صدای پای رونق پشت دیوار رکود ملک و جدول

بعید است که در شش ماهه اول سال تغییراتی در این حوزه شاهد باشیم و بازار از رکود خارج شود اما برای 6 ماهه دوم سال امیدواری هایی وجود دارد که در نهایت به شکوفایی حوزه مسکن خواهد انجامید

0 نظر
آمارهای منتشر شده از سوی مرکز آمار و بانک مرکزی از بازار خرید و فروش مسکن در سال 94، نشان می‌دهد که در سال گذشته، تنها 4 ماه شاهد بهبود حجم معاملات نسبت به مدت مشابه سال‌های گذشته بودیم و در اغلب ماه‌ها تعداد قراردادهای امضا شده نسبت به سال 93 کاهش یافت، در واقع بازار مسکن شرایط رکودی دو سال قبل را طی کرد و جهش یا نشانه‌یی برای خروج از رکود نمایان نشد؛ با وجود این، برخی مسوولان و کارشناسان مسکنی متقاضیان خرید مسکن را به بهبود نسبی بازار در سال 95 نوید می‌دهند و در مقابل عده‌یی دیگر فضای اقتصادی را برای رونق بازار مناسب نمی‌دانند.
به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛بر همین اساس کارشناسان اقتصادی معتقدند؛ بازار مسکن از جمله بازارهایی است که عوامل مختلفی بر رکود و رونق آن موثرهستند ولی اصلی‌ترین شاخص موثر بر این بازار، شاخص اقتصادی است که این شاخص برآمده از رونق کسب و کار است. 
شاخص اقتصادی در چندین بخش بروز و ظهور می‌کند که یکی از این بخش‌ها، تولید است، مبادلات ارزی و اتصال به بازارهای جهانی نیزیکی دیگر ازعوامل اثرگذار بر رونق کسب و کار است، فروش نفت، بازارسرمایه و... نیز بر بهبود شرایط کسب و کار و به تبع آن رونق بازار مسکن موثر هستند.
عامل موثربعدی نرخ ارز و دلاراست که هم‌اکنون قیمت آن در محدود 3هزار تا 3هزار و 400تومان است و میزان ثابتی را تجربه می‌کند و دوسه سالی است که شوک‌های قیمتی دراین بازار نداشته‌ایم، این موضوع برای بازار مسکن مثبت است و موجب می‌شود که این بازار شرایط خوبی را سپری کند.
برهمین اساس مصطفی قلی خسروی، رییس سابق اتحادیه مشاور املاک کشور می گوید: ‌بعید است که در شش ماهه اول سال تغییراتی در این حوزه شاهد باشیم و بازار از رکود خارج شود اما برای 6 ماهه دوم سال امیدواری هایی وجود دارد که در نهایت به شکوفایی حوزه مسکن خواهد انجامید.
گفتنی است: ایجاد رونق دربخش مسکن در سه چهار ماه ابتدایی سال وجود ندارد و ممکن است در مرداد، شهریور و نیمه دوم سال شاهد بهبود بازار مسکن باشیم اما درصورتی که سیاست‌های انبساطی دولت شدید نباشد این رونق به تعویق افتاده و در سال 96 رخ می‌دهد.

آدرسزیربنامتریقیمت کل
سعادت آباد خ گراوندی 1106000000660000000
اتابك خیابان ذولفقاری خیابان رضایی كوچه سوم 802700000216000000
ولیعصر جامی شیخ هادی 1004800000480000000
پیروزی میدان شكوفه 602500000150000000
بزرگراه نواب بعداز تقاطع كمیل492800000137200000
فلاح سجادجنوبی702700000189000000
خزانه بخارایی حاشیه خ عباسی1503000000450000000
قصرالدشت خ طوس 492448000120000000
ازگل خ گلچین جنوبی866047000520000000
ولنجك خیابان هفدهم1039000000927000000
شهرك غرب فاز 4 خ زرافشان خ خوارزم290270000009450000000
نارمك مهرانپورغربی ك اول975200000504400000
تهرانسر میدان اصلی پشت شهرداری خیابان آلاله 933100000288300000
مجیدیه جنوبی خ امامیان 653769000245000000
تهرانپارس خ 105 643500000230000000
گلبرگ غربی نرسیده به خ مسیل باختر553900000214500000
تهرانپارس وفادار شرقی993030000300000000
نیاوران بین 4راه مژده و دزاشیب 186120000002232000000
تهرانپارس بالاتر از میدان پروین563570000200000000
مجیدیه جنوبی 16متری دوم ك رویان 563300000184800000
مجیدیه جنوبی خ امامیان 653769000245000000
تهرانپارس خ 105 643500000230000000
گلبرگ غربی نرسیده به خ مسیل باختر553900000214500000
تهرانپارس وفادار شرقی993030000300000000
نیاوران بین 4راه مژده و دزاشیب 186120000002232000000
تهرانپارس بالاتر از میدان پروین563570000200000000
مجیدیه جنوبی 16متری دوم ك رویان 563300000184800000
ظفر خ اطلسی 28673420002100000000
زعفرانیه خ آصف 170135000002295000000
آیت اله كاشانی خ بهنام خ سازمان آب904800000432000000
شهرآرا پاتریس لومومبا 654500000292500000
تهران ویلا بالاتر از خ شهید شوریده 645000000320000000
ستارخان میدان توحید خ كوثر اول 833072000255000000
شهر آرا كوكب ك مهتاب855500000467500000
كوی فراز بلوار شقایق 1217500000907500000
فرمانیه ك مریم 905450000490000000
سعادت آباد بلوار فرحزاد 1096000000654000000
شهرآرا پاتریس لومومبا984500000441000000
بلوار فردوس بهار جنوبی534811000255000000
شیخ بهایی شمالی خ پیروزان خ صابری 150120000001800000000

منبع خبر : ایران فایل

نظر شما

پست الکترونیکی شما نمایش داده نمی شود. همه فیلد ها اجباری می باشد.

تمامی كالاها و خدمات اين فروشگاه، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می‌باشند و فعاليت‌های اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوری اسلامی ايران است
برداشت هر نوع اطلاعات آماری، اقتصادی و خبری از سایت ایران فایل به منظور چاپ و انتشار در رسانه های خبری دیداری و نوشتاری، صرفا با ذکر منبع مجاز بوده و بلا مانع است در غیر این صورت کپی غیر مجاز مطالب، بخصوص فایل های فروش و اجاره ملک پیگرد حقوقی خواهد داشت
 Copyright 2015 All rights reserved, Iran File - Powered by Iran File