اخبار مسکن و صنعت ساختمانسه شنبه - 04 شهریور 1404
مراسم کلنگ‌زنی شهر جدید رامین روز چهارشنبه پنجم تیر ماه سال‌جاری در محل احداث شهر با حضور سعیدی‌کیا وزیر مسکن و شهرسازی، سیدجعفر حجازی استاندار خوزستان، نصراله دهقانی مدیرکل مسکن و شهرسازی خوزستان، عبدالعزیز فدعمي‌فرماندار اهواز، حیدر نجفی شهردار اهواز و تنی چند از مسوولان شهرهای اهواز و ملاثانی در حالی که آقای درویشعلی کریمي‌مدیرعامل تلاشگر این شهر در بیمارستان بستری بود، اجرا شد
9 - تیر
محمد سعیدی‌کیا وزیر مسکن و شهرسازی در افتتاحیه شهر رامین با اظهار رضایت از اقدامات انجام شده گفت: بسیار خوشحالم که تملیک زمین این شهر انجام شده است. ماه گذشته که آمدم آقایان کریمي‌و دوستان قول این ماه را داده بودند که خوشبختانه به وقوع پیوست.
وی افزود: دولت تنها بستر ساز و مردم مجری ساخت و ساز مسکن است.سعیدی‌کیا، کشور را نیازمند واقعی و انباشته مسکن دانست و تاکید کرد: مردم برای خانه دارشدن خود باید مجری ساخت و ساز مسکن باشند.
وی از ابلاغ برنامه جامع ساماندهی مسکن توسط دولت در چند روز اخیر خبر داد و ابراز امیدواری کرد با ورود بخش‌خصوصی به عرصه ساخت مسکن، بازار مسکن بهبود یابد.سعیدی‌کیا به توسعه برخی شهرها بیش از حد کارشناسی اشاره کرد و گفت: اداره این چنین شهرها و زندگی برای مردم سخت است.
وزیر مسکن سرریز شدن شهرها را منوط به تاسیس شهرهای جدید دانست و با تاکید بر رعایت چند نکته ایجاد تاسیسات زیربنایی و اختصاصی سرانه‌های لازم در این شهرها و ایجاد حمل و نقل گفت: دولت تا محدوده شهری شهرهای جدید تاسیسات زیر بنایی ایجاد مي‌کند و مردم باید به صورت دریافت وام یک‌میلیون تومانی نسبت به ادامه این تاسیسات اقدام کنند.
سعیدی‌کیا اعلام کرد: در یک سال اخیر برای ساخت یک‌میلیون و 200هزار واحد مسکونی زمین تامین شده است که تعدادی از این واحدها به مرحله ساخت و ساز رسیدند.وزیر مسکن در ادامه با تاکید بر توسعه شهرهای جدید و رونق بخشیدن به آنها گفت: در حال حاضر طرح 22 شهر جدید در کشور تصویب شده که از این تعداد کار اجرای 18 شهر در حال انجام است. سعیدی‌کیا اظهار داشت: در شهرهای جدید نیز تمامي اهداف و برنامه‌های چشم‌انداز توسعه مسکن توسط وزارت مسکن قابل اجرا است.
وزیر مسکن با بیان اینکه سرمایه‌گذاران مي‌توانند به صورت آزاد زمین خریداری و مسکن بسازند، گفت: این سرمایه‌گذاران مي‌توانند در شهرهای جدید زمین دریافت و واحد مسکونی به قصد اجاره 5 ساله بسازند و پس از این مدت قادر به فروش واحد مسکونی هستند. وی با اشاره به طرح مسکن مهر و اجرایی نمودن این طرح، هدف اصلی پیاده‌سازی این طرح را خانه‌دار کردن افراد نیازمند دانست و گفت: از جمله تسهیلاتی که در این طرح دیده شده تامین اعتبار یک‌میلیون تومانی به منظور ایجاد زیر سازی هر واحد مسکونی از سوی دولت و پرداخت وام 12میلیونی برای ساخت و ساز است. سعیدی‌کیا همچنین از اخذ پروانه ساخت 250هزار واحد مسکونی در کشور خبر داد.
وزیر مسکن و شهرسازی در ادامه در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه با توجه به گرانی‌های اخیر مصالح ساختمانی آیا دولت به اهداف واقعی خود برای آرام نمودن بازار مسکن با تسریع در ساخت و سازها خواهد رسید، گرانی بیش از 60درصد برخی مصالح از جمله تیرآهن را تایید کرد و گفت: یک فرد عادی که اقدام به ساخت و ساز واحد مسکونی کند نیز متحمل این گرانی‌ها مي‌شود. سعیدی‌کیا با اشاره به ساخت دو شهر جدید در خوزستان گفت: چنانچه حمایت مسوولان محلی نباشد نمي‌توان شاهد پیشرفت بهره‌برداری این پروژه‌ها بود. وی با اشاره به ازدواج سالانه 800هزار زوج جوان در کشور عنوان کرد: با ورود این متقاضیان به بخش مسکن، نياز کشوردر اين بخش انباشته شده است.وی در ادامه گفت: اعتبارات بسیار خوبی از طرف دولت نهم به خوزستان داده شده است.
وزیر مسکن در ادامه گفت: در جهان امروزی شهرهای بزرگ با سکنه زیاد را نمي‌پذیرند، ما باید برای حل مشکل کلانشهرها به شهرک سازی در فاصله‌هایی دورتر از کلانشهرها اقدام کنیم.بنابراین گزارش، در این مراسم همچنین رشیدی پور عضو هیات مدیره شهر رامین در سخنانی پیرامون شهر جديد رامين گفت: در سال 1367 به منظور جلوگیری از توسعه افقی اهواز و از طرفی سیل مهاجرت و افزایش جمعیت، تاسیس شهر جدید رامین به عنوان گزینه مناسب پیشنهاد و در سال 1369 محدوده مکانی شهر در زمینی به وسعت 13000 هکتار و محدوده طرح جامع شهر 2400 هکتار برای جمعیتی حدود 240000 نفر به تصویب شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران رسید، اما به دلایل متعدد در سال 1383 محدوده استحفاظی طرح به 1800 هکتار و محدوده قانونی به 600 هکتار برای جمعیتی معادل 63000 نفر تقلیل و در شورای عالی مذکور مصوب شد که در حال حاضر با تصویب کارگروه شهرسازی و معماری محدوده استحفاظی به مساحت 7084 هکتار و با توجه به استقبال متقاضیان و نظر مساعد و دستور مقام عالی وزارت، افزایش محدوده قانونی به 2400 هـکتار برای جمعیتی معـادل 240000 نفر به مشاور طرح ابلاغ گردید.به طور کلی طرح جامع شهر به چهار ناحیه، با مجموع 13 محله تقسیم شده است.ناحیه 1 شامل 165 هکتار دارای طرح آماده‌سازی و نواحی 2 و 4 دارای طرح تفصیلی مصوب است که در حال حاضر طرح‌های آماده‌سازی این دو ناحیه نیز در دست تهیه است.با انعقاد قرارداد با سازمان نقشه‌برداری در حدود 1000 هکتار برای تهیه نقشه‌های 1:500 در مدت کوتاهی نقشه‌های آماده‌سازی نواحی 2 و 4 و فاز دوم طرح‌های آب و فاضلاب تهیه خواهد شد.در حال حاضر از محدوده 600 هکتار فعلی 320 هکتار مستثنیات و 280 هکتار از اراضی، منابع طبیعی و اکثرا دارای متصرف است. در زمینه تملک اراضی تاکنون 5/182 هکتار از اراضی نسقی و تصرفی به تملک درآمده و حدود 230 هکتار در حال کارشناسی با رضایت مالکین به منظور معرفی به دفترخانه و حدود 266 هکتار نیز در حال تشکیل پرونده و مستندسازی لازم است.
براساس این گزارش، سیلاوی، امام جمعه بخش باوی نیز در این مراسم طی سخنانی اظهار کرد: این پروژه در حدود 2 دهه به طول انجامید درحالی که در این زمان هیچ پیشرفتی نداشت، من باید از زحمات بی دریغ مهندس درویشعلی کریمي، مدیرعامل این شهرکه متاسفانه بر اثر عارضه قلبی در بیمارستان به سر مي‌برد، تشکر لازم را نمایم. وی افزود: شهرسازی از نمادهای تمدن و قدمت آن در سرزمین ماست. این رسم شهرسازی از اولین تمدن‌های پا گرفته در ایران از زمان هخامنشیان به حال رسیده است. وی در ادامه افزود: در این شهرها رعایت بافت سنتی و ایجاد فضای سبز لحاظ شده و همچنین دست دلال‌های مسکن از این شهرها کوتاه مي‌شود.
سیلاوی امام جمعه بخش باوی در ادامه افزود: از جناب وزیر محترم مسکن و شهرسازی تقاضای ابقا و حمایت مستمر از درویشعلی کریمي را دارم چرا که ایشان خود بزرگ شده عشایر است و با روحیات این مردم کاملا آشنا است. من امیدوارم با حمایت دولت خدمتگزار بتوانیم چهره محرومیت را از این منطقه بزداییم.همچنبن ريیس اتحادیه تعاونی‌های شهر جدید رامین در گزارش کوتاهی گفت: 40 تعاونی عضو در این شهر آماده انجام کار هستند و تعدادی نیز آماده عضویت هستند.
وی از استاندار محترم خواستار ادامه خطوط متروی اهواز به شهر جدید رامین شد و افزود: وجود مترو بین شهررامین و اهواز باعث دلگرمي و رو آوردن سکنه به این شهر مي‌شود.که در پاسخ وی، استاندار خوزستان اذعان داشت که پروژه قطار شهری یکی از اولویت‌های شهر رامین است و امیدواریم در آینده بتوانیم آن را به اجرا درآوریم. حجازی در ادامه افزود: ما امیدواریم با حمایت ریاست جمهوری و دولت نهم بتوانیم شاهد شکوفایی بیش از پیش شهرهای خوزستان و نیز رفع مساله اشتغال جوانان باشیم.وی افزود: توجهی که دولت نهم به خوزستان نموده تا به حال هیچ‌کدام از دولت‌های قبلی ننموده‌اند. اعتبارات ما در سال جدید سه برابر سال گذشته است. من این مراسم افتتاحیه را به فال نیک مي‌گیرم و امیدوارم سر منشاء خیر و شکوفایی برای منطقه و مردم آن باشد.
بنابراین گزارش، رضا ملک زنگنه، مدیر روابط عمومی شهر جدید رامین نیز گفت: پس از پایان این مراسم، وزیر مسکن و شهرسازی در یک حرکت انسان دوستانه به همراه استاندار خوزستان و مدیرکل مسکن و شهرسازی و اعضاي هیات مدیره شهرهای جدید کشور از آقای درویشعلی کریمی، مدیرعامل شهر جدید رامین که به علت عارضه قلبی در بیمارستان مهر بستری است و در مراسم کلنگ‌زنی حضور نداشت، عیادت و ضمن تقدیر از تلاش‌های ایشان در مدت کوتاه تصدی مدیرعاملی شهر جدید رامین، برای ایشان آرزوی سلامتی کردند تا انشاا... بتوانند هرچه زودتر برای ادامه روند اجرایی کار احداث شهر جدید رامین که جزو طرح‌های مهم دولت نهم در جهت رفع نیاز محرومین به مسکن است با سلامتی و تندرستی کامل به کار ادامه دهند.
ملک زنگنه همچنین افزود: اجرای پروژه میدان ورودی شهر رامین و نیز خیابان اصلی 45 متری این شهر به عهده شرکت واریان پل است که از پیمانکاران کارآمد سازمان مسکن و شهرسازی بوده که در کارنامه کاری خود انجام پروژه‌هایی از جمله آماده‌سازی 90 هکتاری خرمشهر، آماده‌سازی قسمتی از اراضی 681 هکتاری پردیس اهواز، آماده‌سازی 94 هکتاری کیانشهر اهواز، آماده‌سازی 5/7 هکتاری کوی فرهنگیان خرمشهر و زیباسازی خیابان شهرداری بروات بم را دارد.