خرید و فروش بازار مسکن در هفته آخر سال 94 و جدول

به گفته برخی از مشاوران املاک در بهمن و اسفند امسال بازار خرید و فروش و حتی بازار اجاره نسبت به ماه‌های گذشته بهتر شده است

22 - اسفند

1394

0 نظر بازار مسکن

بازار مسکن این روزها در جهتی معکوس با افزایش تقاضا روبه روست. بررسی های میدانی نشان می دهد در روزهای اخیر مراجعه برای یافتن واحد مسکونی از سوی شهروندان در شهر تهران و به گفته برخی فعالان بازار در شهرهای بزرگ افزایش یافته است چرا که بسیاری معتقدند اجرایی شدن برجام در ماه های آینده می تواند رونق بازار مسکن را سبب شود.

بازار مسکن نیز چند سالی است با رکودی سنگین روبه روست و همین امر سبب کوچ سرمایه ها از این صنعت و کاهش ساخت و سازها به شکلی محسوس شده است.

کارشناسان مسکن نیز با استناد به همین آمار پیش بینی می کند قیمت مسکن می تواند در سال های پیش رو به دلیل کمبود عرضه افزایش یابد. دولت در دو سال اخیر طرح های متعدد و متنوعی را در بازار مسکن به مرحله اجرا گذاشته است. افزایش سقف وام مسکن از یک سو و راه اندازی صندوق سرمایه گذاری مسکن برای تجهیز مالی خریداران با استفاده از سپرده گذاری از سوی دیگر از جمله مهم ترین اقدامات صورت گرفته در این عرصه تلقی می شود.

به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛یکی از مشاوران املاک در منطقه گلبرگ در خصوص تغییرات بازار در یک هفته گذشته گفت: در این منطقه مراجعه برای خرید آپارتمان افزایش یافته است البته بیشتر متقاضیان درصدد خرید خانه های وام دار، کوچک و همچنین دارای مستاجر هستند. همه این مولفه ها نشان می دهد افراد به فکر آن هستند که سرمایه اندک شان را به مسکن تبدیل کنند تا در صورت افزایش قیمت ناگهان زیان چندانی را تحمل نکنند.

**قیمت خرید آپارتمان در نقاط مختلف تهران ثبت شده در سامانه ایران فایل به شرح جدول زیر است.

آدرس	زیربنا	متری	قیمت کل
اوین م دانشگاه خ هشترودی ك بیضاوی غربی	147	11000000	1617000000
شهرزیبا چهارراه تعاون	80	3750000	300000000
آیت اله كاشانی نرسیده به بلوار ابوذر	67	4300000	288100000
سئول شهرك سئول	93	10500000	976500000
پیروزی بلوار ابوذر خ زمزم خ علامه امینی جنوبی	70	2420000	170000000
شهرزیبا بلوارتعاون	67	4300000	288100000
قنات كوثر بلوار مطهری	91	6500000	591500000
پونك بلوار عدل	74	4000000	296000000
پلیس خ ادیبی	45	4444000	200000000
نیروی هوائی خ ششم	61	5800000	353800000
دروس خ قبا	136	6700000	911200000
پاسداران بالاتر از چهارراه پاسداران ك مازیار	125	8500000	1062500000
شهران نرسیده به فلكه دوم	113	4500000	508500000
پیروزی پاسدار گمنام	80	3350000	268000000
تهران نو فلكه چایچی خ مهربار	119	5080000	605000000
تهران نو خ سفیدكوه	103	2912000	300000000
جنت آباد بالای همت بلوار بعثت	121	5800000	701800000
جنت آباد بالای همت بلوار بعثت	127	5800000	736600000
تهرانپارس بین اتوبان باقری و شهید قزاقی	93	3550000	330150000
دربند گلاب دره	85	5294000	450000000
دربند گلاب دره	85	5294000	450000000
دولت خ كیكاوس كیقباد	87	8500000	740000000
دربند خ میری	70	8500000	595000000
پونك سردار جنگل خ اركیده خ لادن	140	5500000	770000000
بلوارتعاون فرساد شرقی خ عدالت	130	5300000	689000000
نیاوران كاشانك	185	12000000	2220000000
كن سولقان	75	2000000	150000000
دربند امامزاده قاسم میدان شناسا خ نوری زاده	55	3636000	200000000
نیاوران خ همایونفر خ سعدی	205	14000000	2870000000
نیاوران نخجوان خ مریم	112	6800000	761600000
پیروزی دهم فروردین	35	3280000	115000000
نیاوران خ یاسر ك سوده	171	10250000	1752750000
نیاوران خ یاسر ك سوده	161	9250000	1489250000
اشرفی اصفهانی سیمون بولیوار خ صبا	68	3235000	220000000
شهرزیبا بلوار تعاون خ مقصود	51	4274000	218000000
نارمك 46متری غربی	78	4400000	343200000
نیاوران جمشیدیه	152	12500000	1900000000
اشرفی اصفهانی روبروی تیراژه	88	5000000	440000000
جنت آباد خ 35 متری گلستان	120	6000000	720000000
نارمك خ پدرثانی	72	4300000	309600000
شهران كوهسار	110	4900000	539000000
شهران طالقانی	88	4800000	422400000
سبلان شمالی ابتدای خ دیلمی	65	3800000	247000000
ولیعصر نرسیده به مترو فاطمی	216	3600000	777600000
ازگل خ هاشم ازگلی	76	7000000	532000000
خواجه نظام شیخ صفی	45	3880000	174600000
فرحزاد ایثار شمالی خ امامزاده	160	5500000	880000000
پیروزی نبردجنوبی	90	3500000	315000000
پیروزی نرسیده به مسجد جابری	82	2620000	215000000
حكیمیه فاز 2 بلوار لاله	130	4600000	600000000
جنت آباد خ شاهین شمالی خ چمران	100	5700000	570000000
پیروزی خ پرستار خ افراسیابی	86	3200000	275200000
خ وحدت اسلامی پایین تر از 4راه مختاری	90	2100000	189000000
دارآباد خ سبكرو	150	8000000	1200000000
خ ولی عصر مهدیه ك برزگر	38	3000000	114000000
تهرانسر شهرك گلها	150	2400000	360000000
شهران فلكه اول خ سمیه غربی	98	4500000	441000000
فاطمی نرسیده به میدان خ شهید شیخلر	82	4195000	365000000