بیشتر ساختمان‌های مسکونی در اطراف دریاچه چیتگر مربوط به برج‌هایی است که نوساز هستند و این برج‌ها بیشتر در ضلع شمالی و شرقی دریاچه قرار دارند
قیمت خرید مسکن در همسایگی دریاچه چیتگر و جدول
5 - اسفند
1394
دریاچه مصنوعی چیتگر در شمال پارک جنگلی چیتگر قرار گرفته و جنوب دریاچه به آزاد راه تهران-کرج، شمال آن به بزرگراه همت، شرق آن به بزرگراه آزادگان می‌رسد و از غرب به بافت مسکونی منطقه ۲۲ شهرداری تهران محدود است.
برهمین اساس طبق گفته های مشاورین املاک مستقر در این منطقه، قیمت برج‌هایی که به دریاچه دید داشته باشند از هر متر مربع چهار میلیون تومان شروع شده و تا 8.5 میلیون تومان نیز ادامه دارند، البته دید بسیاری از این برج‌ها به دریاچه، به دلیل وجود برج‌های اداری و تجاری که روبه‌رویشان ساخته شده، بسیار کم شده یا حتی از بین رفته است.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛یکی دیگراز مشاوران املاک در خصوص قیمت مسکن در این منطقه گفت: قیمت مسکن در این منطقه علاوه بر امکانات داخلی ساختمان، بر اساس فاصله‌اش از دریاچه نیز تعیین می‌شود، به طور کلی قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه 22 تهران از 2.6 میلیون تومان شروع می‌شود و هر چه به دریاچه نزدیک‌تر شود و دید بهتری به دریاچه داشته باشد، قیمت آن افزایش می‌یابد.
| آدرس | زیربنا | سن بنا | قیمت واحد | قیمت کل |
|---|---|---|---|---|
| شهرك راه آهن م ساحل شمال دریاچه | 110 | 0 | 3400000 | 374000000 |
| شهرك راه آهن م ساحل شمال دریاچه | 100 | 0 | 3700000 | 370000000 |
| همت غرب ضلع غرب دریاچه | 171 | 3 | 3600000 | 615600000 |
| منطقه 22 ضلع غربی دریاچه چیتگر | 68 | 2 | 4100000 | 278800000 |
| همت غرب شمال دریاچه | 190 | 0 | 4000000 | 760000000 |
| انتهای همت غرب منطقه 22 | 95 | 0 | 3800000 | 361000000 |
| شهرك راه آهن كوهك | 160 | 0 | 4800000 | 768000000 |
| شهرك راه آهن كوهك | 100 | 0 | 5200000 | 520000000 |
| شهرك راه آهن خیابان هوانیرو | 74 | 8 | 3500000 | 259000000 |
| شهرك راه آهن همت غرب | 125 | 3 | 4100000 | 512500000 |
| انتهای همت بعدازدریاچه شهرك نگین غرب | 83 | 2 | 3200000 | 265600000 |
| شهرك راه آهن كوهك چیتگر نسیم | 145 | 3 | 4200000 | 609000000 |
| انتهای همت بلوار كاج | 117 | 0 | 4300000 | 503100000 |
| انتهای همت غرب شهرك چیتگر | 105 | 0 | 5700000 | 598500000 |
| شهرك راه آهن بلوار امیر كبیر | 72 | 8 | 3750000 | 270000000 |
| شهرك گلستان دریاچه چیتگر | 100 | 0 | 2200000 | 220000000 |
| انتهای همت دریاچه چیتگر | 108 | 0 | 3500000 | 378000000 |
| انتهای همت بلوار كوهك | 180 | 0 | 7500000 | 1350000000 |
| انتهای همت غرب روبه روی چیتگر | 140 | 0 | 3571000 | 500000000 |
| نتهای همت غرب روبروی دریاچه خ جوزانی | 75 | 4 | 4500000 | 337500000 |
| انتهای همت دریاچه چیتگر | 120 | 10 | 3916000 | 470000000 |
| انتهای همت غرب بلوار كوهك | 123 | 0 | 3800000 | 467400000 |
| انتهای همت غرب بلوار كوهك | 90 | 0 | 3800000 | 342000000 |
| انتهای همت غرب دریاچه چیتگر بلوارمیعاد بلوار طبیعت | 145 | 4 | 5200000 | 754000000 |
| شهرك راه آهن شهرك گلستان | 150 | 1 | 6000000 | 900000000 |
| شهرك راه آهن برج پامچال | 105 | 0 | 3700000 | 388500000 |
| همت غرب دریاچه خلیج فارس | 125 | 2 | 4000000 | 500000000 |
| انتهای همت غرب جنب دریاچه | 98 | 3 | 4000000 | 392000000 |
| انتهای همت ضلع غربی دریاچه | 66 | 5 | 3893000 | 257000000 |
| شهرك راه آهن ضلع شمالی دریاچه چیتگر بین م ساحل و م دریاچه | 220 | 0 | 7000000 | 1540000000 |
| اتوبان همت غرب میدان دریاچه | 120 | 2 | 4100000 | 492000000 |
| انتهای همت غرب بعد از دانشگاه علوم انتظامی جنب شهرك امید دژبان | 131 | 8 | 3000000 | 393000000 |
منبع خبر : ایران فایل
