اخبار مسکن و صنعت ساختمانسه شنبه - 04 شهریور 1404
بانک مرکزی براساس محاسبات به عمل آمده در خصوص توان پرداخت تسهیلات بانک‌ها در سال 1387 و با توجه به اهمیت توسعه ساخت مسکن و افزایش عرضه آن با صدور بخشنامه‌ای شرایط پرداخت تسهیلات به طرح‌های بخش مسکن با اولویت طرح‌های نیمه تمام را به مدیران عامل بانک‌های ملی ایران، صادرات ایران، ملت، تجارت، رفاه کارگران و مسکن ابلاغ کرد
12 - تیر
بر اساس اعلام بانك مركزی مشتری باید طرح مصوب ساخت و حسب مورد پروانه معتبر شهرداری محل را داشته باشد و در زمان ارائه تقاضای تسهیلات، این مدارک را ارائه دهد لذا از تشکیل پرونده برای طرح‌هایی که فاقد مدارک فوق هستند خودداری شود.
مسوولیت توجیه فنی اقتصادی طرح و احراز پیش بینی سودآوری طرح به عهده اعضا هیات مدیره و مدیرعامل بانک است و این بررسی باید در داخل ساختار سازمانی بانک انجام شود. این مسوولیت در مورد همه طرح‌ها از جمله طرح‌های معرفی شده از سوی مراجع و نهادها و کارگروه‌های مختلف دولتی است و معرفی طرح توسط آن‌ها، نافی و رافع مسوولیت بانک در ارزیابی طرح و بررسی وثایق مربوطه و کامل بودن مدارک و تصویب آن توسط بانک نیست.
بانک موظف است نسبت به نظارت بر مراحل پیشرفت کار اقدام و پرداخت‌های مربوط به هر طرح در مراحل مختلف پیشرفت کار و اخذ تایید مهندس ناظر پروژه و همچنین دستگاه نظارت بانک را انجام دهد به نحوی که اطمینان لازم برای مصرف تسهیلات دریافتی در محل طرح موضوع قرارداد برای بانک فراهم شود.
این اعتبار براساس مسوولیت بانک در تنظیم منابع و مصارف بانک و عدم اضافه برداشت از بانک مرکزی محاسبه و ابلاغ شده است. گزارش عملکرد و وضعیت بانک در شهریور ماه سال جاری مورد بررسی و ارزیابی قرار خواهد گرفت تا درخصوص رعایت مدیریت منابع و مصارف در بانک و همچنین لزوم یا عدم لزوم اصلاح و تغییر در سقف ابلاغی ، تصمیم گیری شود.
بدیهی است طرح های مسکن با زیربنای کمتر و طرح های مصوب مسکن مهر و طرح های مورد اجرا در مناطق محروم از اولویت پذیرش برخوردار خواهند بود.
بر اساس اعلام روابط عمومی بانک مرکزی پس از تکمیل طرح و صدور پایان کار ساختمان و حسب مورد صدور سند تفکیکی، تمام یا بخشی از تسهیلات متعلقه، متناسب با ضوابط بسته سیاستی ـ نظارتی بانک مرکزی به صورت اعتبار خریدار قابل تبدیل است.
گزارشی از پیشرفت کار و تسهیلات پرداختی و اقدامات نظارتی آن بانک، باید هرماه حداکثر تا دهم ماه بعد به بانک مرکزی ارسال شود.