منطقه ۵ براساس آمارهای ارائه شده از سوی بانک مرکزی از پرطرفدارترین مناطق تهران ازلحاظ خرید مسکن است
کدام منطقه برای سرمایه گذاری مسکن مناسب تر است؟ و جدول
23 - فروردین
1395
براساس گزارش بانک مرکزی توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهرتهران دراسفند ماه از میان مناطق ٢٢ گانه شهر تهران، منطقه ٥ بیشترین معاملات مناطق تهران را به خود اختصاص داده است که این جایگاه دست‌کم در تمامی ماه‌های زمستان سال گذشته متعلق به همین منطقه بود.
به گزارش خبرنگار ایران فایل ، قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛غرب تهران برای سرمایه‌گذاری مسکن همیشه از سوی کارشناسان پیشنهاد می‌شود. محله‌های غربی و شمال غربی پایتخت با کوچه‌های عریض و دسترسی آسان به بزرگراه‌ها مخاطب بیشتری نسبت به سایر محله‌های تهران داشته است. آپارتمان‌های قدیمی این محدوده به دلیل داشتن قدرالسهم زمین هم خریداران خاص خود را دارد.
به گفته یکی از مشاوران املاک؛ شهران یکی ازمحله‌های پرفروش شمال غرب است. قیمت آپارتمان 10 تا 12 سال ساخت از متری 3 میلیون و 200 هزار تومان آغاز می‌شود تا آپارتمان‌های نوساز با امکانات کامل که متری 5 میلیون و 500 هزار تا 6 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
پیشنهاد این مشاور املاک به خریدارانی که قصد سرمایه‌گذاری دارند خرید آپارتمان‌هایی است که قدمت آنها بیش از 10 تا 12 سال است و در طبقات 3 و 4 قرار دارند.
به طور کلی در منطقه 5 کمترین سهم را آپارتمان‌های زیر 200 میلیون تومان دارند.. ارزان‌ترین آپارتمان فروش رفته دراین منطقه متری 3 میلیون و 200 هزار تومان است که متعلق به آپارتمانی با متراژ 92 متر در محله باغ فیض است و گران‌ترین آپارتمان نیز در محله پونک بلوار عدل به فروش رفته که متری 9 میلیون و 600 هزار تومان به فروش رفته است.
نکته: کلیه آپارتمان های ذکر شده درجدول، ثبت شده در سامانه ایران فایل داری امکانات پارکینگ،انباری و بالکن است.
| آدرس | زیربنا | متری | قیمت کل |
|---|---|---|---|
| آیت اله كاشانی خ مهران | 220 | 9500000 | 2090000000 |
| جنت آباد جنوبی بالاتراز 12 متری نیرو | 75 | 5200000 | 390000000 |
| ستاری پیامبر غربی | 107 | 5600000 | 599200000 |
| اشرفی اصفهانی باغ فیض خ22 بهمن | 75 | 4900000 | 367000000 |
| شهران نرسیده به فرهنگسرا | 125 | 5000000 | 625000000 |
| شهران بالاتراز خ خداداد | 74 | 5000000 | 370000000 |
| شهران خ خداداد | 63 | 5000000 | 315000000 |
| اشرفی اصفهانی خ اقبال پور | 90 | 5200000 | 468000000 |
| جنت آباد شمالی خ شقایق خ گل مریم خ طباطبائی | 110 | 5600000 | 616000000 |
| شهرزیبا بلوارتعاون خ فرساد غربی | 112 | 4000000 | 448000000 |
| اشرفی اصفهانی خ ناطق نوری | 135 | 6500000 | 877500000 |
| پونك سردار جنگل | 110 | 6500000 | 715000000 |
| پونك سردارجنگل بهارغربی | 85 | 5500000 | 467500000 |
| جنت آباد شهرك مبعث خ آزادگان | 87 | 3800000 | 330600000 |
| بلوار فردوس غرب نرسیده به 4 راه ورزی | 112 | 4500000 | 504000000 |
| آیت اله كاشانی بلوار اباذر | 126 | 5500000 | 693000000 |
| اشرفی اصفهانی خ 22 بهمن | 75 | 5200000 | 390000000 |
| اشرفی اصفهانی چهاردیواری خ اقبال پور | 118 | 5300000 | 625400000 |
| بلوار فردوس شرق خ ابراهیمی جنوبی | 61 | 4344000 | 265000000 |
| بلوار فردوس غرب سازمان برنامه جنوبی | 71 | 4600000 | 326600000 |
| شهران خ سمیه غربی | 78 | 4400000 | 343200000 |
| شهران بعد از ك مجید عباسی | 118 | 5300000 | 625400000 |
| شهران انتهای خ یكم | 100 | 5000000 | 500000000 |
| شهران نرسیده به خ طوقانی | 115 | 4700000 | 540500000 |
| شهران نرسیده به م اول شهران | 140 | 5300000 | 742000000 |
| پونك بلوارعدل | 86 | 5850000 | 503100000 |
| پونك بلوار همیلا | 140 | 7000000 | 980000000 |
| ستاری پیامبر مركزی | 200 | 4000000 | 800000000 |
| پونك سردار جنگل بهار غربی بالای م استاندارد | 100 | 6000000 | 600000000 |
| اشرفی اصفهانی باهنر | 108 | 5850000 | 631800000 |
| شهران جنوبی خ قائم | 105 | 6000000 | 630000000 |
| شهرزیبا بلوار تعاون خ سرو | 70 | 3714000 | 260000000 |
| پونك بالاتراز همت | 93 | 5913000 | 550000000 |
| اشرفی اصفهانی شهرك نفت | 90 | 4900000 | 441000000 |
| اشرفی اصفهانی باغ فیض خ 22 بهمن خ جنت | 118 | 4300000 | 507400000 |
| اشرفی اصفهانی خ پیامبر | 80 | 5125000 | 410000000 |
| پونك بلوار كمالی | 105 | 7200000 | 756000000 |
| شهرزیبا بلوار تعاون خ شربیانی | 108 | 5000000 | 540000000 |
| بلوار فردوس خ ورزی جنوبی | 108 | 5500000 | 594000000 |
| آیت الله كاشانی خ كیهان | 142 | 5500000 | 781000000 |
| شهران دوم غربی | 95 | 4800000 | 456000000 |
| شهران كوهسار | 80 | 4100000 | 328000000 |
| بلوار فردوس خ سلیمی جهرمی | 148 | 6800000 | 1006400000 |
| آیت اله كاشانی خ 200 دستگاه | 185 | 7500000 | 1387500000 |
| شهرزیبا خ بلوار تعاون | 105 | 4000000 | 420000000 |
| ستاری شهرك دانشگاه ك اخلاص | 97 | 4600000 | 446200000 |
| آیت اله كاشانی بلوارآلاله | 120 | 5200000 | 624000000 |
| آیت اله كاشانی خ 200 دستگاه | 73 | 6800000 | 496400000 |
| شهرزیبا نرسیده به خ رحمان پور | 100 | 5300000 | 530000000 |
| اشرفی اصفهانی شهرك نفت | 85 | 4100000 | 348500000 |
| اشرفی اصفهانی باغ فیض خ امیر ابراهیم | 64 | 5000000 | 320000000 |
| بلوار فردوس غرب خ بهار شمالی خ عزتی | 92 | 5200000 | 478400000 |
| بلوارفردوس غرب بهارجنوبی | 100 | 4300000 | 430000000 |
| بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی | 105 | 4300000 | 451500000 |
| پونك گلزار | 75 | 3800000 | 285000000 |
| شهران طالقانی | 88 | 4800000 | 422400000 |
| پونك خ 35 متری گلستان خ 11 مخابرات | 135 | 5000000 | 675000000 |
| جنت آباد خ شاهین شمالی خ چمران | 100 | 5700000 | 570000000 |
منبع خبر : ایران فایل
