تدابیر جدید برای افزایش شفافیت در بازار اجاره مسکن

الزام ثبت قرارداد های اجاره مسکن در سامانه خودنویس از ابتدای امسال (از سال 1403) به عنوان یکی از تدابیری است که به منظور افزایش شفافیت و کنترل بیشتر بر بازار اجاره مسکن انجام شده است. در این اقدام برای تمامی قراردادهای اجاره ثبت شده در سامانه خودنویس کد رهگیری رایگان صادر می شود. این تدابیر در جهت افزایش شفافیت و کاهش تبعیض در بازار اجاره مسکن و همچنین کمک به حفظ حقوق مستاجران و موجران است.

بر این اساس دریافت کد رهگیری در این سامانه برای تمامی متعاملین املاک از جمله آژانس های املاک، مشاوران املاک، مستاجرین و صاحبان ملک به صورت رایگان امکان پذیر است.  

با استفاده از گزینه مدیریت قرارداد یا گزینه ایجاد قرارداد در بخش ابتدایی صفحه اصلی سامانه، شما می‌توانید یک قرارداد اجاره را ثبت کنید. برای انجام این کار، لازم است اطلاعات ملک مورد اجاره را آماده کنید. این اطلاعات می‌تواند شامل نام و آدرس ملک، نوع ملک (مثلاً مسکونی یا غیرمسکونی)، مشخصات فنی (مثلاً تعداد اتاق‌ها، متراژ و ...)، شرایط اجاره (مثلاً مبلغ اجاره، مدت قرارداد و ...) و سایر اطلاعات مرتبط با ملک باشد.

پس از ورود اطلاعات ملک، سامانه شما را به پنل مدیریت قرارداد هدایت می‌کند که از آنجا می‌توانید یک قرارداد اجاره رایگان ایجاد کنید. در این مرحله، شما باید حداقل یک شاهد از طرف مؤجر و حداقل یک شاهد از طرف مستأجر را به سامانه معرفی کنید.

بعد از ایجاد قرارداد، طرفین قرارداد (مؤجر و مستأجر) باید به صورت آنلاین قرارداد را امضا کنند. همچنین شاهدین معرفی شده نیز باید حضوری یا آنلاین قرارداد را مشاهده کرده و امضا کنند.

پس از امضای طرفین و شاهدین، قرارداد به صورت نهایی ثبت خواهد شد و یک کد رهگیری به‌صورت خودکار صادر خواهد شد که می‌توانید از آن برای پیگیری و مشاهده قرارداد استفاده کنید.