افزایش آپارتمان‌های زیرقیمت در بازار اجاره و قیمت

بررسی موتورهای جست و جوی معتبر ملکی نشان می‌دهد با عبور از نیمه تابستان و نزدیک شدن به شهریور ماه، تعداد آپارتمان‌هایی که قیمت پیشنهادی آنها مناسب‌تر از متوسط قیمت معاملات در سطح منطقه است رو به فزونی داشته است

2 - شهریور

1395

0 نظر بازار مسکن

به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛گروهی از موجرانی که واحد مسکونی خود را زیر قیمت عرضه کرده‌اند کسانی هستند که بنا دارند با اضافه کردن مبلغی به رقم حاصل از رهن و اجاره ملکشان، در همین زمان آپارتمان دیگری را برای سکونت خود با متراژ بالاتر یا در منطقه‌ای دیگر اجاره کنند.

بنابراین طبعا باید روزهای باقی مانده از تابستان را مغتنم شمرده و با اجاره دادن به موقع ملک خود، نقدینگی لازم برای اجاره آپارتمان مدنظر خود را فراهم کنند.

در همین خصوص نیز رئیس اتحادیه املاک معتقد است: رشد اجاره‌بها تا امروز فقط حدود 10 درصد افزایش یافته است.

عقبایی تصریح کرد: با این وجود و براساس پیش‌بینی ها تا پایان شهریور بازار پایداری در این بخش حاکم باشد و در شش‌ماهه دوم امسال، حجم معاملات بهتر شود.

++ نکته:جدول زیر رهن و اجاره آپارتمان های نوساز تا 5 سال ساخت ثبت شده در سامانه ایران فایل می باشد

آدرس	زیربنا	مبلغ اجاره	مبلغ ودیعه
ملاصدرا شیراز جنوبی	72	3000000	20000000
اختیاریه شمالی خ دوقوز خ پازوكی	70	1000000	100000000
دولت خ كیكاوس خ كیقباد	90	4500000	30000000
شهرك غرب فاز 4 خ فلامك شمالی	121	5000000	100000000
انتهای بزرگراه بابایی روبروی دانشگاه امام حسین	70	1400000	30000000
یوسف آباد خ جهان آراء	120	3200000	60000000
آیت اله كاشانی بلوار اباذر	100	1500000	100000000
جشنواره خ نقدی خ امیری	53	850000	20000000
یوسف آباد جهان آرا	120	3200000	50000000
میرداماد خ رودبار شرقی	95	3500000	70000000
یوسف آباد خ جهان آراء	60	2400000	15000000
قیطریه خ سهیل	70	3000000	40000000
ستارخان خ سازمان آب خ جهانی نسب	70	1800000	40000000
بلوار فردوس غرب خ رامین جنوبی	125	2700000	50000000
شهران خ كوهسار	67	1250000	20000000
سعادت آباد بلواردریا مطهری شمالی	156	5000000	120000000
شیخ بهایی شمالی خ امداد	115	4200000	150000000
جنت آباد شمالی بالاتر از ایرانپارس خ بهارستان	110	1800000	50000000
بنی هاشم نرسیده به ك خادم رضائیان 1	80	1900000	20000000
نظام آباد بالاتر از تیراژه	64	400000	40000000
اشرفی اصفهانی خ 22 بهمن خ ناطق نوری ك نظری	48	1500000	10000000
خواجه نصیر خ مقدم	50	1000000	10000000
بلوار فردوس خ بهار شمالی	70	1000000	35000000
بلوار مرزداران خ سرسبز جنوبی	165	5200000	100000000
ستارخان باقرخان	60	1850000	25000000
پیروزی سه راه سلیمانیه خ دریاباری	62	750000	30000000
انتهای همت غرب منطقه 22 شهرك نمونه سپاه	68	780000	25000000
تهران پارس خ 196 شرقی خ 137	84	1000000	30000000
فرجام بین باقری و اردیبهشت	106	1650000	65000000
جلفا سیمرغ	82	2800000	20000000
امیرآباد كارگر شمالی بالاتر از جلال	90	2500000	50000000
حكیمیه سازمان اب	82	1400000	20000000
بلوار مرزداران آریافر	100	2500000	50000000