اگر رکود ادامه داشته باشد و تمایلی برای ساخت و ساز وجود نداشته باشد عرضه مسکن کاهش و تقاضا افزایش می‌یابد و در این شرایط شاهد جهش قیمتی هستیم اما اگر همین شیب ملایم برای سرمایه‌گذاری ادامه داشته باشد می‌توانیم رشدی پایدار را شاهد باشیم
رکود طولانی شود جهش در قیمت مسکن خواهیم داشت
