متوسط اجاره ماهانه مسکن در تهران و جدول

آمارها نشان می‌دهد که بیشترین و کمترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به ترتیب مربوط به منطقه یک و 19 است

18 - اسفند

1394

0 نظر بازار مسکن

با توجه به گزارش مرکز آمار از وضعیت مسکن شهر تهران در پاییز سال 1394، مشاهده می‌شود که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل 20 هزار و 639 تومان است که این مبلغ در منطقه یک معادل 34 هزار و 768 تومان و در منطقه 19 معادل 10 هزار و 693 تومان است که به ترتیب بیشترین و کمترین‌ به شمار می‌رود.

به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛این روزها مستاجرانی که در بازار رهن و اجاره به دنبال واحد ارزنده از لحاظ نرخ اجاره هستند در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه نرخ‌های اجاره پیشنهادی موجران با توان مالی ماهانه متقاضیان چقدر فاصله دارد، تاکید می‌کنند: همه فايل‌هاي اجاره در بنگاه‌هاي مسكن، ناهمخواني شديد با توان مستاجران دارد.

یکی از مشاوران املاک در این خصوص بیان کرد:همان‌طور که مشخص است دیگر از اجاره‌های ماهانه معقول خبری نیست و اکثر موجران اجاره‌های چند صد هزار تومانی نزدیک به یک میلیون و حتی چند میلیون تومان را برای اجاره ماهانه واحدشان تعیین می‌کنند.

اکثر مالکان در منطقه یک تهران اجاره بهای ماهانه واحدهای خود را بیش از یک میلیون تومان تعیین می‌کنند و دیگر مالکان در محله‌های دیگر شمال تهران اجاره ماهانه را بیش از 500 هزار تومان اعلام می‌کنند.

متوسط اجاره ماهانه مسکن در مناطق مختلف تهران را در نمودار زیر ببینید.

*** نکته: جدول زیر ليست قيمت پيشنهادی رهن و اجاره آپارتمان درمناطق مختلف تهران مربوط به هفته سوم اسفند 94 درشده ثبت سامانه ایران فایل است.

آدرس	زیربنا	مبلغ اجاره	مبلغ ودیعه
قیطریه خ چیذر	135	500000	140000000
قیطریه ابتدای اندرزگو	100	3000000	70000000
نیاوران خیابان همایون خیابان مریم	97	2000000	70000000
ظفر خ گوی آبادی	100	2800000	50000000
پاسداران شمالی خ نارنجستان	205	8300000	70000000
بزرگراه حكیم اندیشه جنوبی	68	300000	40000000
پیروزی خ شكوفه خ كرمان	75	800000	10000000
بلوارمرزداران خ ناهید	60	0	65000000
اشرفی اصفهانی بعد از نیایش كوچه هفتم	87	0	130000000
میدان خراسان خ 17شهریورجنوبی خ شهیدرضایی	65	300000	25000000
پیروزی بلوار ابوذر پل پنجم خ مسلم شمالی	67	700000	30000000
آیت اله كاشانی بالاتر از خ جنت آباد	65	300000	30000000
نارمك م 57	75	0	65000000
نیروی هوائی 21متری دهقان	75	0	60000000
تهران پارس خ استخر	60	0	48000000
شریعتی بهارشیراز	60	1400000	30000000
شهرك غرب خ هرمزان	205	0	500000000
شهرك غرب خ دادمان بلواردرختی	130	2000000	70000000
هروی میدان هروی مكران جنوبی	115	2100000	75000000
پیروزی خ دهم فروردین خ یاسین	23	600000	6000000
مرزداران شهرك ژاندارمری خ گلبرگ	85	1300000	20000000
پیروزی بلوار ابوذر بین پل دوم و سوم	70	450000	25000000
مجیدیه شمالی خ امیرنیا	75	1000000	10000000
نوبنیاد خ گلزار	120	0	150000000
امیرآباد كارگر شمالی	50	2500000	0
دارآباد بلوار هاشمی نژاد	137	1600000	80000000
جمالزاده شمالی نرسیده به نصرت	90	1500000	30000000
سعادت آباد بلوار پاك نژاد	120	4200000	45000000
سعادت آباد علامه شمالی	156	0	280000000
نارمك میدان نبوت	125	500000	150000000
قنات كوثر بلوارمطهری	95	1200000	40000000
صادقیه فلكه اول خ خسرو جنوبی	150	0	100000000
سعادت آباد خ سرو شرقی	68	0	120000000
اختیاریه شمالی خ تسلیمی	100	0	98000000
دربند خیابان اسد اللهی سازمان آب	260	1500000	250000000
نارمك خ دردشت خ ابراهیمی	50	0	40000000
سعادت آباد نرسیده به م كتاب	108	0	90000000
ازگل اراج خ 22بهمن	78	800000	45000000
مجیدیه جنوبی 16متری اول جنوبی ك سیاوش فراهانی	55	650000	20000000
آیت الله كاشانی خ بهنام	120	900000	90000000