اخیرا یکی از نمایندگان مردم تهران در مجلس شورای اسلامی مدعی شده است که 500هزار خانه خالی در تهران وجود دارد
نیم میلیون خانه خالی در تهران موجود است
8 - مهر
1387
در شرایطی که بحث بر سر وجود خانههای خالی در کلانشهر تهران و به تبع آن در سایر کلانشهرهای کشور از سوی کارشناسان و نیز برنامه‌ریزان دولت به پایان رسیده و تقریبا کارشناسان بخش خصوصی و دولتی در طبیعی بودن آمار خانههای خالی در کشور به‌ویژه در شهرهای بزرگی نظیر تهران، به اتفاق نظر رسیده‌اند، اما اسدا... بادامچیان، نماینده مردم تهران، طی گفت‌و‌گویی با خبرگزاری مهر گفت: 500هزار خانه خالی از سکنه در تهران وجود دارد بنابراین باید باز هم شاهد کاهش قیمت مسکن بود.
وی تصریح کرد: قیمت آپارتمان در تهران طی ماه‌های اخیر 20 و قیمت خانه 30درصد کاهش یافته است همچنین میزان رهن خانه نیز تا 10درصد کاهش نشان می‌دهد.
وی یادآور شد: البته بسیاری از صاحبان برج‌ها و آپارتمان‌ها به‌دلیل اینکه 500هزار خانه خالی در تهران وجود دارد نگران خالی‌ماندن خانههای خود هستند.
البته طی این اظهارنظرها گویا به این نکته توجه نشده که بخش اعظم خانههای خالی در تهران به طور عمد و اغلب در نقاط شمال شهر وجود دارد لذا صاحبان برج‌ها و آپارتمان‌ها بنا به دلایلی از جمله احتکار مسکن و عرضه آن در زمان‌های پیک تقاضا و افزایش قیمت مسکن، این واحدها را خالی نگه داشته‌اند نه اینکه مشتری برای پرکردن آنها به‌صورت اجاره‌نشینی یا خرید خانه وجود نداشته است.
از سوی دیگر همواره کارشناسان و حتی مسوولان دولتی نیز بر این‌باورند اگر تعداد واحدهای خالی از سکنه در مقایسه با تقاضای بازار کمتر باشد، قیمت مسکن بالاتر می‌رود چرا که عرضه متناسب با تقاضا نخواهد بود اما چطور می‌شود که وجود 500هزار واحد خانه خالی که قطعیتی هم بر صحت این آمار نیست، عاملی برای کاهش مجدد قیمت‌ها در بخش مسکن و آن‌هم در کلانشهر تهران باشد.
از همه مهم‌تر آنکه وزارت مسکن و شهرسازی موضوع خانههای خالی را دغدغه نمی‌داند بدین معنی که وجود نیم میلیون خانه خالی در کل کشور بر اساس نرم جهانی رقمی عادی و طبیعی است، چراکه اگر این تعداد واحد مسکونی در کل کشور خالی از سکنه نباشد نقل و انتقالات به مشکل برمی‌خورد.
منبع خبر : دنیای اقتصاد