در هفت ماه گذشته قیمت هر متر آپارتمان قدیمی و نوساز با مبلغی پایین‌تر از قیمت‌های دو سال گذشته به فروش رفته است
زمستان بهترین زمان برای خرید خانه و جدول
2 - دی
1394
تعداد آپارتمان‌هایی که کمتر از نرخ میانگین منطقه برای فروش سپرده شده، افزایش پیدا کرده است. شاید به همین دلیل باشد که بسیاری از کارشناسان مسکن زمستان امسال را فرصت مناسبی برای خرید خانه عنوان می‌کنند وثبات قیمت‌ها و افزایش فایل‌های ارزان‌قیمت انگیزه خوبی برای خریداران مردد مسکن است.
بر همین اساس رکود فعلی بهترین شرایط را برای خریداران دست‌به‌نقد مسکن فراهم کرده است، چون هیچ‌گاه چنین زمان طولانی در تاریخ اقتصاد مسکن کشور نداشته‌ایم که قیمت این کالا ثابت بماند و حتی اگر بر اساس شاخص‌های تورم محاسبه کنیم، می‌توان نام آن را کاهش قیمت مسکن گذاشت.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات ؛متقاضیانی كه اقدام به فروش ملك خود می‌كنند می‌توانند در شرایطی برابر واحد دیگری را خریداری كنند، در واقع بازار مسكن در سال جاری شرایط یكسانی را برای خریدار و فروشنده فراهم كرده است.
اگرچه رصد بازار نشان می‌دهد كه قیمت مسكن در ماه‌های اخیر افت كرده اما این كاهش قیمت با رونق همراه نبوده و بازار مسكن تنها شاهد ثبات قیمت است.
| آدرس | زیربنا | طبقه | سن بنا | قیمت واحد | قیمت کل |
|---|---|---|---|---|---|
| کردستان بلوار آزادگان خیابان 25 | 114 | 4 | 16 | 5200000 | 590000000 |
| تهرانپارس خ امین نبش كوچه مرتضوی | 52 | 3 | 0 | 3100000 | 161000000 |
| تهرانپارس خ 212 شرقی خ 139 كوچه صادقی منش | 45 | 4 | 1 | 3150000 | 145000000 |
| پیروزی خ نیكنام | 35 | 1 | 0 | 3500000 | 122500000 |
| اشرفی اصفهانی چهار دیواری | 78 | 4 | 7 | 3589000 | 280000000 |
| آجودانیه خ 10 | 155 | 1 | 3 | 9500000 | 1472500000 |
| جنت آباد مركزی نسترن 1 خ شكوفه | 131 | 4 | 2 | 4800000 | 628800000 |
| آجودانیه نرسیده به خ 10 شرقی | 120 | 2 | 2 | 9500000 | 1140000000 |
| نیاوران شهید زینعلی كوچه هشتم | 46 | 1 | 18 | 10869000 | 500000000 |
| جنت آباد بالاتر از همت | 87 | 3 | 0 | 4827000 | 420000000 |
| نیاوران تقاطع كامرانیه | 70 | 3 | 4 | 20000000 | 1400000000 |
| اقدسیه صاحبقرانیه | 250 | 1 | 0 | 15000000 | 3750000000 |
| نیاوران شمال كاخ نیاوران | 180 | 1 | 0 | 11000000 | 1980000000 |
| نیاوران شمال كاخ نیاوران ابتدای خ پور ابتهاج | 200 | 1 | 0 | 11000000 | 2200000000 |
| نیاوران جمشیدیه خ 24 خ جبلی | 190 | 1 | 1 | 6500000 | 1235000000 |
| ولنجك خ 24 | 283 | 1 | 12 | 12000000 | 3396000000 |
| زعفرانیه خ ماكویی پور | 190 | 5 | 0 | 15500000 | 2945000000 |
| جنت آباد چهارباغ شرقی 16 متری دوم جنوبی | 57 | 2 | 20 | 4385000 | 250000000 |
| شهران بالاتر از خ 1 | 100 | 3 | 0 | 5650000 | 565000000 |
| جنت آباد چهار باغ شرقی | 130 | 2 | 3 | 4400000 | 572000000 |
| شهرك راه آهن دهكده المپیك خ ساحل | 58 | 4 | 12 | 3275000 | 190000000 |
| زعفرانیه خ پسیان | 225 | 1 | 2 | 11000000 | 2475000000 |
| پونك كمالی خ جهاد | 50 | 4 | 5 | 6100000 | 305000000 |
| شهرك راه آهن كوهك | 160 | 3 | 0 | 5000000 | 800000000 |
| شریعتی نرسیده به م قدس خ ماهروزاده خ رمضانیان | 102 | 2 | 1 | 10000000 | 1020000000 |
| شهرك راه آهن كوهك | 100 | 3 | 0 | 5000000 | 500000000 |
| بلوار فردوس شرق رامین جنوبی | 109 | 1 | 1 | 5300000 | 577700000 |
| بلوار فردوس سلیمی جهرمی خ رز غربی | 110 | مختلف | 0 | 5200000 | 572000000 |
| شهرك راه آهن دهكده المپیك | 108 | 4 | 0 | 2777000 | 300000000 |
| بلوار فردوس غرب خ بهارجنوبی | 88 | 5 | 1 | 5100000 | 448800000 |
| آیت اله كاشانی نرسیده به شهرداری | 70 | 2 | 0 | 6800000 | 476000000 |
| نیروهوایی خ دوم | 164 | 3 | 2 | 7200000 | 1180800000 |
| ستاری شمالی میدان دانشگاه | 88 | 3 | 0 | 5000000 | 440000000 |
| سعادت آباد بالای م كاج خ 6 | 92 | 2 | 13 | 7282000 | 670000000 |
| جنت آباد شمالی خ بهارستان | 86 | 2 | 14 | 3837000 | 330000000 |
| بلوار فردوس غرب بهارشمالی | 108 | 2 | 0 | 4400000 | 475200000 |
| بلوار فردوس خ ابراهیمی جنوبی | 89 | مختلف | 0 | 5500000 | 489500000 |
| ظفر خ دلیری خ 8متری | 70 | 1 | 0 | 6400000 | 448000000 |
| بلوار فردوس ابراهیمی جنوبی | 73 | 1 | 0 | 5500000 | 40 |
| شهران انتهای شهران | 80 | 3 | 15 | 3800000 | 304000000 |
| دروازه شمیران خ خورشید | 93 | 4 | 25 | 3000000 | 279000000 |
| پیروزی خیابان طبرسی | 80 | 4 | 10 | 2950000 | 236000000 |
| بلوار فردوس خ ابراهیمی جنوبی | 87 | مختلف | 0 | 5600000 | 487200000 |
| اشرفی اصفهانی شهرك نفت | 143 | مختلف | 0 | 7500000 | 1072500000 |
| بلوار فردوس خ ابراهیمی جنوبی | 80 | مختلف | 0 | 5600000 | 448000000 |
| اشرفی اصفهانی شهرك نفت ك 15 | 132 | 3 | 0 | 7900000 | 1042800000 |
| شهرزیبا خ مرادی | 72 | 4 | 5 | 4027000 | 290000000 |
| اشرفی اصفهانی بالاتراز همت | 112 | 4 | 0 | 6500000 | 728000000 |
| شهران ك مهستان | 140 | 1 | 7 | 5000000 | 700000000 |
| آیت اله كاشانی بوستان 1 | 138 | 2 | 0 | 6700000 | 924600000 |
| جنت آباد بعد از همت | 86 | 4 | 13 | 3900000 | 335400000 |
| ونك خ حسن طرافتی | 124 | همكف | 7 | 5000000 | 620000000 |
| شهرری بلوار گذر نامه | 74 | 4 | 0 | 1600000 | 118400000 |
| پونك پایین نیایش سردار جنگل | 64 | 2 | 14 | 4200000 | 268800000 |
| انتهای همت غرب منطقه 22 | 120 | 14 | 0 | 4800000 | 576000000 |
| سعادت آباد علامه | 132 | 2 | 0 | 9000000 | 1188000000 |
| شهرری بلوار گذر نامه | 77 | 4 | 0 | 1600000 | 123200000 |
| اشرفی اصفهانی خ تختی | 72 | 1 | 0 | 5700000 | 410400000 |
منبع خبر : ایران فایل
