شنیده‌ها از سوی بازار اجاره واحدهای مسکونی در آستانه شروع سال جدید حاکی از نگرانی مستاجران برای اعلام نرخ‌های جدید اجاره است
نرخ اجاره بها در سال آینده چگونه خواهد بود و جدول
24 - اسفند
1394
اکثر مشاوران املاک معتقد هستند به دلیل اینکه فصل اجاره هنوز شروع نشده و یک ماهی باقی مانده، مشخص نیست که مالکان چه تصمیمی برای میزان اجاره بها خواهند گرفت.
از سوی دیگر عده‌ای از بنگاهداران در این باره اظهار کردند: اگرچه یک ماه بعد، فصل جابجایی مستاجران شروع می‌شود، اما این روزها برخی از موجران با مراجعه خود به بنگاه‌ها خبر از اعلام نرخ‌های جدید اجاره برای تنظیم قراردادهای آینده می‌دهند.
این روزها عده‌ای از مشاوران املاک، بی‌انصافی برخی موجران و از سوی دیگر عدم عرضه مسکن استیجاری را علتی برای پیشنهاد اجاره بهاي سنگین می‌دانند.
مشاوران املاک دراین خصوص معتقد هستند: مدت زیادی است که در بازار اجاره رسم شده مالکان بر اساس مبلغ مورد نیاز ماهانه خود نرخ‌های اجاره را تعیین می‌کنند و از طرف دیگر عدم برخورد مسوولان مربوطه با این دسته از مالکان باعث شده تا آنها در برخی مواقع حتی پرداخت اجاره‌بهايی بیش از مبلغ مورد نیاز خود را بر عهده مستاجران می‌گذارند.
یکی از مشاوران املاک فعال درباره وضعیت فعلی بازار اجاره گفت: در حال حاضر نرخ‌های اجاره نسبت به سال گذشته تغییری نکرده، اما به نظر می‌رسد که در اواسط اردیبهشت ماه نرخ‌های اجاره با نوسان مواجه شود.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛اکنون در بین نرخ‌های ارزنده اجاره هم نرخ‌های کاذب به چشم می‌خورند که دلیل آن جبران کم و کاستی درآمد موجران است. در حال حاضر تعداد متقاضیان در بازار اجاره انگشت شمار است و پیش‌بینی می‌شود که از ماه آینده حجم رفت و آمد مستاجران در بازار به حداکثر برسد.
** نکته: **قیمت رهن و اجاره آپارتمان در نقاط مختلف تهران ثبت شده در سامانه ایران فایل در هفته پایانی سال به شرح جدول زیر است.
| آدرس | زیر بنا | مبلغ اجاره | مبلغ ودیعه |
|---|---|---|---|
| جنت آباد شاهین شمالی خ چمران | 113 | 1100000 | 55000000 |
| فرجام بین اردیبهشت و سراج | 90 | 500000 | 30000000 |
| اشرفی اصفهانی خیابان معین | 63 | 900000 | 25000000 |
| ملاصدرا خ خوارزمی | 140 | 3000000 | 100000000 |
| بلوارمرزداران بلوار جانبازان | 180 | 0 | 135000000 |
| سعادت آباد بلوار شهرداری دواود حسینی خ بهاران | 78 | 2900000 | 10000000 |
| بلوارمرزداران بعد از خ سپهر خ گلستان | 115 | 1500000 | 50000000 |
| ونك ده ونك پایین تر از دانشگاه الزهرا | 90 | 300000 | 65000000 |
| تهرانپارس بین باقری و فلكه سوم | 65 | 1100000 | 20000000 |
| سعادت آباد علامه شمالی | 160 | 7500000 | 70000000 |
| ونك بالاتر از خ كارو تجارت | 110 | 4000000 | 30000000 |
| شریعتی بالاتراز پل رومی | 126 | 2400 | 0 |
| ملاصدرا شیراز جنوبی | 130 | 3000000 | 70000000 |
| گیشا خیابان پیروزی | 110 | 0 | 155000000 |
| ونك ده ونك خ مجید پور | 100 | 1000000 | 40000000 |
| ونك ده ونك | 100 | 800000 | 30000000 |
| خواجه نظام خ اجاره دار | 62 | 0 | 45000000 |
| خواجه نظام خ اجاره دار | 72 | 0 | 50000000 |
| فرمانیه اندرزگو | 107 | 3000000 | 100000000 |
| لویزان شیان 1 | 120 | 2000000 | 20000000 |
| ستارخان روبه روی برق آلستوم خ كاشانی | 80 | 1600000 | 20000000 |
| سعادت آباد بلوار فرحزاد بالاتر از نیایش | 153 | 0 | 180000000 |
| دربند خ اسداللهی خ حسینی | 420 | 0 | 840000000 |
| شهید عراقی شمالی بالاتر از پل همت | 65 | 1300000 | 20000000 |
| دربند باغ شاطر خ اسداللهی | 60 | 1300000 | 15000000 |
| نیاوران شهدای ابراهیمی | 90 | 2000000 | 100000000 |
| نامجو خ شیخ صفی | 50 | 750000 | 20000000 |
| شهرك غرب فاز 3 | 105 | 3600000 | 60000000 |
| خ ولیعصر خ شیخ بهایی | 115 | 0 | 100000000 |
| منیریه كوچه گلبانگ | 110 | 1000000 | 30000000 |
| خ ولیعصر خ شیخ بهایی | 85 | 0 | 40000000 |
| منیریه خ فردوس | 75 | 0 | 55000000 |
| منیریه خ فردوس | 95 | 0 | 60000000 |
| سعادت آباد میدان فرهنگ بلوار 24 متری | 33 | 1000000 | 12000000 |
| نامجو نرسیده به كوی شفق | 60 | 600000 | 20000000 |
| فروزش چهارراه شاپور | 160 | 0 | 80000000 |
| خ ولیعصر كوچه مقتدر | 65 | 1000000 | 10000000 |
| خ ولیعصر خ انتظام | 200 | 0 | 270000000 |
| خ ولیعصر خ انتظام | 87 | 1200000 | 35000000 |
| ازگل خ گلچین جنوبی | 80 | 1200000 | 25000000 |
| ازگل خ گلچین جنوبی | 100 | 1300000 | 30000000 |
| خ ولیعصر خ فروزش | 42 | 500000 | 10000000 |
| خ ولیعصر خ فرهنگ | 60 | 900000 | 15000000 |
| خ ولیعصر خ شیخ بهایی | 50 | 600000 | 10000000 |
| خ ولیعصر منیریه | 55 | 500000 | 20000000 |
| خ ولیعصر خ فرهنگ | 65 | 200000 | 40000000 |
| دارآباد انتهای خ هاشمی ك مسجد جامع | 90 | 300000 | 90000000 |
| خ ولیعصر خ فرهنگ | 67 | 300000 | 50000000 |
| خ ولیعصر كوچه برزگر | 48 | 600000 | 10000000 |
| خ ولیعصر كوچه میركمالی | 55 | 0 | 30000000 |
| مینی سیتی شهرك نفت | 120 | 0 | 110000000 |
| ایران خیابان سقاباشی خیابان عظیم زادگان | 115 | 1500000 | 18000000 |
| جردن نرسیده به خ سایه | 118 | 0 | 210000000 |
| تهرانپارس بین 133 و 135 | 50 | 650000 | 20000000 |
| توانیر پارك دوستان | 110 | 1800000 | 50000000 |
| شهرك غرب خ سپهر | 70 | 1500000 | 15000000 |
| قیطریه بلوار صبا | 120 | 3000000 | 40000000 |
| فرمانیه اندرزگو خ سلیمی شمالی | 200 | 0 | 400000000 |
| نیاوران خ باهنر نرسیده به دوراهی دزاشیب | 200 | 6000000 | 100000000 |
منبع خبر : ایران فایل
