آغاز جنب و جوش تابستانی مستاجران و قیمت

امسال قبل از ماه مبارک رمضان بسیاری از مستاجران اقدام به جابه‌جایی کردند که همین مساله در افزایش ۳۸ و ۲۹ درصدی تعداد معاملات اجاره در خردادماه به ترتیب در کل کشور و شهر تهران تاثیرگذار بود

6 - تیر

1395

0 نظر بازار مسکن

به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛براساس گزارش معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ، خردادماه سال جاری، در کل کشور ۸۲ هزار و ۸۲ قرارداد اجاره به امضا رسید که افزایش ۳۸ درصدی نسبت به اردیبهشت ماه را نشان می‌دهد. هم‌چنین در شهر تهران ۲۳ هزار و ۵۹۱ قرارداد اجاره امضا شد که نسبت به اردیبهشت ماه ۲۹ درصد رشد داشته است.

براساس این گزارش؛با آغاز به احتمال زیاد روند جابه‌جایی مستاجران شتاب بیشتری خواهد گرفت و به همین دلیل نگرانی از تنش در این بازار همچون سال های قبل افزایش می‌یابد. مضافا این‌که برخی موجران منتظرند تا تلافی کاهش سود بانکی را سر مستاجران خالی کنند.

در همین خصوص نیز رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور درخصوص نرخ رشد اجاره بها در آستانه تابستان افزود: خوشبختانه امسال اجاره بها نسبت به سال گذشته رشدی نداشته است. در بعضی از بافت‌ها که تقاضا بیش از عرضه بوده، شاهد افزایش حداکثر ۱۰ درصد اجاره بها بودیم؛ البته نه در همه‌ی بافت‌ها بلکه در بعضی از بافت‌ها و شهرها.

جدول زیر نرخ اجاره بها در نقاط مختلف شهر تهران در هفته دوم خردادماه ثبت شده در سامانه ایران فایل می باشد.

آدرس	زیربنا	مبلغ اجاره	مبلغ ودیعه
شهرزیبا م شهرزیبا	80	0	52000000
پاسداران بوستان دوم	90	0	120000000
پاسداران	135	0	160000000
یوسف آباد جهان آرا	100	2000000	50000000
پاسداران بهارستان	98	4800000	0
فاطمی روبروی وزارت كشور	96	2500000	30000000
ستاری شمال شهرك دانشگاه	30	800000	6000000
تهرانپارس خیابان عادل	65	1350000	25000000
دارآباد خ قیدی	93	2000000	50000000
فرمانیه اندرزگو	85	1500000	70000000
سعادت آباد بلوار فرهنگ	122	2500000	100000000
قیطریه خ كریمی	85	1600000	60000000
انتهای همت غرب شهرك شهید باقری انتهای خ گلستان	95	900000	50000000
الهیه خ اخگری	177	9000000	100000000
اشرفی اصفهانی	110	700000	70000000
طرشت شمالی	100	1500000	40000000
گلبرگ میدان هلال احمر	75	700000	50000000
بزرگراه ارتش بلوار اوشان	120	0	160000000
نارمك هفت حوض میدان 62	100	700000	80000000
مطهری یوسفیان	60	1700000	20000000
نارمك میدان 94	58	650000	20000000
مجیدیه جنوبی خ كرمان جنوبی	72	1000000	40000000
نامجو گرگان خ سلمان فارسی	75	850000	30000000
پیروزی میدان باغچه بیدی	45	550000	8000000
شهران سمیه	47	850000	35000000
نارمك سمنگان	110	2800000	50000000
نارمك بین هفت حوض و سرسبز	80	2000000	20000000
بلوار فردوس غرب خ ورزی	42	400000	30000000
بلوار مرزداران خ ابراهیمی	70	2200000	40000000
جنت آباد شاهین شمالی 20 متری گلستان	60	1800000	10000000
كوی فراز شهرك بوعلی	66	1700000	15000000
سعادت آباد بلوار پیام میدان بهرود	110	2100000	40000000
یوسف آباد خ اكبری	110	3000000	50000000
یوسف آباد خ اكبری	170	4100000	70000000
اتوبان شهید بابایی شهرك البرز	96	0	65000000
بلوار مرزداران خیابان اطاعتی جنوبی	80	1800000	20000000
میرداماد نفت شمالی	85	3500000	30000000
جردن نرسیده به سرو	165	5500000	20000000
مالك اشتر بعد از جیحون	45	0	35000000
كامرانیه جنوبی بالاتراز ك گلبو	250	0	800000000
قیطریه خ حكمت	40	1500000	20000000
خانی آباد نو شهرك شریعتی	60	550000	20000000
ولنجك خ18	150	0	550000000
كامرانیه جنوبی بالاتراز خ بیات	200	0	450000000
تهرانپارس بلوار پروین	76	0	60000000
جردن بالاتر از خ روانپور	147	4500000	100000000
كامرانیه جنوبی بالاتراز صدر	200	5500000	100000000
زعفرانیه فلاحی	120	6000000	50000000
پونك سردارجنگل	106	2000000	50000000
جشنواره خ درختی	56	500000	30000000
بلوار مرزداران بلوار جانبازان	60	2000000	20000000
بلوار مرزداران خ اطاعتی شمالی	148	3000000	70000000
ولیعصر نرسیده به 4راه پارك وی	190	0	500000000
بلوارمرزداران خ پاس فرهنگیان	110	2500000	30000000
تهرانپارس بین باقری و پارك پلیس	30	700000	12000000
ولیعصر روبروی جام جم	310	3200	0
بلوار مرزداران خ ابراهیمی	170	0	350000000
جردن نرسیده به ك یزدان پناه	120	1800	0
نیاوران خ مژده	102	3000000	50000000
بنی هاشم خ كیماسی	150	2400000	20000000