تورم بازار مسکن موجب شده که تعداد زیادی از مراجعان به بنگاه‌های املاک تنها به دنبال واحد ارزان قیمت برای اجاره باشند، به همین جهت هرساله آپارتمان‌هایی کوچکتر از سال قبل را اجاره می‌کنند
قیمت اجاره آپارتمان های دوخوابه در تهران و جدول
11 - آبان
1394
گزارشهای میدانی نشان می‌دهد که رهن و اجاره آپارتمان در تهران با سپری شدن تابستان هنوز هم بیشترین مراجعه را به بنگاه‌های املاک دارد و مستاجران در بنگاه‌های سطح شهر همچنان به دنبال یافتن مسکن مناسب هستند که البته قیمت مناسب آپارتمان‌ها یکی از ملاک‌های اصلی متقاضیان است.
براین اساس، اجاره بها با توجه به افزایش تورم در هر سال، با افزایش روبرو می‌شود بنابراین مستاجران برای اجاره واحد مناسب، باید مبلغی را به اجاره سال قبل خود اضافه کنند به همین جهت با وجود افزایش پرداخت مستاجران در هر سال، کیفیت آپارتمان‌های اجاره شده، تغییری نمی‌کند.
در حال حاضر هم به دلیل تورم بالا در بخش مسکن، پرداخت اجاره‌بها برای مستاجران مشکل است، بنابراین تعداد مراجعه به بنگاه‌ها برای یافتن مسکن ارزان تر بیشتر شده است به طوری‌که خانواده‌های چند نفره هم به دنبال یافتن آپارتمان‌های کوچک با قیمت ارزان تر هستند.
به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ همچنین برخی از خانواده‌ها ترجیح می‌دهند که آپارتمانی را بدون امکاناتی مانند پارکینگ و انباری اجاره کنند تا اجاره بهای کمتری را بپردازند، هرچند که بازهم نرخ نهایی اجاره بسیار بالا است، بنابراین درهرسال خانوارهایی با قدرت خرید پایین، مجبورند تا خانه هایی با متراژ کوچکتر اجاره کنند تا توانایی پرداخت اجاره بها را داشته باشند.
|
نوع معامله |
||||
|
آپارتمان |
اتوبان امام علی اتوبان آهنگ |
خرید |
3,400,000 |
340,000,000 |
|
آپارتمان |
میرزای شیرازی بالاتر از ك 15 |
خرید |
6,800,000 |
646,000,000 |
|
آپارتمان |
حكیمیه بلوار بهار |
خرید |
4,800,000 |
432,000,000 |
|
آپارتمان |
تهران پارس فلكه اول |
خرید |
4,200,000 |
420,000,000 |
|
آپارتمان |
آیت اله كاشانی خ بهنام |
رهن |
1,800,000 |
50,000,000 |
|
آپارتمان |
تهران پارس خ 5 |
رهن |
700,000 |
30,000,000 |
|
تجاری |
آزادی خ كارون جنب بیمارستان بابك
|
خرید |
8,000,000 |
800,000,000 |
|
آپارتمان |
مجیدیه شمالی میدان ملت |
رهن |
0 |
50,000,000 |
|
آپارتمان |
شریعتی دو راهی قلهك |
رهن |
2,000,000 |
30,000,000 |
|
آپارتمان |
آیت اله كاشانی بلوار اباذر خ
گلدشت |
خرید |
6,200,000 |
558,000,000 |
|
آپارتمان |
تهران پارس خ 166غربی بین فلكه
اول و دوم |
رهن |
0 |
105,000,000 |
|
آپارتمان |
تهران پارس خ 214 غربی |
خرید |
4,250,000 |
416,500,000 |
|
آپارتمان |
حكیمیه بلوار بهار خ پور مختار |
خرید |
4,600,000 |
450,800,000 |
|
مغازه |
معلم خ مرودشت |
خرید |
6,500,000 |
585,000,000 |
|
آپارتمان |
فرمانیه سه راه فرمانیه نرسیده به
عمار |
رهن |
2,800,000 |
50,000,000 |
|
آپارتمان |
شریعتی پایین تر از سه راه
طالقانی |
خرید |
5,300,000 |
477,000,000 |
|
آپارتمان |
دلاوران تكاوران |
رهن |
700,000 |
15,000,000 |
|
آپارتمان |
سعادت آباد پاك نژاد صرافهای
شمالی |
خرید |
14,000,000 |
1,260,000,000 |
|
آپارتمان |
بزرگراه ارتش انتهای بلوار اوشان |
رهن |
0 |
90,000,000 |
|
آپارتمان |
خواجه نظام اجاره دار |
خرید |
3,700,000 |
351,500,000 |
منبع خبر : ایران فایل
