گزارش هاى رسمى در اسپانيا مويد آن است که بحران شديدى که از چهار سال پيش در اين کشور اروپايى با ترکيدن حباب مسکن آغاز شد،همچنان ادامه دارد و هر روز بيش از پيش از نرخ املاک آن مى کاهد
سقوط ارزش املاک در اسپانيا همچنان ادامه دارد
30 - شهریور
1391
موسسه آمار اسپانيا در اين زمينه تازه ترين نتايج رسمى وضعيت بخش مسکن را منتشر کردکه نشان مى دهد قيمت ميانگين خانه و آپارتمان در اين کشور در سه ماهه دوم سال جارى ميلادى نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴/۱۴ درصد سقوط کرده است.اين رقم، بالاترين ميزان سقوط نرخ مسکن در اسپانيا از زمان آغاز بحران در سال ۲۰۰۸ ميلادى است.گزارش اخير موسسه ملى اسپانيا، هفدهمين گزارش سه ماهه اى است که از رشد منفى و سقوط توقف ناپذير قيمتهاى بخش مسکن در اين کشور خبر مى دهد، به گونه اى که اين سقوط در سه ماهه دوم سال جارى نسبت به سه ماهه اول آن بيش از ۲/۲ درصد رشد دارد.بنا به گزارش موسسه ملى آمار اسپانيا، از نظر نوع مسکن، قيمت خانه هاى نوساز در اين کشور در دومين سه ماهه سال جارى ۸/۱۲ درصد و خانه هاى استفاده شده ۷/۱۵ درصد نسبت به سه ماهه نخست ارزان شده است.وزارت امور زير ساخت هاى اسپانيا نيز امروز در گزارشى اعلام کرد که قيمت زمين شهرى در سه ماهه دوم سال جارى نسبت به مدت مشابه در سال گذشته ۶/۸ درصد کاهش داشته و به قيمت متوسط ۵/۱۹۵ يورو در هر متر مربع رسيده است.بر اساس اين گزارش که در سايت رسمى دولت اسپانيا انتشار يافته، قيمت زمين شهرى از دومين سه ماهه سال ۲۰۰۴ تاکنون به اين اندازه کاهش نيافته بود .بنا به اعلام وزارت امور زيرساختهاى اسپانيا، در ۸ سال اخير، قيمت ميانگين زمين براى نخستين بار در اواسط سال ۲۰۱۰ ميلادى يعنى دو سال پس از وقوع بحران اقتصادى به کمتر از ۲۰۰ يورو در هر متر مربع رسيد در حالى که اين قيمت در برخى سال ها از مرز ۲۵۰ يورو گذشته و به ۳۰۰ يورو براى هر مترمربع نيز نزديک شده بود.در اين زمينه، شهر هايى که بيش از ۵۰ هزار نفر جمعيت دارند، قيمت متوسط هر متر مربع زمين، سالانه ۲/۵ درصد کاهش داشته و به رقم ميانگين ۳/۴۴۱ يورو در هر متر مربع رسيده است .بر اساس اين گزارش، در حال حاضر، گرانترين قيمت هر متر مربع زمين شهرى در اسپانيا در شهرهاى بارسلونا، جيرونا، مادريد و گرانادا است که به ترتيب، به ۱۰۰۵يورو، ۸۲۰ يورو، ۷۴۰يورو و ۴۸۳يورو مى رسد.
منبع خبر : ابرار اقتصادی