قیمت خرید خانه های ویلایی در نقاط مختلف تهران و جدول

این روزها اغلب متقاضیان واحدهای مسکونی در پایتخت به دنبال خرید و فروش یا اجاره آپارتمان در متراژهای مختلف هستند هرچند در بخش دیگری از بازار مسکن، معاملات خانه‌های ویلایی هم به صورت محدود انجام می‌شود

25 - آذر

1394

0 نظر بازار مسکن

در حال حاضر ساخت و سازهای یک یا دو طبقه و با سطخ اشغال کمتر از 40% که به علت دارا بودن حیاط، خانه ویلایی نامیده می‌شوند نیز بین سازندگان پایتخت به میزان قابل توجهی کاهش یافته است، اما هنوز هم در میان فایل‌های فروش ویلایی که از جانب سازندگان یا مالکان به بنگاه‌های مسکن معرفی می‌شود، می‌توان علاوه بر واحدهای کلنگی که هنوز قابلیت سکونت دارند، خانه‌های مسکونی ویلایی نوساز یا کم سن و سال را هم پیدا کرد که از نظر قیمتی تفاوت قابل توجهی با قیمت آپارتمان ندارند و بعضا به علت ویلایی بودن و کم بودن تراکم طبقات، گران‌تر از آپارتمان‌ها هستند.

به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ در بازار اجاره ساختمان‌های مسکونی ویلایی هم به رغم محدود بودن تعداد این فایل‌ها، تنوع قابل توجهی مشاهده می‌شود. این در حالی است که برخلاف بالاتر بودن قیمت فروش واحدهای مسکونی ویلایی نسبت آپارتمان‌های با سن و سال، متراژ و موقعیت مشابه با این ساختمان‌ها، در بازار اجاره، واحدهای مسکونی ویلایی اغلب با قیمت‌های مناسب‌تری نسبت به آپارتمان‌ها به بازار مسکن عرضه شده‌اند.

آدرس	مساحت زمین	سن بنا	قیمت واحد	قیمت کل
فرشته بعد از تختی	794	25	50000000	32450000000
سعادت آباد بلوار فرحزاد چهاراه دریا خ پارك	200	25	20000000	4000000000
دیباجی جنوبی خ كیوان	730	26	20000000	14600000000
جردن خ ناهید	562	30	20000000	11240000000
دارآباد نرسیده به ایستگاه پله	200	30	15000000	2955000000
كن سرآسیاب خ حبیب اله روستایی	378	30	4000000	1512000000
ظفر خ بابك شرقی	490	30	12000000	5880000000
سوهانك بالاتراز ك وحید	2466	25	11000000	27126000000
شهرك غرب بلوار دادمان	200	25	15000000	3000000000
دربند امامزاده قاسم	682	25	17000000	11594000000
فرمانیه نرسیده به پاسداران	631	30	30000000	18930000000
تهرانپارس بر فرجام	400	30	12500000	5000000000
جاده امام زاده داوود نرسیده به ده سولقان	850	4	2800000	2380000000
نیاوران سه راه یاسر	880	25	18000000	15840000000
هنگام نرسیده به الغدیر	207	25	6500000	1345500000
آیت اله كاشانی بلوار تعاون خ شربیانی	351	23	10500000	3685500000
میرزای شیرازی بالاتر از خ ناهید	200	25	22500000	4500000000
ونك خ شهید شرافتی	340	29	14000000	4760000000
تهران پارس استخر	432	28	6500000	2808000000
فرجام غربی خ حیدر خانی شمالی	200	25	8000000	1600000000
سعادت آباد علامه شمالی	1000	25	20000000	20000000000
ایران كوچه صادق اسلامی	253	30	10000000	2530000000
تجریش خیابان سعدآباد	350	30	40000000	14000000000
شهران كیلومتر 3 جاده كوهسار	1400	0	2857000	4000000000
سهروردی شمالی خ اندیشه	490	25	9300000	4557000000
تهران پارس خ 156 شرقی	225	25	9500000	2137500000
امیرآباد كارگر شمالی روبه روی پارك لاله	320	25	12000000	3840000000
پیروزی بلوارابوذر ربذه شمالی	375	20	9000000	3375000000
شمس آباد میدان بهشتی	267	25	10000000	2670000000
جردن خ امانیه	780	25	16000000	12480000000
شریعتی بالاتر از دولت	376	25	20000000	7520000000
میدان تجریش مقصود بیك	400	30	12000000	4800000000
سراج نرسیده به ك 108	250	18	4000000	1000000000
امیرآباد كارگر شمالی	273	25	10000000	2730000000