اخبار مسکن و صنعت ساختمانیک شنبه - 02 شهریور 1404
در حالی که سال گذشته بیشترین تخلفات ساختمانی در تهران ناشی از کسری پارکینگ بود اما گزارش کمیسیون ماده 100 از آمار تخلفات ساخت وساز حاکی است از ابتدای سال جاری تاکنون عمده تخلفات در حوزه مازاد تراکم و تغییر کاربری بوده است
15 - مرداد
مدیرکل امور کمیسیون ماده 100 معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در جمع خبرنگاران گفت: یکی از احکامی که در طرح جامع توسط شهرداری تهران به مناطق ابلاغ شده، تامین پارکینگ است و براساس این طرح برای هر واحد مسکونی یک پارکینگ تعریف شده است. مهندس کاشف گفت: تخلفات پارکینگ تا پیش از این جزو بالاترین تخلفات ساختمانی گزارش شده به کمیسیون ماده 100 بوده است. وی خاطرنشان کرد: اما در حال حاضر تغییر کاربری مسکونی به تجاری و مازاد تراکم در بناهای مسکونی از بیشترین تخلفات گزارش شده است که دلیل وقوع این تخلفات به خاطر ارزش افزوده املاک در مناطق شمالی و بیشتر در مناطق یک تا 5 صورت می‌گیرد.
کاشف با اشاره به این که کمترین تخلفات نیز مربوط به تجاوز به گذر بوده است، گفت: پرونده متخلفان در هر منطقه تشکیل و به کمیسیون‌های ماده 100 ارجاع می‌شود و پس از بررسی در کمیسیون‌های ده‌گانه براساس میزان تخلف، حکم صادر می‌شود.
وی گفت: ساماندهی کمیسیون‌های ماده 100 از مهم‌ترین برنامه‌های سال‌جاری است و در همین حال ارجاع پرونده‌ها به شکل الکترونیکی و رایانه‌ای به کمیسیون‌های 10گانه از دیگر اقدامات مهم در حال انجام است که به دلیل این که امکان دخالت منابع انسانی در پرونده وجود ندارد، متعاقبا نیز حقوقی از شهروندان تضییع نخواهد شد.
در همین حال مهندس نصرت‌ا... کاشانی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران نیز خاطر نشان کرد: طرح جامع تهران تصویب و توسط شورای‌عالی شهرسازی ابلاغ شده است. طرح تفصیلی مناطق در مقیاس یک ده هزارم آماده شده و بعضی از مناطق نیز مقیاس یک دو هزارم را تهیه و ارائه کرده‌اند که در حال بررسی است و امید می‌رود که با تطبیق این طرح‌ها با طرح جامع تصویب و ابلاغ شود.کاشانی تاکید کرد: این طرح اختلاف بارز بین شمال و جنوب تهران را کمرنگ کرده و به عدالت اجتماعی توجه دارد.
وی خاطرنشان کرد: با توجه به رویکرد ناحیه محوری، ادارات شهرسازی در نواحی پیش‌بینی شده است تا کنترل ساخت‌وسازها و مسائل مختلف شهرسازی را به صورت میدانی و نقش نظارتی شهرداری را بیشتر کنیم.
این مقام مسوول در ادامه گفت: برگزیدگان دفاتر خدمات الکترونیک پس از 10 روز آموزش برای 70 دفتر خدمات الکترونیک که هم‌اکنون آماده است، انتخاب شدند.
وی گفت: برای ایجاد دفاتر خدمات الکترونیک،یک هزار و 776 نفر در فراخوان شرکت کردند که در نهایت 70 نفر از بین آنها انتخاب شدند، 10 روز آموزش دیدند و آماده کار در این دفاتر که تشکیل شده است، هستند.
در جلسه مرکز نظارت همگانی 1888 درخواست افزایش کنترل و تخلفات ساختمانی، انتقاد از عدم کنترل بر روند ساخت‌وسازها، مشخص نبودن نرخ تراکم، تاخیر در بررسی پرونده‌های مربوط به شهرسازی و تاخیر در بررسی پرونده‌های کمیسیون‌های ماده 5 از مهم‌ترین درخواست‌های اعلام شده شهروندان به مسوولان شهرداری بوده است.