تشکيل تيم کارشناسى تعيين شرايط واگذارى مسکن ويژه

تقى رضايى ، رييس سازمان مسکن و  شهرسازى استان تهران ، ضمن اعلام اين مطلب افزود: براساس جلسات مستمر برگزار شده، در طول ۲ تا ۳ ماه گذشته زمين هاى متعددى متعلق به دولت، براى ساخت وساز انبوه مسکن در تهران شناسايى شده است. وى ضمن قدردانى از همکارى و حمايت هاى صورت گرفته از سوى شهردارى تهران، گفت: اميدواريم در شهر تهران به همه تقاضاهاى بالفعل و موجود در حوزه مسکن پاسخ داده شود. رضايى با اشاره به اينکه پيش از اين نيز روند توليد مسکن در تهران از سوى دولت ها پيگيرى مى شده است، گفت: اين سياست با رويکردهاى ديگرى از جمله اجاره به شرط تمليک و پروژه هاى مشارکتى محدود دنبال شده بود، اما الگوى جديدى که امروزدر دستور کار دولت قرار گرفته پيش از اين هرگز تجربه نشده است.
 رييس سازمان مسکن و شهرسازى استان تهران با اشاره به اينکه در فاز اول قرار است ۱۰هزار واحد مسکونى در منطقه تهرانسر ساخته شود، گفت: به مرور فراخوان ساير مناطق و زمين هاى شناسايى شده در سطح شهر تهران منتشر خواهد شد. همه سازندگان اين طيب خاطر را داشته باشند که تنها از طريق فراخوان سازمان مسکن و شهرسازى استان تهران، سازندگان انتخاب خواهند شد.وى تأکيد کرد: فعلا جزئيات و نحوه واگذارى واحدهاى مسکونى ساخته در قالب طرح ويژه مسکن تهران مشخص نشده است و موضوعى به تصويب قانونى نرسيده است. در اين مرحله فقط جزئيات و شيوه توليد و انتخاب پيمانکاران و انبوه سازان مسکن در دستور کار است تا ازسوداگرى  هاى احتمالى جلوگيرى شود و در اين اثنا که زمان دورى هم نخواهد بود، شرايط واگذارى اعلام خواهد شد.رضايى با اشاره به اينکه تيم کارشناسى تعيين شرايط واگذارى واحدهاى مسکونى طرح ويژه مسکن تهران آغاز به کار
کرده است، افزود: اين شرايط به فراخور پايتخت و پايتخت نشينان خواهد بود
و پس از اعلام رسمى، جزئيات پيش فروش اعلام خواهد شد، اما هنوز قاعده واگذارى ها مشخص نيست.مديرکل مسکن و شهرسازى استان تهران، گفت: قطعا اين طرح با هدف کنترل روند مهاجرت فقط مخصوص تهرانى ها خواهد بود و اين بدان معناست که سابقه سکونت در پايتخت حتما جزويکى از اصلى  ترين شروط واجدين واگذارى است تا مشکل مسکن در کلان شهر تهران هم حل شود.وى تأکيد کرد: تنها مرجع رسمى اعلام جزئيات و روند انجام کار و ثبت نام متقاضيان و شرايط واگذارى ها فقط و فقط سازمان مسکن وشهر سازى استان تهران است و هرگونه اطلاع رسانى تنها از اين طريق صورت خواهد گرفت.وى با اشاره به اينکه فاز دوم اجراى طرح ويژه مسکن بعد از منطقه تهرانسر، در حکيميه تهران خواهد بود، گفت: زمين هاى مذکور و ساير مناطق در نظر گرفته شده براى اجراى اين طرح جزو زمين هاى دولتى در اختيار وزارت راه و شهرسازى بوده است.گفتنى است؛ بر اساس اولين فراخوان مربوط به طرح «مسکن ويژه» که اخيرا از سوى سازمان مسکن و شهرسازى استان تهران منتشر شده است؛ انبوه سازان متقاضى ساخت مسکن تا ساعت ۲ بعدازظهر روز پنجشنبه هفتم ارديبهشت ماه فرصت دارند براى پذيرش مسئوليت احداث ۱۰ هزار واحد مسکونى در محله تهرانسر، مطابق شرايطى که وزارت راه وشهرسازى تعيين کرده، اعلام آمادگى کنند.
 به گفته رضايى پروژه ۱۰هزار واحدى تهرانسر در حوزه معمارى و منظر شهرى از طراحى خاص (چهار باغ اصفهان) پيروى خواهد کرد.وى تصريح کرد: ساختمان هاى طرح مسکن ويژه در محله تهرانسر به صورت ۱۰ طبقه ساخته مى شود و قرارداد ساخت با انبوه ساز به قيمت ۳۳۰ هزار تومان براى هر مترمربع زيربناى ناخالص مسکونى، منعقد خواهد شد.رييس سازمان مسکن استان تهران گفت: با توجه به شرايط خاص اين پروژه، انبوه سازانى که در کارنامه شان ساخت بدون تاخير حداقل ۱۰۰۰ واحد مسکونى وجود داشته باشد، در اولويت خواهند بود.