بلوک‌بندی قیمت مسکن اجباری نیست

ابوالفضل صومعلو در خصوص راه اندازی سامانه بلوک بندی قیمت مسکن  از فردا افزود:این سایت که امکان دریافت اطلاعات مربوط به قیمت و منطقه املاک را به روز مشخص می‌کند در حقیقت باعث شفاف سازی بازار مسکن و در نتیجه جلوگیری از افزایش کاذب قیمت‌ها خواهد شد.

وی افزود: یکی از عوامل افزایش کاذب قیمت مسکن نبود اطلاعات خریداران و مستاجران از قیمت واقعی است بنابراین راه اندازی سامانه مستقل املاک و مستغلات کشور برای ثبت دقیق مبایعه نامه‌ها منبعی برای سیاست گذاران قوانین و اعمال کنترل بر قیمت مسکن خواهد شد.

وی خاطر نشان کرد: این سامانه با روش جانمایی اطلاعات موجود از املاک و سامانه املاک و مستغلات روی نقشه تهران و در بستر GPS و با استفاده از کد پستی عملیاتی خواهد شد.

به گفته وی، قیمتی که در طرح بلوک بندی قیمت مسکن به بازدیدکنندگان سایت ارائه می‌شود قیمتی پایین‌تر از فروش و قیمتی که به خرید و فروش منجر شده است خواهد بود.

صومعلو تاکید کرد: خریداران و متقاضیان می‌توانند با وارد کردن مشخصات مورد نظر بر اساس مکان و نیز قیمتی که توان پرداخت آن را دارند به این سامانه رجوع کنند. البته در حال حاضر تنها برای خرید و فروش است و بخش اجاره آن از هفته آینده راه اندازی خواهد شد.

وی اضافه کرد:متقاضیان برای ورود به سایت طرح بلوک بندی قیمت مسکن  باید آدرس hmi.mrud.ir را وارد کنند.

به گفته وی، در این سامانه تهران به 22 منطقه، 123 ناحیه، 400 محله و 31 هزار بلوک تقسیم بندی شده است.

*مستاجران شکایت کنند

 معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص طرح تعزیرات اجاره بها گفت:طرح مجاز بودن افزایش 13 تا 15 درصدی اجاره بها به اتحادیه املاک ابلاغ شده است و برخلاف سال گذشته بازرسان سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان برای کنترل وارد عمل خواهند شد.

صومعلو در پاسخ به اینکه آیا برای بنگاههایی که مبایعه نامه ای بیش از 15 درصد افزایش تنظیم کنند جریمه ای در نظر گرفته شده است تاکید کرد:نمی‌توانیم برای این کار فشار قانونی بیاوریم و فروشندگان را وادار کنیم به این قیمت اجاره دهند اما مستاجران می‌توانند با ارائه شکایات بنگاه مسکن و مالک را وارد شکایت تعزیراتی کنند.

صومعلو با بیان این‌که سازمان تعزیرات سه هزار بازرس را برای بازرسی نامحسوس و محسوس از بنگاه‌های مسکن آموزش داده است، گفت: موضوع مالیات مضاعف برای خانه‌های خالی به ویژه چهار واحد به بالا با وجود درخواست وزیر راه و شهرسازی از رییس جمهور مبنی بر پیگیری، تاکنون نتیجه‌ای حاصل نشده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر آن‌که به دلیل بهره برداری از مسکن مهر سال آینده مشکلی در زمینه مسکن نخواهیم داشت گفت: تاکنون در سطح کشور 800 هزار واحد به مرحله نازک کاری رسیده‌اند که از این بین 441 هزار واحد به انشعاب گاز، 489 هزار واحد به انشعاب برق، 488 هزار واحد به انشعاب آب و 191 هزار واحد به انشعاب فاضلاب متصل هستند.