ساخت‌و‌ساز رونق گرفت

تازه‌ترین آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می‌دهد که تا پایان بهار سال 89 در کل مناطق شهری ایران 42 هزار و 116 فقره و در تابستان هم 37 هزار و 450 فقره پروانه ساختمانی صادر شده است.
 
رشد پروانه‌های ساختمانی در فصل بهار و تابستان سال گذشته به نسبت فصل‌های مشابه سال قبل آن به‌ترتیب 22 و 27.4 درصد افزایش یافته است. همچنین در بهار سال 89 بالغ بر 82 هزار و 91 میلیارد ریال و در تابستان هم 83 هزار و 146 میلیارد ریال سرمایه‌گذاری توسط بخش خصوصی در بخش ساختمان‌های جدید مناطق شهری ایران صورت گرفته که نسبت به بهار و تابستان سال87 به‌ترتیب11.2 و3.2درصد رشد را نشان می‌دهد.
 
براساس این گزارش، از مجموع 37 هزار و 450 فقره پروانه ساختمانی صادرشده توسط شهرداری‌های سراسر کشور در تابستان سال گذشته 4 هزار و 591 فقره در تهران، 7 هزار و 618‌فقره در شهرهای بزرگ و 25 هزار و 241‌فقره در سایر مناطق شهری صادر شده که نسبت به تابستان 88 به‌ترتیب107.7 ؤ 0.5 ، و28.7 درصد رشد را نشان می‌دهد. به گزارش خبرنگار ما، در سال 85 بیش از 172 هزار و 602 فقره، در سال 86، 208‌هزار و 922 فقره، در سال 87، 176‌هزار و 683 فقره و در سال 88 نیز 138 هزار و 270 فقره پروانه ساختمانی در شهرهای ایران صادر شده است که به‌نظر می‌رسد درصورت تداوم روند صدور مجوز ساخت در نیمه دوم سال گذشته، میزان صدور پروانه‌های ساختمانی در سال 89 از سقف سال قبل از آن عبور کند اما بعید است که از میزان سال‌های 85 تا 87 تجاوز کند.
 
رشد پروانه‌های ساختمانی در سال 85 با 33 و در سال 86 با 21 درصد رشد همراه بود اما در سال‌های بعد به‌دلیل سیاست‌های دولت مبنی بر جلوگیری از رشد قیمت مسکن و منع شدن بانک‌ها از پرداخت تسهیلات خرید مسکن، روند صدور مجوز ساخت مسکن هم به‌شدت افت کرد به‌گونه‌ای که شهرداری‌های کشور در سال 87 حدود15.4  و در سال 88 هم21.7 درصد کمتر از سال قبل پروانه‌های ساختمانی صادر کردند. آمارهای رسمی بانک مرکزی نشان می‌دهد که تا پایان تابستان سال گذشته 79 هزار و 566 فقره پروانه ساختمانی در شهرهای ایران صادر شده که نسبت به تابستان سال پیش از آن 24.5 درصد بیشتر شده است.
 
این گزارش می‌افزاید: سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در بخش ساختمان در نیمه نخست سال 89 به نسبت مدت مشابه سال قبل آن بیش از 7 درصد رشد داشته است؛ به‌گونه‌ای که میزان سرمایه‌گذاری انجام شده از 154 هزار و 348 میلیارد ریال در تابستان 88 به 165 هزار و 237 میلیارد ریال رسیده است. آمار بانک مرکزی نشان می‌دهد که در فصل تابستان سال گذشته سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در تهران برای ساخت مسکن7.7  درصد نسبت به تابستان 88 افت کرده اما در شهرهای بزرگ 5 درصد و سایر مناطق شهری6.5 درصد رشد سرمایه‌گذاری صورت گرفته است.