توصیه نوروزی برای خرید‌ مسکن

این روزها تقریبا در همه مناطق تهران می‌توان آپارتمان‌هایی را برای فروش پیدا کرد که قیمت پیشنهادی آن از آپارتمان مشابه در همان منطقه متر مربعی حداقل 200 هزار تومان ارزانتر است. اما آیا حراج شب‌عید مسکن، رو است؟منظور از «رو»، مشخص بودن محل و موقعیت این بازار است که مثلا همچون بازار عرضه مستقیم پوشاک بتوان، یک‌راست سراغ آن رفت و خرید کرد. پاسخ این پرسش منفی است.در داخل بنگاه‌های املاک معمولا مشاوران از واژه «حراج» استفاده نمی‌کنند و خریدار به راحتی نمی‌تواند تفاوت قیمت حراجی با قیمت معمولی را تشخیص دهد. اما چون وجود چنین بازاری در این روزها کاملا تایید شده است، لازم است نهایت استفاده از آن برده شود.تحقیقات خبرنگار دنیای‌اقتصاد نشان می‌دهد امکان خرید از بازار حراجی مسکن، در بازار مجازی فراهم است. افرادی که طی هفته‌های اخیر به عنوان متقاضی خرید در تهران جست‌وجو کرده‌اند حدود قیمت‌های پیشنهادی هر منطقه را می‌دانند. این افراد می‌توانند در بازار مجازی معاملات املاک و از طریق لینک جست‌وجو، آدرس و قیمت دلخواه خود را وارد کنند و سپس به لیست حراجی‌ها دسترسی پیدا کنند.به عنوان نمونه در لینک جست‌وجوی سامانه ایران‌فایل زمانی‌که سعادت‌آباد را به عنوان محله مورد نظر و قیمت یک میلیون و500 هزار تا 2 میلیون تومان را به عنوان قیمت دلخواه انتخاب می‌کنید، برای شما اعلام می‌شود: واحد مسکونی 95 متری 5 سال ساخت در میدان کاج با قیمت متری یک میلیون و 850 هزار تومان آماده فروش است.امکان ثبت قیمت پیشنهادی مورد نظر خریدار باعث می‌شود متقاضیان بتوانند ملک دلخواه را با کمترین قیمت خریداری کنند. برای جست‌وجو بهتر است ابتدا عملیات جست‌وجو را از مینیمم –کمترین- قیمت آغاز کنید و به تدریج، قیمت را زیاد کنید تا اینکه به انتخاب خود برسید.