کاهش قیمت اجاره آپارتمان در زمستان و جدول

معمولا با کاهش مستاجر اجاره بها نیز مقداری کاهش پیدا می‌کند و می‌توان گفت نزدیک به 10 درصد در پاییز و زمستان نرخ اجاره بها کاهش می‌یابد

5 - بهمن

1394

0 نظر بازار مسکن

به اعتقاد برخی فعالان بازار مسکن، تابستان که به پایان می‌رسد پرونده بازار اجاره را باید بست. زیرا بیشتر مستاجران تلاش دارند قبل از آغاز سال تحصیلی جدید تکلیف جابه‌جایی خانه‌شان را مشخص کنند.

بیشتر آپارتمان‌های اجاره‌ای تا دهه اول مهر ماه به اجاره می‌رود و بعد از آن بیشتر بازار را مجردها، خانواده هایی که فرزند مدرسه رو ندارند و زوج‌های جوانی تشکیل می‌دهند که می‌خواهند با گذشت فصل اجاره آپارتمان‌هایی با قیمت مناسب‌تر پیدا کنند.

در حال حاضر حجم فایل‌های اجاره کم است و از طرف دیگر تعداد مستاجران در بازار انگشت شمار است اما با این حال مستاجران و موجران به سختی با یکدیگر به توافق می‌رسند و اکنون اکثر موجران خواستار اجاره ماهانه بیش از یک میلیون تومان هستند و از سوی دیگر اکثر مستاجران هم بر رهن کامل اصرار دارند.

به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ بررسی ها نشان می‌دهد موجرانی که آپارتمان‌هایشان را بیش از نرخ میانگین منطقه برای اجاره گذاشته بودند نیز از قیمت‌های پیشنهادی خود کوتاه آمده و نرخ‌های خود را کاهش داده‌اند.

آدرس	زیربنا	سن بنا	مبلغ اجاره
جردن نرسیده به كاج آبادی	140	0	9000000
حكیم غرب بالاتر از اندیشه	75	14	4000000
شهرك راه آهن دهكده المپیك	75	10	4000000
الهیه خ گلنار	120	15	10000000
تهرانپارس بین فلكه دوم و سوم	118	10	1000000
جردن بالاتر از خ ارمغان	118	10	6000000
اشرفی اصفهانی باهنر	100	7	4200000
ولیعصر بالاتراز خ طاهری	61	2	5000000
هروی خ ساقدوش	90	6	6500000
ولیعصر بالاتر از فرشته	70	1	7000000
شهرك غرب خ زرافشان	140	22	7000000
ولیعصر نرسیده به چهار راه پارك وی	110	0	8000000
كامرانیه خ فرزین	145	0	9300000
اشرفی اصفهانی بالاتراز پل همت	60	6	3500000
عارف شمالی خ دژكام	85	0	1500000
خ دماوند خ انصاری	52	10	1000000
فاطمی نرسیده به خ پروین اعتصامی	90	2	5000000
یافت آباد میدان پژوتن	53	9	450000
هروی خ ساقدوش	95	8	6500000
هروی خ ساقدوش	100	10	6500000
سعادت آباد ارغوان 4راه درختی	125	8	4200000