روزهای پاییزی نه چندان خوب بازار مسکن در تهران و جدول

پاییز و زمستان فصل مطلوب آن دسته از مستاجرانی است که محدودیت زمانی برای انتخاب آپارتمان مورد نیازشان ندارند. به طور معمول نرخ اجاره بها در 6 ماهه دوم سال 10 تا 15 درصد کاهش پیدا می‌کند و آرامش بیشتری بر بازار اجاره حاکم است

0 نظر
با پایان فصل تابستان، تب بازار اجاره هم فروکش کرده و اندک رونقی که به دلیل حضور اجاره نشین‌ها در بازار ایجاد شده بود، از بین رفت؛ بنابراین پاییز امسال در حالی شروع شد که بنگاه‌های املاک روزهای بدون مشتری را سپری می‌کنند و همچنان رونقی در ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن ایجاد نشده است.
 هرچند برخی از مشاوران املاک معتقدند در پاییز و زمستان به تناسب کاهش نرخ اجاره بها و کاهش مستاجران با کاهش فایل اجاره هم روبه‌رو هستیم.به طور طبیعی و براساس یک سنت سالانه حجم معاملات کمی درپاییز کاهش پیدا کرد.
بر همین اساس برخی از بنگاه‌های املاک پیش بینی می‌کنند که پس از ماه محرم و صفر، ممکن است بازار خرید وفروش مسکن رونق بیشتری نسبت به نیمه اول سال پیدا کند، هرچند که بازهم شرایط مناسبی برای بازار مسکن ایجاد نمی‌شود. در این بین یکی از مشاوران املاک معتقد است که بالاخره متقاضیانی که نیاز به خرید مسکن دارند وارد بازار مسکن می‌شوند اما هنوز منتظرند تا نتیجه این رکود را ببینند.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات ؛ بررسی فایل‌های اجاره نشان می‌دهد هنوز صاحبان املاک راضی به کاهش نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی خود نشده و بر اساس نرخ اجاره بهای تابستانی، واحدهای خود را نرخ‌گذاری کرده‌اند.

آدرس

نوع معامله

زیربنا

قیمت واحد/مبلغ اجاره

قیمت کل/مبلغ ودیعه

فرمانیه ابکوه یکم بن بست دنج

خرید

160

7,900,000

1,264,000,000

پیروزی میدان باغچه بیدی

خرید

66

2,700,000

178,200,000

پیروزی خ پرستار خ افراسیابی

رهن
اجاره

95

900,000

23,000,000

پیروزی صددستگاه خ دریاباری

رهن

67

0

45,000,000

شهرك راه آهن بعداز دریاچه

رهن

90

0

40,000,000

خ دولت خ قلندری

خرید

72

5,958,333

429,000,000

فرجام غربی نرسیده به نیروی دریایی

رهن
اجاره

90

800,000

20,000,000

پیروزی خ كلینی

رهن
اجاره

45

500,000

20,000,000

سعادت آباد فرحزادی

خرید

119

5,800,000

690,200,000

سعادت آباد بین فراز و مخابرات

رهن

135

0

180,000,000

سعادت آباد بین فراز

خرید

135

7,600,000

1,026,000,000

دولت خ برادران رحمانی

رهن
اجاره

200

2,000,000

160,000,000

شهر زیبا بلوار تعاون

خرید

56

5,000,000

280,000,000

سعادت اباد بلوار فرحزاد میدان بوستان روبروی آسمانها

خرید

163

4,800,000

782,400,000

خواجه عبداله ابوذر غفاری

رهن

75

0

65,000,000

شریعتی نرسیده به میرداماد

رهن
اجاره

96

4,000,000

40,000,000

گیشا خیابان پیروزی

خرید

86

7,100,000

610,600,000

خیابان جشنواره بین چهارراه سیدالشهدا وكادوس

خرید

100

3,700,000

370,000,000

هلال احمر بعد از 4راه عباسی

خرید

56

2,321,000

130,000,000

نظام آباد خ كهن

خرید

64

3,500,000

224,000,000

پیروزی بالاترازچهارراه نیكنام

رهن

48

0

35,000,000

سعادت آباد بلوار فرحزاد

رهن
اجاره

70

150,000

75,000,000

بنی هاشم بعد از خ شهید مرادی

خرید

72

4,450,000

320,400,000

خیابان رسالت خیابان شهید كرد

خرید

80

4,000,000

320,000,000

گیشا نرسیده به خ11

خرید

104

6,300,000

655,200,000

مجیدیه شمالی خ استاد حسن بنا

خرید

66

3,500,000

231,000,000

تهران پارس خ 220 غربی

رهن
اجاره

90

300,000

80,000,000

شهران خ 6

خرید

68

5,200,000

353,600,000

كوی فراز بلوار ذبیحی

رهن
اجاره

140

4,200,000

40,000,000

ولیعصر بالاتر از فرشته

اجاره

70

6,500,000

0

تهرانپارس خ 212 غربی

رهن
اجاره

95

600,000

50,000,000

فرجام میدان 100

رهن

88

0

100,000,000

الهیه خ خزر

رهن
اجاره

115

6,500,000

50,000,000

الهیه خ گلنار خ ماهرو

رهن

200

0

600,000,000

امیرآباد خ كارگرشمالی خ 16(فرشی مقدم)

رهن

200

0

170,000,000

سعادت آباد بلوار فرحزاد نرسیده به دریا

رهن
اجاره

115

3,500,000

30,000,000

میدان شهدا خیابان زرین نعل كوچه شهید اصغر پرستاری

خرید

78

2,450,000

191,100,000

شهران بالاتر از خیابان یكم

رهن

220

0

170,000,000

تهرانپارس چهارراه سیدالشهدا شهرك شاهد

رهن
اجاره

54

600,000

20,000,000

پیروزی بلوار نیكنام

خرید

54

3,000,000

162,000,000

سعادت آباد بالاتر از 4 راه سرو

رهن

100

0

115,000,000

ولنجك خ 10

خرید

190

12,000,000

2,280,000,000

تهران پارس خ 160 شرقی

رهن
اجاره

102

2,000,000

20,000,000

پیروزی سه راه سلیمانیه خ 10 فروردین

خرید

65

2,600,000

169,000,000

تهرانپارس 196شرقی

رهن

50

0

35,000,000

تهرانپارس 162 شرقی

رهن

70

0

60,000,000

شهرك غرب ایران زمین خ گلستان جنوبی

رهن
اجاره

134

4,200,000

65,000,000

پیروزی چهارصد دستگاه

خرید

105

4,800,000

504,000,000

پیروزی همایون

خرید

63

3,400,000

214,200,000

فرمانیه خ جباری ك شهاب الدین عظیمی

رهن

140

0

200,000,000

پیروزی خ دهم فروردین پایین تر از نبی اكرم

خرید

32

3,300,000

105,600,000

بلوارمرزداران خ بهار

خرید

90

6,300,000

567,000,000

پاسداران دشتستان سوم

خرید

110

7,600,000

836,000,000

طرشت خ درویش وند

رهن

85

0

35,000,000

بلوارمرزداران خ ناهید

خرید

127

5,300,000

673,100,000

تهران نو میدان امامت

خرید

103

5,000,000

515,000,000

دارآباد ایستگاه مدرسه

خرید

93

7,500,000

697,500,000

تهرانپارس خیابان 212 شرقی

رهن
اجاره

68

400,000

30,000,000

دارآباد ایستگاه مدرسه

رهن
اجاره

95

2,500,000

50,000,000

جمالزاده بالاتر از بلوار كشاورز

رهن
اجاره

150

1,000,000

50,000,000


منبع خبر : ایران فایل

نظر شما

پست الکترونیکی شما نمایش داده نمی شود. همه فیلد ها اجباری می باشد.

تمامی كالاها و خدمات اين فروشگاه، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می‌باشند و فعاليت‌های اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوری اسلامی ايران است
برداشت هر نوع اطلاعات آماری، اقتصادی و خبری از سایت ایران فایل به منظور چاپ و انتشار در رسانه های خبری دیداری و نوشتاری، صرفا با ذکر منبع مجاز بوده و بلا مانع است در غیر این صورت کپی غیر مجاز مطالب، بخصوص فایل های فروش و اجاره ملک پیگرد حقوقی خواهد داشت
 Copyright 2015 All rights reserved, Iran File - Powered by Iran File