پایان کار ملاک صدور ثبت سند می‌شود

 خسرو دانشجو، با اشاره به حضور مهندس کاشانی، معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران و ارائه گزارشی پیرامون اجرای مصوبه بازنگری در نحوه تعیین قیمت واقعی املاک در شورای شهر گفت: با توجه به این که بخشی از هزینه‌های شهر تهران که شهروندان می‌پردازند، بر اساس قیمت املاک آنها تعیین می‌شود، اما تا پیش از اجرای این مصوبه اعتراضاتی از سوی برخی شهروندان مطرح می‌شد به طوری که دو ملک همجوار که قیمت‌های متفاوتی داشتند عوارض ملک گران‌تر، کمتر از ملکی بود که قیمت آن نسبت به ملک قبلی ارزان تر بود.
وی تصریح کرد: از این رو بر اساس اعتراض شهروندان به شورای شهر مبنی بر نحوه محاسبه این عوارض، شورا از شهرداری خواست در نحوه تعیین قیمت واقعی املاک بازنگری کند.
به گفته دانشجو، معاون شهرسازی شهرداری تهران در جلسه دیروز شورا توضیح داد که در حال حاضر با همکاری گروهی از مشاوران، تعیین قیمت واقعی شهروندان در دست تهیه است.
وی تصریح کرد: البته مواردی نیز از سوی شورا به معاون شهرسازی شهردار گوشزد شد و طی آن اعضای شورا تاکید کردند نتایج بررسی‌های شهرداری در رابطه با نحوه تعیین قیمت واقعی املاک پیش از اجرا در شورای شهر تهران به تصویب برسد.
دانشجو همچنین از توافق شهرداری تهران با سازمان ثبت اسناد کشور برای محاسبه یکسان مساحت ساختمان‌ها خبر داد و گفت: همان طور که می‌دانید شهرداری تهران برای نظارت بر ساختمان‌سازی از مهندسان ناظر استفاده و بر اساس گزارش مهندسان ناظر نیز شهرداری اقدام به صدور پایان کار می‌کند. صاحبان املاک نیز با گزارش پایان کاری که از شهرداری اخذ کرده‌اند، به سازمان ثبت اسناد مراجعه و سند ملک خود را دریافت می‌کنند.
وی تصریح کرد: اما در مواردی مشاهده شده مساحت ملک در پایان کار و سند ثبت اسناد متفاوت است که عامل اصلی آن تفاوت در نحوه محاسبه مساحت املاک در شهرداری و سازمان ثبت است. از این رو با اجرای مفاد این توافق‌نامه روش محاسبه مساحت املاک برای هر دو بخش یکسان خواهد شد.