هیات وزیران مصوبه آذرماه کمیسیون زیربنایی دولت برای اجرای فاز اول مسکن اجتماعی را تصویب نهایی کرد
تصویب مسکن اجتماعی در دولت
28 - بهمن
1395
هیات وزیران با بررسی پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه کشور مبنی بر تامین مسکن گروه‌های کم درآمد در دو قالب مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی موافقت و آن را تصویب کرد. این پیشنهاد بر سه اصل نهادسازی و ایجاد سیاست پایدار، استفاده از ظرفیت‌های نهادهای مردم نهاد، خیرین و بخش خصوصی در ساخت و اداره مسکن برای گروه‌های کم درآمد و حداقل‌سازی دخالت دولت در ساخت مسکن برای این گروه‌ها، تامین مسکن گروه‌های کم‌درآمد در دو قالب مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی استوار است. در مدل مسکن حمایتی (کمک به ساخت و خرید مسکن ملکی و کمک بلاعوض) بانک مرکزی موظف شد نسبت به تعیین بانک عامل برای تامین تسهیلات در سقف مبلغ اعلامی اقدام کند. استفاده از این تسهیلات برای خرید بناهای تا عمر ۲۰ سال بلامانع است. در این مدل، کمک به ساخت و خرید مسکن ملکی و کمک بلاعوض به متقاضیان مسکن مهر فاقد متقاضی از اهداف مدنظر است. در مسکن اجتماعی نیز کمک به ساخت مسکن استیجاری، پرداخت کمک هزینه اجاره و وام قرض الحسنه ودیعه مسکن مورد توجه قرار گرفته و شامل اشخاص حقیقی و حقوقی خواهد شد که دارای زمین بوده و تمایل به احداث واحدهای مسکونی استیجاری با نرخ اجاره ترجیحی و در قالب توافق با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی داشته و به ازای هر واحد استیجاری تا دو برابر سقف تسهیلات اعلامی اعطا می‌شود. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شد نسبت به تامین زمین در محدوده شهرها (دارای تاسیسات زیربنایی آب، برق و گاز) یا شهرهای جدید برای ساخت واحد استیجاری از طریق واگذاری به سازندگانی که تمایل به ساخت مسکن استیجاری – ملکی با رعایت حداقل ۴۰ درصد اجاره‌ای دارند، اقدام کند. هرچند در این مصوبه جزئیات دقیق اجرای فاز اول مسکن اجتماعی از بابت تیراژ و بازه زمانی، تشریح نشده است اما مطابق با نسخه پیش‌نویس این مصوبه که اواخر آذرماه در کمیسیون زیربنایی دولت تصویب شد قرار است طی 5 سال آینده (تا پایان برنامه ششم توسعه) سالانه 100 هزار واحد مسکن اجتماعی و حمایتی برای 4 دهک اول کم درآمد جامعه تامین شود. از بین 100 هزار واحد تکلیف شده، 50 هزار واحد در قالب استیجاری و 50 هزار واحد در شکل ساخت تامین می‌شود. پرداخت 30 هزار فقره وام‌های 30 تا 50 میلیونی از محل اعتبارات مصوب وام نوسازی بافت‌های فرسوده برای خرید و ساخت مسکن، 5 هزار فقره وام 7 میلیون تومانی بلاعوض برای خرید مسکن مهر مازاد به خانوارهای مشمول مسکن اجتماعی، تعیین ظرفیت 10 هزار واحدی ساخت مسکن استیجاری از طریق واگذاری زمین،40 هزار فقره یارانه اجاره‌بها و کمک‌هزینه ودیعه مسکن بخشی از تکلیف مشخص شده برای اجرای فاز اول مسکن اجتماعی تا پایان برنامه ششم توسعه است.
منبع خبر : دنیای اقتصاد
