سقوط قیمت املاک در دبی

اما ممکن است حاشیه سود حاصل از اجاره املاک از 20درصد کنونی به 5درصد کاهش پیدا کند. مسوولان امور زمین و ساخت‌وساز در دبی برخلاف ابراز بدبینی کارشناسان و تحلیل‌گران نسبت به رکودی که در انتظار معاملات املاک در این شیخ‌نشین در راه است، معتقدند که رونق ساخت‌وساز و معاملات املاک در دبی تازه آغاز شده است.
مروان بن‌گلیته، مدیرسازمان تنظیم امور زمین و املاک دبی به تازگی گفته است آنچه اتفاق خواهد افتاد رکود و کاهش قیمت‌ها نیست، بلکه تعدیلی است که در حاشیه سود معاملات و اجاره املاک صورت خواهد گرفت و سرمایه‌گذاران در تجارت مسکن و ساخت‌و‌ساز به جای حاشیه سود 20درصد کنونی به 5درصد حاشیه سود رضایت خواهند داد و کاهش حاشیه سود به معنی وارد نشدن خسارت به دست‌اندرکاران معاملات املاک نیست.
موسسه مورگان شینلی (MORGAN SHINLY) که در زمینه بررسی وضعیت تجارت ساخت‌وساز و معاملات مسکن در دبی فعالیت دارد، اخیرا با اعلام اینکه تا سال 2010 قیمت املاک در دبی تا حدود 10درصد کاهش پیدا خواهد کرد، موجی از نگرانی را در میان فعالان این تجارت پر سود به وجود آورده است. این نگرانی‌ها زمانی شدت گرفت که بانک سرمایه‌گذاری EFG-HERMES در دبی نیز با انتشار گزارشی پیش‌بینی کرد قیمت املاک در دبی تا سال 2011 میلادی تا حدود 20درصد کاهش خواهد یافت.
سلطان‌بن بوتی مجرین، مدیرکل موسسه توسعه اراضی در دبی در واکنش نسبت به این پیش‌بینی‌های بدبینانه در مصاحبه‌ای با روزنامه گلف‌نیوز تاکید کرد که ما در سال 2007 میلادی هم شاهد چنین پیش‌بینی‌های بدبینانه‌ای درخصوص کاهش قیمت املاک در دبی بوده‌ایم، اما من در همان زمان ضمن رد آن پیش‌بینی‌ها گفتم که خرید و فروش املاک در دبی رونق خود را حفظ خواهد کرد، پیش‌بینی بنده درست از کار درآمد. وی افزود‌ رونق معاملات املاک و ساخت‌و‌ساز در دبی با 200میلیارد درهم گردش مالی به ثبت رسیده همچنان تداوم پیدا خواهد کرد.