دلايل افزايش قيمت مسکن

سيد محمود فاطمى عقدا در خصوص علت گرانى مسکن در ماههاى اخير، اظهار داشت: در کشور اقداماتى صورت گرفت و با ساخت مسکن مهر بازار مسکن به خوبى پيش رفت و تا پيش از تحولات پولى در کشور، پروژه هاى مسکن مهر به خوبى قيمت ها را کتنرل کرده بود اما ورود سوداگران به اين بخش که وزير هم چند بار به اين امر اشاره کرد باعث شد که بازار مسکن بهم بخورد.وى با بيان اينکه با به ثمر نشستن کامل مسکن مهر در حد ۲ ميليون و ۷۰۰ هزار واحد، مشکل سوداگرى در مسکن حل مى شود، بيان کرد: بطور حتم ساخت واحدهاى مسکن مهر، جوابگو خواهد بود عليرغم اينکه تغييرات قيمتى ناشى از تغييرات قيمت ارز در ماه هاى اخير هم در بازار مسکن اثر گذار شد.رئيس مرکز تحقيقات راه، مسکن و شهرسازى در پاسخ به اين سوال که آيا تنها قيمت ارز بر بازار مسکن تاثير گذار بوده است، گفت: تنها ارز نبود در مجموع موضوع تغييرات قيمتى تاثير گذار شد زيرا صنعت ساختمان وابستگى به خارج ندارد و صنعتى است که کاملا وابسته به داخل است.وى در اين خصوص اينکه باوجود اين، در بخش فولاد، نوسان ارز تاثير زيادى را بر قيمت مسکن گذاشته است، افزود: حق بازار مسکن اين نبود که با چنين افزايش قيمتى مواجه شود زيرا ما تغيير خاصى نداشتيم ضمن آنکه توليد مسکن به اندازه کافى در کشور صورت گرفته است بنابراين فقط موضوع ورود سوداگران است که بايد جدى گرفته شود و دست آنها را از بازار مسکن قطع کنيم.فاطمى عقدا با تاکيد بر اينکه نبايد اجازه دهيم که مسکن بازار امنى براى آنها باشد، افزود: سوداگران هم مى دانند بازار مسکن براى آنها امن نيست و توليد انبوه مسکن در کشور مى تواند اين اقدام را در هم بشکند و بازار را به ثبات برساند.رئيس مرکز تحقيقات راه، مسکن و شهرسازى در خصوص برنامه هاى وزارتخانه براى کنترل بازار کنونى مسکن، گفت: دفتر اقتصاد وزارت راه و شهرسازى و بخش تحقيقاتى مرکز بر روى برنامه هايى کار مى کنند اما يکسرى موارد و افزايش قيمت ها از حيطه اختيارات وزارت راه و شهرسازى خارج است مانند افزايش نرخ حامل هاى انرژى.وى تصريح کرد: اگر طرح تحول اقتصادى در کشور اجرايى شود بطور حتم در قيمت مسکن تاثير گذار خواهد بود که اين موضوع هم از کنترل وزارت راه و شهرسازى خارج است.فاطمى عقدا افزود: ما افزايش قيمت ها و سوادگرى را در بازار مسکن داريم يه زمانى سطح اقتصادى جامعه تغيير مى کند و همه قيمت ها باهم بالا مى آيد اما آن چيزى که ما به آن حساس هستيم اين است که اين بخش جولانگاه دلالان و سوداگران نشود وتمام تلاش ما اينست که بازار در اختيار آنها نباشد.