رشد معاملات بازار اجاره مسکن پیش از موعد و جدول

براساس گزارش‌های ارائه‌شده از سوی فعالان حوزه مسکن، به نظر می‌رسد فصل جا‌به‌جایی مستاجران، امسال نسبت به سال‌های گذشته زودتر شروع شده است و با توجه به اتمام امتحانات مدارس و افزایش حقوق کارمندان تغییرات هزینه اجاره خانه‌های مسکونی در این فصل قابل پیش‌بینی است

4 - خرداد

1395

0 نظر بازار مسکن

به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ باید اشاره داشت که در سال‌های گذشته این جابه‌جایی معمولا از پایان خرداد و با شروع تابستان اوج می‌گرفت و هر ساله نیز متعاقب آن بر میزان اجاره‌بها افزوده می‌شد؛ افزایش اجاره‌ای که دلایل موجهی نداشت و صاحبان املاک به بهانه‌های مختلف اقدام به افزایش نرخ اجاره مسکن می‌کردند.

امسال نیز تعجیل در جابه‌جایی مستاجران بهانه لازم را به دست صاحبان واحدهای اجاره‌ای داده است. اما این امر قطعا تاثیری بر رشد اجاره‌بها ندارد و ملاک‌های دیگری برای افزایش اجاره بها باید در نظر گرفته شود.

امسال به دلیل پیش‌بینی‌ها برای آینده بازار مسکن و گرانی احتمالی مسکن در تابستان، مردم زودتر از سال‌های گذشته دست به کار شدند و به همین دلیل بازار اجاره مسکن این روزها شرایط رشد را تجربه می‌کند.

بر همین اساس نیز باید توجه داشت؛ با توجه به اینکه قیمت‌های مسکن کماکان بالاست و تقاضای مسکن هم زیاد است و همچنین با وجود تورم سالیانه، طبیعی است که در نرخ‌های اجاره شاهد تغییراتی باشیم.

آدرس	زیربنا	مبلغ اجاره	قیمت کل
قنات كوثر 35 متری استقلال	100	0	95000000
گیشا نرسیده به خ 31	160	1500000	75000000
ازگل خ گلچین جنوبی	80	1200000	25000000
تهرانپارس بین فلكه سوم و چهارم	80	500000	60000000
تهران نو میدان امامت خیابان جدیدی	32	550000	14000000
جمالزاده خ فرصت شیرازی	105	1500000	45000000
الهیه بالاتراز خ خزر	100	6500000	50000000
خ ولیعصر خ ارامنه	102	0	97000000
خ ابوسعید خ حیدری فرد	90	1200000	50000000
نیاوران نرسیده به چهار راه مژده	165	6500000	100000000
نازی آباد خ شهید اكبرمشهدی	97	0	60000000
ملاصدرا خ خوارزمی	140	3000000	100000000
میدان آرژانتین انتهای خ الوند	115	5000000	20000000
ونك ده ونك پایین تر از دانشگاه الزهرا	90	300000	65000000
بزرگراه محلاتی خ كیانی	76	0	62000000
ونك خ خدامی	120	3500000	50000000
ملاصدرا خوارزمی گلریز	140	3000000	100000000
نیرویی هوایی فلكه لوزی	65	0	55000000
ملاصدرا شیراز جنوبی	135	2300000	40000000
ونك خ ونك	75	1700000	30000000
شیخ بهایی شمالی نرسیده به خ لادن	150	3500	0
انتهای نواب خ زمزم كوچه ش رحمان اصانلو	80	580000	10000000
خ قزوین خ مخصوص خ محبوب مجاز (سینا)	58	50000	50000000
ونك ده ونك خ مجیدپور	125	1700000	27000000
فرحزاد ایثارگران شمالی	110	1500000	30000000
ونك ده ونك خ مجیدپور	120	1700000	27000000
نظام اباد خ محمود حسینی	90	600000	40000000
بلوار فردوس غرب انتهای بلوار شقایق	48	0	60000000
بلوارفردوس شرق بالاتر از خ سلیمی جهرمی	130	2400000	50000000
ونك ده ونك خ مجید پور	80	1500000	20000000
بلوار فردوس غرب خ شقایق جنوبی	80	1500000	20000000
جنت آباد خ شاهین جنوبی	70	1800000	20000000
دروس خ هدایت	330	1000000	500000000
سهروردی جنوبی نرسیده به ك بیجار	120	0	110000000
هنگام خ استقلال خ جمال لو	46	0	32000000
انقلاب خیابان حقوقی	70	900000	25000000
حكیمیه میدان والفجر گلریز اصلی	105	0	93000000
بلوار مرزداران خ گلستان	115	2200000	80000000
سبلان شمالی خیابان حقیقت پسند	41	0	35000000
بزرگراه رسالت بعد از دبستان	45	0	40000000