رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مشاوران املاک تنها 2 درصد در افزایش قیمت مسکن تاثیر دارند؛ بنابراین باید دلایل گرانی مسکن را در موضوعات دیگر جستوجو کرد
بنگاه‌های املاک 2 درصد در افزایش قیمت مسکن تاثیر دارند
19 - خرداد
1387
مصطفی قلی خسروی افزود: البته افزایش قیمت مسکن تنها مشکل مردم ایران نیست.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بخش کمی‌از گرانی مسکن به دلیل عملکرد بنگاه‌های مشاوره املاک است، گفت: مشاوران املاک، قیمت مسکن را پایین هم می‌آورند.
مصطفی قلی خسروی با اشاره به تاثیر 2 درصدی مشاوران املاک بر افزایش قیمت مسکن اظهار داشت: مشاوران خرید املاک با ارائه دیدگاه‌های مشاوره‌ای خود به خریداران و فروشندگان واحدهای مسکونی سعی در کاهش قیمت اجاره بها و یا فروش این واحدها دارند.
وی افزود: متصدیان بنگاه‌های مشاوره املاک در سراسر کشور براساس قوانین حاکم بر این اتحادیه قراردادهای خود را تنظیم می‌کنند و به هیچ وجه مجاز نیستند نظرات شخصی خود را در تنظیم این قراردادها تاثیر دهند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد:علاوه بر این متصدیان بنگاه‌های مشاوره املاک همواره تلاش کرده اند در تنظیم قراردادها، منفعت هر دو سوی معامله یعنی خریدار و فروشنده را در نظر داشته باشند.
وی با بیان اینکه باید دلایل گرانی مسکن را در موضوعات دیگری جستوجو کنیم، گفت: فروش تراکم، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و غیره نقش عمده‌ای در افزایش قیمت مسکن دارد.
قلی خسروی افزود: به نظر می‌رسد که با تحقق برنامه‌های بخش مسکن دولت وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال 87 بهبود پیدا کند.
خسروی تاکید کرد: اقدامات دولت برای حل بحران مسکن قطعا نتیجه مثبتی را در بر خواهد داشت.
رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اعلام این خبر گفت: تجربه نشان داده است اگر دولت در امری عزم خود را جزم کند و برای حل مشکلی کمر همت ببندد، آن مشکل نیز حل خواهد شد. وی افزود: در نتیجه به اعتبار تجربه می‌توان خوش‌بین بود که اقدامات دولت برای حل معضل مسکن نتیجه بخش خواهد بود. مصطفی قلی‌خسروی در ادامه و دربخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: درحال حاضر یکی از بزرگترین دغدغه‌های اصلی دولت حل معضل مسکن است و در این راستا روزهای متوالی اقدام به برگزاری جلسات و نشست‌های متعدد با کارشناسان فعال کرده است و از همین رو می‌توان به اقدام دولت برای حل مسکن امیدوار بود.
تشدید نظارت بر بنگاه‌ها
وی افزود: در طول 73 روزی که از آغاز سال نو می‌گذرد 150 مشاور املاک تعطیل شدند که 120 واحد آنها را واحدهای بدون مجوز تشکیل می‌دادند.
وی اظهار داشت: بی شک در سال جاری اتحادیه مشاورین املاک نظارت خود را روی بنگاه های معاملات ملکی افزایش خواهد داد چرا که تنها در صورت اجرای قانون تنبیه و تشویق می‌توان به بهبود شرایط امیدوار بود.
رییس اتحادیه مشاورین املاک یادآور شد: فقدان پروانه کسب مهم‌ترین دلیل تعطیلی بسیاری از این واحدها بوده است و به همین دلیل بر اساس ماده 27 قانون نظام صنفی که به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده است برخورد لازم با این واحدها صورت گرفت.
وی افزود: برخورد با واحدهای مجوزدار متخلف هم بر اساس ماده 28 قانون اساسی انجام می‌گیرد و بر اساس قانون مرتبه اول یک هفته، مرحله دوم سه ماه و در مرحله سوم این واحدهای متخلف برای همیشه تعطیل می‌شوند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد: علت اصلی تعطیلی واحدهای مجوزدار اضافه دریافت کمیسیون، عدم توجه در تنظیم مبایعه‌نامه و عدم اطلاع از قوانین و مقررات بوده است.
منبع خبر : دنیای اقتصاد