اخبار مسکن و صنعت ساختمانسه شنبه - 04 شهریور 1404
در این شرایط گرانی خرید خانه و بالا بودن بهای رهن و اجاره آپارتمان ، تمام کسانی که قصد رهن و اجاره و یا خرید مسکن در تهران دارند باید در امر خرید و فروش ، رهن و اجاره خود دقت لازم را بکنند و به واحدهای صنفی مشاوران املاک که پروانه کسب دارند مراجعه نمایند
2 - خرداد
مصطفی قلی‌خسروی ،رئیس اتحادیه مشاوران املاک به همه کسانی که در بازار داغ اسباب‌کشی قصد خرید آپارتمان یا رهن و اجاره خانه را دارند توصیه می‌کند جوانب احتیاط را قطعا رعایت کنند.
خسروی می‌گوید: برای معامله به بنگاهها و مشاوران املاکی مراجعه کنید که پروانه کسب دارند.
به گفته او از تاریخ اول بهمن ۸۵ به دستور قوه‌قضائیه و تاکید اداره ثبت‌احوال و وزارت بازرگانی تمام واحدهای صنفی مشاوران املاک باید معاملات را بر روی فرم‌های مخصوص ثبت کنند، بنابراین طرفین معامله از امضای هرگونه قراردادی که بر روی این فرم‌ها به ثبت نرسیده باید پرهیز کنند.
در توصیه‌های رئیس اتحادیه مشاوران املاک نکات جالب توجه دیگری هم وجود دارد .خسروی تاکید می‌کند در انجام معامله طمع نکنید، تعارف‌های معمول را کنار بگذارید و هرگز بدون مشاور آگاه برای عقد قرارداد وارد عمل نشوید.
او می‌افزاید: هرگونه وجه را در قبال دریافت رسید و فقط به دارنده پروانه کسب تحویل دهید و در این مورد به هیچ شخص دیگری اعتماد نکنید. خسروی تاکید می‌کند: به عنوان ذینفع معامله قبل از عقدقرارداد مالک یا مالکین و واحد مسکونی مورد معامله را قطعا رویت کنید.
او می‌افزاید: چنانچه شخص ثالثی وکالتنامه‌ای از صاحب ملک در اختیار دارد تمامی بندهای وکالتنامه را با دقت تمام مطالعه کنید. خسروی تصریح می‌کند: سال گذشته ۶۰۰ واحد صنفی مشاور املاک با توجه به تخلفات انجام شده و با همکاری اداره اماکن نیروی انتظامی پلمب شده است.
به گفته او در سال جاری هم به ۳۰ واحد صنفی به علت بروز تخلفات مختلف تذکر کتبی ابلاغ می‌شود و اگر این واحدها پس از ۱۵ روز برای رفع نواقص اقدام نکنند اداره اماکن از فعالیت آنها جلوگیری خواهد کرد.