سياست اصلى وزارت مسکن و شهرسازى پس از اجراى قانون هدفمندسازى گسترش فناورى هاى نوين و روش ساخت و ساز صنعتى است
بازار خريد و اجاره مسکن پس از هدفمندى يارانه ها
27 - دی
1389
ابوالفضل صومعلو، معاون وزير مسکن و شهرسازى ، در پاسخ به اين سوال که آيا روش ساخت و ساز با اجراى قانون هدفمندسازى يارانه ها دگرگون مى شود? تصريح کرد: تمام بحث اين است که تسهيلاتى که بانک ها براى ساخت مسکن پرداخت مى کنند به در ساخت وساز به روش صنعتى به کار گرفته شود.
وى با بيان اينکه شاخص نسبت بهاى مسکن به درآمد خانوار هفت است، اظهار کرد: اين شاخص به گونه اى است اگر افراد هفت برابر درآمد ساليانه خود را جمع آورى کنند مى تواند يک واحد مسکونى معمولى بخرند اما قصد داريم اين عدد را تا افق چشم انداز به پنج برسانيم.
معاون وزير مسکن و شهرسازى با اشاره به اين که نسبت درآمد به اجاره بها ۳۵ است و قصد داريم آن را به ۲۵ برسانيم، افزود: بنا داريم روش جديدى را براى کنترل بازار اجاره به کار بگيريم.
صومعلو با تاکيد بر اين که سال آينده در فصل بهار و تابستان با افزايش اجاره بها روبرو نمى شويم، گفت: در سال ۹۰ قيمت مسکن هم افزايش نمى يابد زيرا اکنون کليه ابزارهاى توليد مسکن مهيا است و برنامه دولت ثبات در قيمت مسکن است.
وى در پاسخ به اين سوال که چرا قيمت اجاره در بازار افزايش يافته است? گفت: بازار اجاره بها يک موضوع روانى است و اکنون فصل نقل و انتقالات نيست و قيمت نبايد افزايش يابد.
وى با اشاره به اين که خردادماه و و اواخر شهريور ماه فصل نقل و انتقال است، اظهار کرد: با ابزار هايى که در اختيار داريم قيمت مسکن بالا نمى رود.
معاون وزير مسکن و شهرسازى گفت: مهم ترين دستاورد طرح مسکن مهر پس از اصلاح الگوى زمين شهرى و افزايش توليد ملى و اشتغال، ثبات را به بازار مسکن برگرداند و سطح عمومى قيمت ها تحت تاثير کاهش قيمت مسکن به ثبات واقعى رسيد و در نتيجه تورم ۱۵ درصدى سال ۸۸ به ۷/۹ در سال ۸۹ رسيد.
صومعلو درباره فاصله زمين هاى مسکن مهر با مراکز شهرها تصريح کرد: به استثناى کلان شهر ها، زمين هاى طرح مسکن مهر در مکان هاى مناسبى انتخاب شده اند و در مورد کلان شهرها هم در تمام دنيا رسم بر اين است که براى ساخت مسکن در شهرهاى بالاى يک ميليون از شهر هاى اقمارى براى ساخت مسکن استفاده مى کنند.
وى ادامه داد: شهر هاى جديد پرند، پرديس و هشتگرد از نظر موقعيت طبيعى در مکان هاى مناسب و خوش آب و هوا واقع شده اند اما بايد براى رفع مشکل حمل و نقل آنها اقدام کنيم به طورى که هميشه از يارانه بخش مسکن به احداث مترو شهرهاى جديد پرند و هشتگرد کمک مى کنيم.
معاون وزير مسکن و شهرسازى گفت: ۳۰سال وضعيت بخش مسکن را رصد کردم در هيچ دورهاى طرحى مانند مسکن مهر نبوده که دولت به اين اندازه از آن حمايت کند.
وى با بيان اينکه شاخص نسبت بهاى مسکن به درآمد خانوار هفت است، اظهار کرد: اين شاخص به گونه اى است اگر افراد هفت برابر درآمد ساليانه خود را جمع آورى کنند مى تواند يک واحد مسکونى معمولى بخرند اما قصد داريم اين عدد را تا افق چشم انداز به پنج برسانيم.
معاون وزير مسکن و شهرسازى با اشاره به اين که نسبت درآمد به اجاره بها ۳۵ است و قصد داريم آن را به ۲۵ برسانيم، افزود: بنا داريم روش جديدى را براى کنترل بازار اجاره به کار بگيريم.
صومعلو با تاکيد بر اين که سال آينده در فصل بهار و تابستان با افزايش اجاره بها روبرو نمى شويم، گفت: در سال ۹۰ قيمت مسکن هم افزايش نمى يابد زيرا اکنون کليه ابزارهاى توليد مسکن مهيا است و برنامه دولت ثبات در قيمت مسکن است.
وى در پاسخ به اين سوال که چرا قيمت اجاره در بازار افزايش يافته است? گفت: بازار اجاره بها يک موضوع روانى است و اکنون فصل نقل و انتقالات نيست و قيمت نبايد افزايش يابد.
وى با اشاره به اين که خردادماه و و اواخر شهريور ماه فصل نقل و انتقال است، اظهار کرد: با ابزار هايى که در اختيار داريم قيمت مسکن بالا نمى رود.
معاون وزير مسکن و شهرسازى گفت: مهم ترين دستاورد طرح مسکن مهر پس از اصلاح الگوى زمين شهرى و افزايش توليد ملى و اشتغال، ثبات را به بازار مسکن برگرداند و سطح عمومى قيمت ها تحت تاثير کاهش قيمت مسکن به ثبات واقعى رسيد و در نتيجه تورم ۱۵ درصدى سال ۸۸ به ۷/۹ در سال ۸۹ رسيد.
صومعلو درباره فاصله زمين هاى مسکن مهر با مراکز شهرها تصريح کرد: به استثناى کلان شهر ها، زمين هاى طرح مسکن مهر در مکان هاى مناسبى انتخاب شده اند و در مورد کلان شهرها هم در تمام دنيا رسم بر اين است که براى ساخت مسکن در شهرهاى بالاى يک ميليون از شهر هاى اقمارى براى ساخت مسکن استفاده مى کنند.
وى ادامه داد: شهر هاى جديد پرند، پرديس و هشتگرد از نظر موقعيت طبيعى در مکان هاى مناسب و خوش آب و هوا واقع شده اند اما بايد براى رفع مشکل حمل و نقل آنها اقدام کنيم به طورى که هميشه از يارانه بخش مسکن به احداث مترو شهرهاى جديد پرند و هشتگرد کمک مى کنيم.
معاون وزير مسکن و شهرسازى گفت: ۳۰سال وضعيت بخش مسکن را رصد کردم در هيچ دورهاى طرحى مانند مسکن مهر نبوده که دولت به اين اندازه از آن حمايت کند.
منبع خبر : ابرار اقتصادی