تحرکات در بازارخرید و فروش مسکن و قیمت

بازار مسکن تهران به عنوان جزئی مهم از بازار کل کشور با اینکه در ماه‌های اخیر تحرکات ناچیزی را تجربه می کند، هنوز وارد رونق نشده است

4 - مرداد

1395

0 نظر بازار مسکن

به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛کاهش یا افزایش تعداد معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران همواره باعث کاهش یا افزایش متوسط قیمت در سطح کل کشور می شود و بر همین اساس تحولات مسکن شهر تهران اهمیت می یابد.

در شرایطی که بخش مسکن هنوز از خواب سه ساله بیدار نشده و پیش بینی می‌شود تا زمانی نامعلوم در رکود باقی بماند، وضعیت رشد معاملات و نیز قیمت مسکن در شهر تهران نسبت به کل کشور مقداری بهتر است.

بر همین اساس ؛در حالی که در تیرماه سال جاری تعداد معاملات کل کشور با افت ۵۷ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل همراه بود، مسکن شهر تهران اندکی افزایش در حجم معاملات را تجربه کرد و تعداد قراردادهای خرید و فروش ۱۶ درصد نسبت به تیرماه پارسال بالا رفت.

نکته: جدول زیر جدیدترین مظنه قیمت (خرید و فروش) مسکن با امکانات پارکینگ،انباری،بالکن درنقاط شهر تهران با متراژ مختلف ثبت شده در هفته اول مرداد 95 در سامانه ایران فایل ،جهت سهولت دسترسی کاربران جمع آوری شده است.

آدرس	زیربنا	متری	قیمت کل
مجیدیه شمالی كرمان شمالی	122	4800000	585600000
تهرانپارس فلكه سوم	74	5000000	375000000
هروی افتخاریان	66	5900000	395000000
شریعتی بالاتراز سینما فرهنگ	165	6500000	1072500000
مجیدیه شمالی نرسیده به خ لاهیجانی	62	4000000	248000000
دبستان نرسیده به موحد كاشانی	90	6000000	540000000
كریم خان خ سنائی	80	7200000	576000000
جنت آباد شاهین جنوبی	110	6000000	660000000
بلوار فردوس غرب خ ورزی شمالی	61	5500000	335500000
میدان آرژانتین خ الوند	112	6200000	694400000
شریعتی خ ملك	135	5000000	675000000
شهید عراقی بعد از ك شهید كشوری	131	7800000	1021800000
شمس آباد خیابان ریحانی	78	5800000	452400000
فلاح بعد از میدان ابوذر	52	2300000	119600000
ستاری خ زیتون	54	4530000	245000000
سعادت آباد بلوار فرحزاد	103	5200000	535600000
مشیریه چهار راه سوم	74	3040000	225000000
سعادت آباد خ 1	120	12500000	1500000000
تهرانسر خ 20 اصلی	90	3800000	342000000
جنت آباد جنوبی خ وحدت	108	5000000	540000000
تهرانپارس 218غربی	75	5000000	375000000
ستاری خ زیتون	68	6000000	408000000
حكیمیه بلواربهار خ فروردین	65	4800000	312000000
حكیمیه بلواربهار خ یاس	85	4800000	408000000
فاطمی خ هشت بهشت	140	7000000	980000000
سعادت آباد پایین تر از نیایش	125	7200000	900000000
اشرفی اصفهانی پیامبرشرقی	85	5882000	500000000
شمس آباد میدان بهشتی	75	4933000	370000000
آیت الله كاشانی خ بهنام	141	8500000	1200000000
بلوار فردوس خ بهارجنوبی	92	4500000	414000000
گیشا خ پیروزی	96	6500000	624000000
بلوار مرزداران خ ابراهیمی	90	6544000	589000000