رونق پاورچین پاورچین خرید مسکن در تهران و جدول

براساس آمار رسمی منتشر شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با ورود به نیمه دوم سال کم کم معاملات مسکن آغاز شده است

3 - بهمن

1394

0 نظر بازار مسکن

اگرچه براساس آمار سال گذشته، حجم معاملات در تهران، در پاییز 5 درصد نسبت به تابستان افت کرد؛ اما در پاییز امسال، خرید آپارتمان در تهران به اندازه تابستان انجام شد و 35 هزار معامله خرید و فروش مسکن در فصل گذشته توسط بنگاه‌ها در سامانه رهگیری املاک به ثبت رسید که نشان دهنده رشد 3 و 4/ 4 درصدی طی 2ماه آخر پاییز نسبت به ماه‌های قبل است.

مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر با اشاره به رشد تدریجی معاملات در فصل پائیز پیش‌بینی می‌کنند این روند در فصل پایانی سال نیز ادامه داشته باشد. به گفته آنها افزایش رقم وام خرید مسکن بدون سپرده از 45 میلیون به 70 میلیون تومان طی یک ماه اخیر توانسته تا حدودی انگیزه متقاضیان مصرفی خرید مسکن را برای بالفعل کردن تقاضایشان تحریک کند.

برهمین اساس نیز بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد درمیانه دی‌ماه بیشترین خرید و فروش‌های آپارتمان‌های نوساز متعلق به آپارتمان‌هایی با متراژ بالای 80 متر بوده است.

به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات ؛ پیش از این نیز رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از بروز نشانه‌های پیش رونق در معاملات مسکن پایتخت خبر داده بود. وی عنوان کرده بود پیش‌بینی وضعیت اقتصادی کمی دشوار است؛ اما شواهد نشان می‌دهد انتظار افزایش حجم معاملات، دور از انتظار نیست و احتمال رشد حجم معاملات در دی‌ماه ۹۴ وجود دارد.

نکته: آپارتمانهای عنوان شده در جدول زیر با متراژ بین 80 تا 150 دارای پارکینگ، انباری، بالکن هستند.

آدرس	زیر بنا	سن	قیمت واحد	قیمت کل
نیاوران مرجان	120	0	12000000	1440000000
پونك بلوار عدل خیابان غروی شرقی	91	3	5900000	537000000
تهرانسر قباد جنوبی	85	0	3650000	310000000
تهرانسر قباد جنوبی	92	0	3650000	336000000
پیروزی خ دهم فروردین	86	0	3500000	290000000
جنت آباد شمالی بهارستان	86	3	4093000	352000000
جنت آباد جنوبی لاله شرقی	122	0	5300000	646600000
زنجان شمالی نرسیده به شهرداری	88	0	3295000	290000000
لویزان جعفریان	110	0	5500000	605000000
شهرزیبا خ مرادی	102	3	3800000	387600000
ستاری خ طور شمالی	146	0	4600000	671600000
شهران خ كوهسار خ طبیعت	115	0	4000000	460000000
اشرفی اصفهانی بالاتراز م پونك بهار شرقی	80	0	6350000	508000000
اشرفی اصفهانی بالاتراز م پونك بهار شرقی	95	0	6350000	603250000
پونك سردار جنگل	138	0	6400000	883200000
شهران بالاتراز كوهسار	98	0	4500000	441000000
جنت آباد جنوبی خ ایثارگران	90	0	5000000	450000000
اوین خ اعرابی	145	0	12000000	1740000000
جنت آباد شمالی 20متری گلستان شرقی	106	0	5100000	540600000
شهرزیبا بلوار تعاون خ مرادی خ زینعلی	118	5	4000000	472000000
تهرانپارس خیابان خدابنده (202 شرقی)	125	0	5300000	662500000
هروی مبارك آباد خ آزادی	123	4	5500000	676500000
جنت آبادجنوبی لاله شرقی كوی یاسمن	82	0	5300000	434600000
شهران خ شیخ الاسلام	95	2	4700000	446500000
جنت آباد ایرانپارس شقایق	100	0	4300000	430000000
سهروردی شمالی نرسیده به ك آزادی	115	0	7500000	862500000
سهروردی جنوبی نرسیده به ك بیجار	125	0	6000000	750000000
اشرفی اصفهانی باهنر	87	3	3908000	340000000
آیت اله كاشانی بلوار آلاله	85	0	5300000	450500000
دارآباد ك جانپور	94	0	7500000	705000000
شریعتی خ آذر شهر	105	5	5800000	609000000
نوبنیاد خ گلزار خ گلشن	125	5	4500000	562500000
شریعتی بالاترازسینما فرهنگ	98	0	9000000	882000000
دركه محله كوهسار	147	6	9000000	1323000000
بلوار فردوس غرب خ شقایق جنوبی	120	3	5000000	600000000
شهران بالاتراز خ جهاد	132	0	5500000	726000000
شریعتی خ كلیم كاشانی	80	0	5500000	440000000
مطهری خ لارستان	132	0	6800000	897600000
شمس آباد ك امید	135	3	8000000	1080000000
ستارخان كاشانی پور	83	2	5200000	431600000
آیت الله كاشانی خ الهی	80	0	6700000	536000000
آیت الله كاشانی خ الهی	140	0	6700000	938000000
صادقیه گلاب خ حسینی	130	0	4500000	585000000
صادقیه خ گلاب خ حسینی	105	0	4500000	472500000
صادقیه 30متری گلها خ هما	145	0	4500000	652500000
صادقیه 30متری گلها خ هما	120	0	4500000	540000000
قنات كوثر استقلال خ سروش	95	3	3800000	361000000
ستارخان خ پاك شمالی (حاجی پور امیر)	127	0	5900000	749300000
زنجان شمالی نرسیده به اقبال آشتیانی	136	0	4300000	584800000
یوسف آباد نرسیده به خ بیستون	125	0	7100000	887500000