بازار رهن و اجاره‌ آپارتمان‌های نوساز در پایتخت و جدول

اکنون روزهایی سپری می‌شود که اظهار هر نوع پیشنهاد یا وقوع هر رویدادی در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی قابل انتظار است؛ چراکه حالا نوبت بازار اجاره مسکن فرا رسیده تا آن طور که می‌پسندد بر مستاجران مسلط شود

15 - اردیبهشت

1395

0 نظر بازار مسکن

به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛از سوی دیگر نیز شواهد حاکم بر بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که به دلیل سپری شدن اندکی از روزهای سال 95 و همچنین عدم حضور مشتری در بازار اجاره، موجران فعلا آرام بر جای خود نشسته اند و هنوز بایدها و نبایدهایی را برای قراردادهای اجاره در سال جدید تصویب نکرده‌اند.وضعیت فعلی بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی گویای این مساله است که همچنان فرصت طلایی برای مستاجرانی که به دنبال واحدهای اجاره‌ای با شرایط دلخواه و نرخ اجاره منصفانه هستند به اتمام نرسیده است.

همچنین پیش‌بینی‌‌ها در رابطه با بازار رهن و اجاره مسکن در سال ۹۵ متفاوت است، برخی معتقد هستند که شاهد افزایش نرخ اجاره‌ها نخواهیم بود، اما برخی می‌گویند که همیشه با ورود به سال جدید شاهد افزایشی در اجاره‌ها هستیم و این موضوع به هیچ عنوان قابل کنترل نیست.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز در همین ارتباط در روزهای اخیر می‌گوید که در سال ۹۵ هیچ گونه افزایش اجاره‌بها نخواهیم داشت؛ اما برخی از مشاوران املاک معتقد هستند که حتی تا این لحظه از سال که هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش پیدا کرده است.

آدرس	زیربنا	مبلغ اجاره	مبلغ ودیعه
انقلاب خ رامسر	70	1000000	40000000
ولیعصر نرسیده به 4راه پارك وی	245	6000000	200000000
ستارخان سازمان آب خ جهانی نسب	85	1500000	50000000
تهران پارس فلكه سوم خ 180 شرقی	100	1500000	40000000
تهران پارس 152غربی	107	2000000	70000000
زعفرانیه خ آصف	220	10000000	100000000
پاسداران نرسیده به بوستان 3	110	3000000	100000000
پاسداران خ بهارستان هشتم	125	4500000	65000000
نیروهوایی خ سی متری نیروهوایی	120	1200000	60000000
شریعتی نرسیده به بهارشیراز	81	1700000	40000000
سعادت اباد بلوار فرحزاد بالاتر از میدان بوستان	55	1200000	20000000
سعادت آباد م بوستان	230	7000000	100000000
نیاوران خ جماران	235	5000000	50000000
هروی میدان هروی خ عقیلی	75	2500000	70000000
شمس آباد بلوار بیژن	100	1800000	25000000
شمس آباد روبروی پارك اركیده	170	3800000	120000000
شمس آباد شهید كرد	65	1500000	20000000
ازگل نرسیده به 12متری قائم	68	1400000	35000000
ظفر خ اطلسی	125	3000000	100000000
میرداماد خ نفت شمالی	127	3500000	50000000
میرداماد نفت شمالی	130	7500000	50000000
صادقیه خیابان گلاب خیابان حسینی	65	1500000	35000000
سعادت آباد بلوار 24متری خیابان یكم شرقی	130	4600000	40000000
سعادت آباد بلوار فرحزاد	135	3000000	70000000
شریعتی نرسیده به ظفر خ شورای	141	3500000	100000000
شریعتی نرسیده به مطهری سه راه زندان	75	1500000	20000000
فرمانیه خ لواسانی غربی	76	1500000	85000000
سعادت آباد صرافهای شمالی	154	5000000	100000000
اشرفی اصفهانی خیابان شهاب	86	1500000	35000000
سعادت آباد علامه شمالی	120	1800000	100000000
ولنجك خ 13	176	8000000	100000000
بلوار فردوس بهار شمالی	78	1200000	30000000
شهرك غرب خ حسین سیف	154	4000000	120000000
تهرانپارس خ احسان	75	750000	30000000
تهرانپارس خ احسان	88	750000	30000000
تهران پارس 220 غربی	90	2700000	10000000
شهران خ كوهسار	81	1300000	20000000
لویزان شیان	140	3000000	90000000
شهر زیبا خ مرادی	66	800000	25000000
انتهای همت غرب بالای دریاچه چیتگر منطقه 22 میدان ساحل مشرف به خلیج فارس	137	2000000	80000000