آمارها نشان می‌دهد تولید مسکن در کشور افزایش نیافته و همچنان در رکود به سر می‌برد و این مساله گویای آن است که نمی‌توان به این کاهش قیمت مقطعی امیدوار بود؛ چراکه اقدامات مربوطه در این جهت نبوده است
نگرانی از امیدواری به کاهش قیمت مسکن
9 - مهر
1387
بنا بر اعلام مسوولان امر هم‌اکنون نیاز به تولید سالانه حدود یک‌میلیون و 500هزار واحد مسکونی در کشور وجود دارد، اما آمار تولید نشان می‌دهد با این رقم فاصله داریم هرچند اعلام می‌شود آمار صدور پروانه‌های ساختمانی افزایش یافته است، اما از زمان صدور پروانه تا ساخت فاصله بسیاری طی می‌شود و از سوی دیگر صادر شدن هر پروانه به معنای آن نیست که حتما آن ساختمان به سرانجام می‌رسد.
این چالش‌ها در حالی مطرح می‌شود که ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر شرایط تولید نسبت به گذشته تفاوتی ندارد و همچنان در رکود به سر می‌برد.
وی افزود: انتظار داشتیم با اقداماتی که دولت در جهت ساماندهی بخش مسکن انجام می‌دهد از انبوه‌سازان بیشتر از گذشته حمایت شود، اما متاسفانه این مساله تاکنون محقق نشده است.
رهبر با بیان اینکه، در حال حاضر با توجه به وضعیتی که بازار مسکن دارد بسیاری از تولیدکنندگان انگیزه خود را از دست داده‌اند و ترجیح می‌دهند فعلا فعالیت خود را متوقف کنند، تصریح کرد: ما انتظار داریم امور تخصصی را به دست متخصصان بسپارند. وقتی حجم بیشتر تولید مسکن برعهده انبوه‌سازان است چرا در این زمینه از این تولیدکنندگان واقعی حمایت نمی‌شود و بیشتر به مسائل حاشیه‌ای پرداخته می‌شود.
وی گفت: اگر قرار است تسهیلاتی ارائه شود بهتر است آن را در اختیار تولیدکنندگان واقعی مسکن قرار دهند و متولیان بخش مسکن مانند دولت و وزارت مسکن و شهرسازی به نظارت بپردازند که در این صورت حجم تولید افزایش خواهد یافت و به طور طبیعی با افزایش عرضه به تقاضاهای موجود پاسخ داده و در جهت کاهش قیمت‌ها گامی برداشته می‌شود.
رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در پایان خاطرنشان کرد: با این وضعیت بازار مسکن همچنان در رکود به سر خواهد برد مگر آنکه اقدامات دولت در جهت افزایش تولید باشد آن‌هم به دست متخصصان این بخش انجام گیرد و گرنه کاهش قیمت خانه رویایی محال است.
این چالش‌ها در حالی مطرح می‌شود که ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر شرایط تولید نسبت به گذشته تفاوتی ندارد و همچنان در رکود به سر می‌برد.
وی افزود: انتظار داشتیم با اقداماتی که دولت در جهت ساماندهی بخش مسکن انجام می‌دهد از انبوه‌سازان بیشتر از گذشته حمایت شود، اما متاسفانه این مساله تاکنون محقق نشده است.
رهبر با بیان اینکه، در حال حاضر با توجه به وضعیتی که بازار مسکن دارد بسیاری از تولیدکنندگان انگیزه خود را از دست داده‌اند و ترجیح می‌دهند فعلا فعالیت خود را متوقف کنند، تصریح کرد: ما انتظار داریم امور تخصصی را به دست متخصصان بسپارند. وقتی حجم بیشتر تولید مسکن برعهده انبوه‌سازان است چرا در این زمینه از این تولیدکنندگان واقعی حمایت نمی‌شود و بیشتر به مسائل حاشیه‌ای پرداخته می‌شود.
وی گفت: اگر قرار است تسهیلاتی ارائه شود بهتر است آن را در اختیار تولیدکنندگان واقعی مسکن قرار دهند و متولیان بخش مسکن مانند دولت و وزارت مسکن و شهرسازی به نظارت بپردازند که در این صورت حجم تولید افزایش خواهد یافت و به طور طبیعی با افزایش عرضه به تقاضاهای موجود پاسخ داده و در جهت کاهش قیمت‌ها گامی برداشته می‌شود.
رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در پایان خاطرنشان کرد: با این وضعیت بازار مسکن همچنان در رکود به سر خواهد برد مگر آنکه اقدامات دولت در جهت افزایش تولید باشد آن‌هم به دست متخصصان این بخش انجام گیرد و گرنه کاهش قیمت خانه رویایی محال است.
منبع خبر : دنیای اقتصاد