرگزاری ایسکانیوز حاکی از آن است که برغم کاهش قیمت مسکن و اجاره ها خریداران و فروشندگان و نیز مستاجران همچنان در انتظار بروز و ظهور شرایط جدید هستند و بنگاههای معاملاتی این روز ها به اصطلاح " مگس می پرانند"
یک مسوول بنگاه در خیابان جمهوری می گفت: از خرداد امسال تاکنون حتی یک مورد معامله خرید و فروش نداشته ام و چند مورد اجاره از سر ناچاری مردم انجام شده است و اگر حقوق بازنشستگی ام نبود، معلوم نبود با این در آمدهای اندک چگونه باید زندگی می کردم.
شرایط خوف و رجا و نوعی انتظار برای کاهش هر بیشتر قیمت و اجاره مسکن خاص شهر بزرگ تهران نیست و در تمام نقاط کشور این وضعیت حاکم است.
با اعلام کاهش 30درصد قیمت و اجاره و رهن مسکن در سال آینده از سوی رییس اتحادیه مشاورین املاک تهران، این شرایط تشدید خواهد شد و شهروندان در انتظار سال آینده و تحولات تازه در این عرصه خواهند بود.