قيمت مسکن در تهران حداقل مترى 2 ميليون 500 هزار تومان

هم اکنون بازار مسکن در رکود است و همه مالکان با احتکار واحدهاى مسکونى خود از معامله دست کشيده اند.با اين وجود قيمت مسکن افزايش يافته است اين افزايش که گفته مى شود کاذب است در حال حاضر کاسبى بسيارى از مشاوران را کساد کرده است

0 نظر
افزايش قيمت مسکن موجب شده است در حال حاضر آپارتمان نوساز با شرايط مناسب کمتر از ۲‎/۵ ميليون تومان در اکثر محله هاى شهر تهران وجود نداشته باشد و قيمت هرمترمربع زمين تا ۵۰۰ هزار تومان بيش از يک آپارتمان نوساز معامله شود با شروع افزايش قيمت مسکن از بهمن ماه سال گذشته، قيمتها در اين بخش به طور فزاينده اى افزايش پيدا کردند به طورى که اين سومين جهش قيمتى مسکن در ۳۰ سال گذشته بود و تاثير زيادى را بر قدرت خريد متقاضيان بازار، گذاشت.
 براين اساس، جهش قيمت مسکن موجب شد که برخى قيمتها از بازار مسکن شهر تهران حذف شوند و ديگر آپارتمان و يا زمينى با اين نرخ در تهران وجود نداشته باشد. در واقع تا پيش از اين در برخى از محله هاى تهران، آپارتمانهاى نوساز با قيمت هر مترمربع ۱‎/۵ تا ۲ ميليون تومان قابل خريد بودند اما در حال حاضر با قيمتى کمتر از ۲ ميليون و ۵۰۰ هزار تومان نمى توان خانه مناسبى در اکثر محله هاى تهران، يافت.از سوى ديگر، افزايش قيمت مسکن موجب شده است که بساز بفروشها آپارتمان هاى خود را به فروش نرسانند و در انتظار گرانى بيشتر مسکن باشند که اين هم يکى از دلايل آشفتگى بازار مسکن در اين روزها است. در واقع خريداران به دنبال ارزانى مسکن و فروشندگان براى گرانى، در بازار حضور ندارند و اين موضوع باعث رکود بى سابقه اى در بخش مسکن شده است.
 همچنين با افزايش قيمت آپارتمان، نرخ خانه هاى کلنگى هم افزايش يافت به طورى که قيمت هرمترمربع زمين تا ۵۰۰ هزار تومان بيش از يک آپارتمان نوساز معامله مى شود که همين امر رونق زيادى را در بازار خريد و فروش زمين به دنبال داشته است. به خصوص در حوزه بافت هاى فرسوده که به دليل اختصاص وام هاى قرض الحسنه و با سود کم، خريدار بيشترى براى آپارتمان هاى نوساز اين بخش وجود دارد.

منبع خبر : ابرار اقتصادی

نظر شما

پست الکترونیکی شما نمایش داده نمی شود. همه فیلد ها اجباری می باشد.

تمامی كالاها و خدمات اين فروشگاه، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می‌باشند و فعاليت‌های اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوری اسلامی ايران است
برداشت هر نوع اطلاعات آماری، اقتصادی و خبری از سایت ایران فایل به منظور چاپ و انتشار در رسانه های خبری دیداری و نوشتاری، صرفا با ذکر منبع مجاز بوده و بلا مانع است در غیر این صورت کپی غیر مجاز مطالب، بخصوص فایل های فروش و اجاره ملک پیگرد حقوقی خواهد داشت
 Copyright 2015 All rights reserved, Iran File - Powered by Iran File